اجارهاخبار مسکن

نکات مثبت و منفی به اجاره گذاشتن آپارتمان خود (Sublet)

(Pros & Cons of Subletting)

اگر شما در آپارتمانی زندگی می کنید که در نزدیکی محل تحصیلتان است، احتمالا بخواهید که آپارتمانتان را در طول تعطیلات تابستانی به اجاره, یا به عباراتی Sublet, بدهید. یعنی اگر به کلاس های تابستانی نمی روید و در طول تابستان به خانه بر می گردید، از آن جایی که دیگر از آپارتمانتان استفاده نمی کنید، بخواهید آن را به اجاره بگذارید. اما به اجاره گذاشتن آپارتمان هم می تواند خوب و هم می تواند بد باشد. در این جا نکات مثبت و منفی به Sublet گذاشتن آپارتمانتان در طول تابستان آتی را ذکر می کنیم:

نکات مثبت

  • می توانید کمی پول پس انداز کنید: اگر می خواهید در طول تابستان به خانه برگردید یا حتی در خارج از کشور تحصیل کنید، شاید بخواهید با به اجاره گذاشتن آپارتمانتان کمی پول پس انداز کنید. بسته به مکان آپارتمان خود، یا درخواست برای آپارتمان در طول تابستان، احتمالا بتوانید آن را به مبلغ متداول اجاره ماهانه، به اجاره گذارید. اما اگر به شدت به دنبال مشتری می گردید، می توانید مبلغ کم تری به متقاضیان ارائه کنید. شاید گاهی اوقات بهتر باشد به جای این که اصلا هیچ پولی دریافت نکنید، ۷۰ درصد مبلغ معمول را دریافت کنید.
  • از امکانات آپارتمان استفاده خواهد شد: در طول تابستان یک نفر از امکاناتی چون دوش، ظرف شویی، لباس شویی و خشک کن استفاده خواهد کرد، بنابراین اشکالی در روال عادی این وسایل به وجود نخواهد آمد.
  • هم خانه هایتان در طول تابستان تنها نمی مانند: اگر شما هم خانه ای دارید که در طول تابستان در این آپارتمان باقی می ماند، شاید از این که تنها نخواهند ماند، خوششان بیاید. در واقع ترم تابستانی دانشگاه ها در مقایسه با ترم های بهار و پاییز، خلوت تر و خسته کننده تر هستند.

نکات منفی

  • باید وسایلتان را با خود ببرید: اگر کس دیگری دارد به آپارتمان یا اتاق شما می آید، یعنی دیگر شما باید لوازم شخصی خود را از آن جا به بیرون ببرید. این امر می تواند واقعا خسته کننده باشد، مخصوصا اگر بخواهید دوباره آن ها را پس از چند ماه برگردانید. اگر شما در شهر دیگری زندگی می کنید، این امر دشوارتر هم می شود، چون شما نمی توانید وسایلتان را به خانه ببرید و باید هزینه انباری هم پرداخت کنید. شما حتما باید این موضوع را پیش از به اجاره گذاشتن آپارتمانتان، در نظر داشته باشید.
  • احتمال آسیب رسیدن به آپارتمان: اگر شما شخص اجاره کننده را به خوبی نشناسید، ممکن است آن شخص به آپارتمانتان آسیب برساند یا چیزهایی از آن بدزدد. مثلا می توانند پارتی هایی برگزار کنند که در طول آن ها به لوازم خانه یا دیوارهای آن، آسیب برسد. بسته به اشیایی که آسیب دیده اند، ممکن است شما خودتان مجبور شوید هزینه این آسیب ها را بپردازید.
  • احتمال مجبور شدن به ترک آپارتمان: بسته به نوع اجاره، اگر آپارتمان آسیب ببیند، ممکن است هم شما و هم اجاره کننده در اثر این آسیب دچار دردسر شوید. یعنی اگر مشکل بزرگی برای آپارتمان پیش بیاید، ممکن است شما مجبور به ترک آن شوید و در طول ترم پاییزی، هیچ جایی برای ماندن نداشته باشید.
  • دیگر نمی توانید برای دیدن دوستان به آپارتمان خود برگردید: اگر شما قصد داشته باشید در طول تابستان برای دیدن دوستان یا انجام کاری در دانشگاه، به شهر قبلیتان باز گردید، دیگر نمی توانید در آپارتمانتان که به اجاره گذاشته اید، بمانید.

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: usatoday.com

توجه: مطلب فوق یک پیشنهاد قانونی ویا سرمایه گذاری نیست و نباید به جای مشاوره با یک وکیل و یا متخصص در امور سرمایه گذاری، از آن استفاده شود. شما باید برای دریافت راهنمایی مناسب در مورد شرایط خود، با یک وکیل و یا یک مشاور، مشورت نمایید. این مطلب ممکن است حاوی لینک هایی در وبسایت های دیگر، که متعلق به اشخاص ثالث هستند و توسط آن ها اداره می شوند، باشد. “مسکن ایرانیان آمریکا” هیچ مسئولیتی در قبال مطالب نشر شده در چنین وبسایت هایی ندارد و الزاما این مطالب را اسپانسری، تایید و یا تصدیق نمی کند.

برچسب ها
نمایش بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بستن