خرید و فروشدانستنی ها

برای خرید یک مسکن بزرگتر چه قدر بیشتر باید هزینه کنیم؟

اگر شما به دنبال خرید خانه بزرگ تری هستید، احتمالا آماده پرداخت هزینه های اضافی تر هم هستید، اما چه مقدار پول اضافی باید برای این کار صرف کنید؟ خوب، این امر تا حد زیادی بستگی به محله و نوع خانه مورد نظر شما دارد. یعنی عملا هر که بامش بیش، برفش بیش تر! مثلا بنابر گزارش سایت Zillow، نقل مکان از یک خانه یک خوابه به یک خانه دوخوابه مستلزم صرف ۱۹۲$ بیشتر در هر ماه است، در حالی که نقل مکان از یک خانه دوخوابه به خانه سه خوابه، در همان محله، ۴۴۷$ هزینه اضافه ماهیانه در بر خواهد داشت. نقل مکان از خانه ای سه خوابه به چهار خوابه نیز، مستلزم صرف ۶۱۴$ اضافه در هر ماه است.

شهر محل زندگی شما هم تاثیر زیادی در این هزینه ها دارد. ساکنان مناطق غرب میانه (Midwest)، جنوبی و جنوب غربیِ کشور، معمولا هزینه کم تری برای این امر پرداخت می کنند. مثلا در Chicago، Cincinnati و St. Louis نقل مکان از خانه ای دو خوابه به سه خوابه تنها ۱۵۰$ اضافه در ماه در پی دارد. در شهرهای ساحلی این هزینه چیزی حدود ۵۰۰$ است. جالب است بدانید در شهرهای بسیار پرهزینه، همچون Los Angeles، San Francisco و San Jose این کار مستلزم صرف هزینه اضافی بین ۱۰۳۳$ تا ۲۲۲۴$ برای بازپرداخت وام مسکن در هر ماه است!

خلاصه مقاله منتشر شده در سایت Zillow را می توان در این ۵ مطلب ذکر کرد:

  • در کل کشور، خانواده هایی که فرزندان کوچکی دارند، معمولا پیش از نقل مکان به مسکن جدید، ۷ سال از زندگیشان را در خانه فعلی خود سپری می کنند.
  • صاحب خانه هایی که در سال ۲۰۰۹ مسکن دوخوابه خریده بودند و در سال ۲۰۱۶ می خواستند مسکنی سه خوابه بخرند، باید به طور متوسط ماهانه ۴۴۷$ بیش تری برای بازپرداخت وام مسکن صرف می کردند.
  • به طور کلی هر کسی که بخواهد در مناطق غرب میانه (Midwest) آمریکا (Chicago، Cincinnati و St. Louis) خانه بزرگ تری بخرد، باید ۱۵۰$ بیش تر در هر ماه صرف بازپرداخت وام مسکن خود کند.
  • به طور کلی هر کسی که بخواهد در مناطق ساحلی آمریکا خانه بزرگ تری بخرد، باید ۵۰۰$ بیش تر در هر ماه صرف بازپرداخت وام مسکن خود کند.
  • اگر در شهرهای پرهزینه ای همچون Los Angeles، San Francisco و San Jose خانه سه خوابه ای بخرید، باید بیش از ۱۰۰۰$ اضافی صرف بازپرداخت وام مسکن کنید!

برای مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به کانال تلگرام مسکن ایرانیان آمریکا بپیوندید 

روش کار سایت Zillow برای دست یابی به آمار فوق چه بود؟

سایت Zillow با مقایسه اطلاعات بازپرداخت وام مسکن در خانواده های مختلف در سال های ۲۰۰۹ و ۲۰۱۶ (بازه ۷ ساله)، توانست به ارقام بالا دست یابد. فرض بر این گذاشته شد که هر یک از این خانواده ها در سال ۲۰۱۶، یک مسکن با یک اتاق اضافه خریده بودند. سپس این سایت اطلاعات به دست آمده در سطح محلی را به سطح شهری تبدیل کرد تا با توجه به هر شهر، مقدار هزینه افزایش یافته را بیابد.

بیشتر بخوانید: مهمترین مواردی که باید هنگام خرید خانه در نظر بگیرید

بیشتر بخوانید: بهترین فصل سال برای خرید مسکن کدام است؟

بیشتر بخوانید: چه فصلی بهترین زمان برای به فروش گذاشتن ملکتان است؟

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: zillow.com

توجه: مطلب فوق یک پیشنهاد قانونی و یا سرمایه گذاری نیست و نباید به جای مشاوره با یک وکیل و یا متخصص در امور سرمایه گذاری، از آن استفاده شود. شما باید برای دریافت راهنمایی مناسب در مورد شرایط خود، با یک وکیل و یا یک مشاور، مشورت نمایید. این مطلب ممکن است حاوی لینک هایی در وبسایت های دیگر، که متعلق به اشخاص ثالث هستند و توسط آن ها اداره می شوند، باشد. “مسکن ایرانیان آمریکا” هیچ مسئولیتی در قبال مطالب نشر شده در چنین وبسایت هایی ندارد و الزاما این مطالب را اسپانسری، تایید و یا تصدیق نمی کند.

برچسب ها
نمایش بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بستن