دانستنی ها

۱۰ شهرک برتر حومه هیوستون برای زندگی

شهر هیوستون همه چیز دارد؛ موزه، غذاهای فوق العاده، باغ وحش، گروه ارکستر جهانی Houston Symphony، تئاتر و… اما اگر شما بخواهید که بدون درگیر شدن با هرج و مرج زندگی شهری، از این امکانات لذت ببرید، باید چه کار کنید؟ شاید بهتر باشد چندین مایل دورتر سکونت گزینید. بله، منظورمان شهرک های حومه هیوستون است. ما شهرک های اطراف هیوستون را از نظر امکانات، شرایط زندگی، میزان جرم و خلافکاری، درصد بیکاری و دوری از شهر هیوستون بررسی کرده ایم، و ۱۰ شهرک برتر اطراف هیوستون را در مقاله زیر گردآوری کرده ایم.

۱) Richmond

آمار کلیدی:

  • میزان جرم به ازای هر ۱۰۰,۰۰۰ نفر: ۱,۹۵۱
  • درصد بیکاری: ۵٫۳
  • فاصله از هیوستون: ۲۴ دقیقه

Richmond به طور پیوسته در حال رشد است، و دلیل خوبی هم برای این رشد وجود دارد. این شهرک امن است، ساکنین آن شاغل هستند، و فاصله زیادی تا هیوستون ندارد. یکی از محله های در حال توسعه Richmond ، محله Aliana است. این محله، یک محله بزرگی است که هر نوع امکانات اولیه زندگی در آن وجود دارد. محله های دیگر این شهرک عبارتند از Hillcrest، یکی از پولدارترین محله های این شهرک، و Winston Terrace. در کل درصد جرم در Richmond، زیر متوسط است.

۲) Sugar Land

آمار کلیدی:

  • میانه درآمد خانوار: ۱۰۴,۷۰۲$
  • میانه قیمت مسکن: ۲۵۸,۰۰۰$
  • میزان جرم به ازای هر ۱۰۰,۰۰۰ نفر: ۲,۰۶۲

Sugar Land یکی از متمایز ترین شهرک های آمریکا است و هر سال جمعیتش هم بیش تر می شود. چرا افراد زیادی جذب Sugar Land می شوند؟ اولا، این شهرک فاصله کمی تا هیوستون، که محل کار بسیاری از ساکنین این شهرک است، دارد؛ ثانیا، شهرک زیبایست. در طول سال، در Sugar Land، کنسرت ها، فستیوال ها و ایونت های متعددی برگزار می شود. همچنین Sugar Land یکی از سرسبزترین شهرک های این اطراف است؛ نه تنها پارک های زیادی دارد، بلکه برنامه بازیافت هم در این شهرک اجرا می شود. علاوه بر این ها، ساختن بنای جدیدی به نام Ace Center که قرار است یک مرکز هنری و تفریحی باشد، برای اقتصاد این شهرک، بسیار سودآور خواهد بود. به خریداران مسکن پیشنهاد می شود که به محله های Telfair و New Territory که دارای همه امکانات اولیه هستند، توجه ویژه ای کنند.

۳) Katy

آمار کلیدی:

  • امکانات رفاهی: ۲,۱۶۳
  • درصد بیکاری: ۵٫۵
  • فاصله از هیوستون: ۲۷ دقیقه

شما تنها کسی نیستید که فکر نقل مکان به Katy از سرتان می گذرد. این شهرک، به سرعت در حال رشد است، و جمعیت آن، با سرعت زیادی افزایش پیدا می کند. مدارس این شهرک عالی هستند و امکانات تفریحی این شهرک (که شامل بیش از ۵۰۰ رستوران هم می شود)، بی نظیر هستند. همچنین امکانات این شهرک رو به افزایش است. Katy از نظر اقتصادی هم همواره در حال رشد است. شرکت ها و کمپانی های استخراج نفت و گاز هم وارد این منطقه شده اند. اگر شما به دنبال محله خوب با همه امکانات اولیه هستید، پیشنهاد می شود محله Cinco Ranch را بررسی کنید.

۴) The Woodlands

آمار کلیدی:

  • میانه درآمد خانوار: ۱۰۶,۲۸۶$
  • میانه قیمت مسکن: ۲۷۸,۰۰۰$
  • میزان جرم به ازای هر ۱۰۰,۰۰۰ نفر: ۱,۴۰۳
  • درصد بیکاری: ۴٫۶

The Woodlands، حتی پیش از آن که شرکت Exxonmobil عملیات خود را به آن جا منتقل کند، به عنوان یکی از بهترین و پولدارترین جوامع تگزاس شناخته می شد. امروزه، این شهرک روز به روز محبوب تر و موفق تر می شود. اما نگران نباشید، این شهرک که برای زندگی خانواده ها هم بسیار مناسب است، تنها به نفت و گاز محدود نمی شود. در واقع، شما به قدری غرق در تماشای خانه های مجلل، خیابان های پر از درخت، و زیبایی فوق العاده The Woodlands خواهید بود که اصلا وجود شرکت Exxonmobil در این منطقه را به یاد هم نخواهید آورد.

۵) Oak Ridge North

آمار کلیدی:

  • میانه درآمد خانوار: ۹۶,۸۱۸$
  • میانه اجاره خانه: ۱,۶۳۲$
  • میزان جرم به ازای هر ۱۰۰,۰۰۰ نفر: ۹۶۹
  • درصد بیکاری: ۵

شعار این شهرک این است: “این شهرک همان چیزی است که باید خانه انسان شبیه آن باشد”. ما به شدت با این شعار موافقیم. این شهرک، جایی است که کودکان می توانند در کمال امنیت در محله خود مشغول بازی شوند و یا به مدرسه بروند. درست است که Oak Ridge North امکانات رفاهی زیادی ندارد، ولی یکی از امن ترین شهرک های این منطقه است. این شهرک جذاب است، تمیز است، و به هیوستون، که دارای هزاران امکانات تفریحی-رفاهی است، نزدیک است. این شهرک واقعا جای خوبیست.

۶) Manvel

آمار کلیدی:

  • امکانات تفریحی: ۳۵۵
  • میانه اجاره خانه: ۱,۳۴۲$
  • درصد بیکاری: ۴٫۸
  •  میزان جرم به ازای هر ۱۰۰,۰۰۰ نفر: ۱,۸۱۸

ممکن است هزینه اجاره خانه در Manvel یکی از بالاترین ارقام در منطقه هیوستون باشد. اما این امر خود نشانگر بازار پر رونق اجاره خانه در این شهرک است. با این حساب، چرا مردم زیادی می خواهند در Manvel زندگی کنند؟ اولا، این شهرک دارای همه امکانات لازم است. از باشگاه های ورزشی گرفته تا سالن های ماساژ و رستوران ها و جاهایی برای قرار گذاشتن با معشوقه تان. بعد از این که از همه ۳۵۵ امکانات تفریحی این شهرک لذت بردید، می توانید سری به هیوستون هم بزنید، که فقط ۳۰ دقیقه از این شهرک فاصله دارد. این شهرک نیز، دارای رتبه دوم از نظر کم ترین درصد بیکاری در کل منطقه هیوستون است. بنابراین شما نه تنها به خاطر درصد کمِ جرم و جنایت احساس امنیت خواهید کرد، بلکه از لحاظ پیدا کردن شغل هم امنیت خواهید داشت.

۷) Pearland

آمار کلیدی:

  • میانه درآمد خانوار: ۹۲,۳۴۶$
  • میانه قیمت مسکن: ۱۷۹,۴۰۰$
  • میزان جرم به ازای هر ۱۰۰,۰۰۰ نفر: ۲,۱۱۸
  • درصد بیکاری: ۴٫۹

Pearland جزو شهرک هایی در منطقه هیوستون است که به سرعت در حال رشد است. جمعیت این شهرک تنها در طول ۲ دهه گذشته از ۱۹,۰۰۰ نفر به ۱۰۰,۰۰۰ نفر رسیده است. دلیل این که عده زیادی می خواهند در Pearland زندگی کنند، تنها به خاطر فاصله کم این شهرک از هیوستون نیست، بلکه عوامل دیگری همچون قیمت مناسب مسکن، مدارس عالی، درصد کم جرم و جنایت و درآمد بالا هم، در تصمیم آن ها تاثیر گذار هستند. با استناد از وبسایت رسمی این شهرک، Pearland در حال تبدیل شدن به دومین مرکز اصلی اشتغال در منطقه هیوستون است. پس شما چه به دنبال تشکیل خانواده باشید و چه به دنبال تشکیل یک بیزینس، Pearland مکان مناسبی برایتان خواهد بود.

۸) League City

آمار کلیدی:

  • میانه قیمت مسکن: ۱۷۶,۰۰۰$
  • میانه درآمد خانوار: ۸۹,۳۳۹$
  • درصد بیکاری: ۵٫۵

اگر شما به غیر از هیوستون، به دنبال یک جامعه مستقل می گردید، ممکن است League City مکان مورد نظرتان باشد، مخصوصا اگر عاشق طبیعت باشید. این شهرک دارای ۴ تفرجگاه ساحلی است و نیز از نظر داشتن قایق های تفریحی در کل آمریکا، دارای رتبه سوم است. اگر هم شما علاقه زیادی به قایق نداشته باشید، می توانید از ۳ زمین گلف و یا از ۲۰ پارک این شهرک لذت ببرید. اگر هم اصولا علاقه ای به طبیعت ندارید، می توانید از ۲ موزه این شهرک به نام های the Butler Longhorn Museum & Heritage Park و West Bay Common School Children’s Museum لذت ببرید.

۹) Friendswood

آمار کلیدی:

  • میانه درآمد خانوار: ۹۹,۳۶۵$
  • میانه قیمت مسکن: ۲۲۶,۶۰۰$
  • میانه اجاره خانه: ۱,۱۴۸$
  • میزان جرم به ازای هر ۱۰۰,۰۰۰ نفر: ۱,۱۵۲

این شهرک پولدار در اطراف هیوستون، جای فوق العاده ای برای تشکیل خانواده، بیزینس، یا هر دو است. نه تنها ساکنین این شهرک معمولا درآمد بیش تری از سایر جاهای این منطقه دارند، در کل، بیشتر آن ها شاغل هستند. دلیلش هم این است که Friendswood دارای جو مناسبی برای بیزینس و اشتغال است. سرتاسر این شهرک پر است از ساختمان های اداری و مراکز خرید. هر روز هم موارد جدیدی بر تعداد این ها افزوده می شود. اما اصلا نگران نباشید، بعد از بازگشتن به منزل خود، به هیچ وجه حس نخواهید کرد که در یک شهرک شلوغ هستید. اکثر خانه های این شهرک منازل شخصی هستند که توسط درختان محصور شده اند، درست مانند یک پارک کوچک. اگر شما به دنبال خانه نوسازتری هستید، می توانید به یکی از محله های اصلی Friendswood سر بزنید، و یا اگر هم به دنبال یک خانه قدیمی تری هستید، می توانید به یکی از محله های فرعی Friendswood سر بزنید.

۱۰) Stafford

آمار کلیدی:

  • امکانات تفریحی: ۳,۲۱۶
  • درصد بیکاری: ۵٫۵
  • فاصله از هیوستون: ۲۶ دقیقه

یک ویژگی منحصر به فرد Stafford این است که املاک آن شامل مالیات نمی شوند. بله، درست است. اگر هنوز هم برای نقل مکان به Stafford قانع نشده اید، بهتر است بدانید که این شهرک به عنوان “جزیره فرصت های بیزینسی” شناخته شده است؛ حتی یک بار The Wall Street Journal، از این شهرک به عنوان “بهشت صاحبان ملک”، یاد کرد. شاید دلیل وجود بیزینس های فراوان (۳,۰۰۰ بیزینس مختلف در مقایسه با جمعیت ۱۸,۰۰۰ نفری این شهرک)، در Stafford هم همین باشد. این امر در نهایت باعث شده است که مردم زیادی در این شهرک، شاغل باشند.

 

خانه و همخانه در آمریکا: لیست خانه های اجاره ای و درخواست های همخانه به تفکیک ایالت های آمریکا

بیشتر بخوانید: ۱۰ شهرک برتر حومه دالاس برای زندگی

بیشتر بخوانید: چگونه در دام کلاهبرداران در هنگام اجاره آپارتمان نیفتیم!

بیشتر بخوانید: ۵ اشتباه بزرگ مستأجرانی که برای اولین بار در آمریکا خانه اجاره می کنند

بیشتر بخوانید: نکات مهم هنگام انتخاب همخانه

 

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: movoto.com | عکس: www.goo.gl/1ioRQ1

توجه: مطلب فوق یک پیشنهاد قانونی ویا سرمایه گذاری نیست و نباید به جای مشاوره با یک وکیل و یا متخصص در امور سرمایه گذاری، از آن استفاده شود. شما باید برای دریافت راهنمایی مناسب در مورد شرایط خود، با یک وکیل و یا یک مشاور، مشورت نمایید. این مطلب ممکن است حاوی لینک هایی در وبسایت های دیگر، که متعلق به اشخاص ثالث هستند و توسط آن ها اداره می شوند، باشد. “مسکن ایرانیان آمریکا” هیچ مسئولیتی در قبال مطالب نشر شده در چنین وبسایت هایی ندارد و الزاما این مطالب را اسپانسری، تایید و یا تصدیق نمی کند.

برچسب ها
نمایش بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بستن