اجارهدانستنی ها

موثرترین راه‌ صرفه جویی برای اجاره نشینها: عدم نقل مکان به خانه اجاره ایی جدید!!!

!Like always, Las Vegas is DIFFERENT

شما به راحتی می توانید با جستجو در اینترنت از هزینه اجاره خانه در هر محله مطلع شوید. اما واقعیت این است که این ارقام فقط نشانگر هزینه ای هستند که در سال اول پرداخت خواهید کرد. این در حالی است که هزینه اجاره در هر سال تغییر می کند.

حال، با پیش فرض این مطلب که خانه فعلی و جدید دارای مشخصات مشابه از نظر سایز، موقعیت، محله و غیره باشند، سوال این است که آیا در این شرایط بهتر است شما برای صرفه جویی در هزینه ها، دنبال خانه جدیدی باشید، یا این که در همان خانه فعلی خود بمانید؟

جواب این است که در اغلب موارد، تمدید قرارداد اقتصادی تر است!

(Off Course Las Vegas is DIFFERENT)

غالبا، هزینه اجاره یک خانه در هر سال جدید، با شیب کندی افزایش می یابد. این یعنی اگر شما به جای نقل مکان کردن، در همان خانه فعلی خود بمانید، می توانید در هزینه ها صرفه جویی کنید. آمار در سطح کشور نشان می دهد، مستاجرانی که در سال ۲۰۱۵ به یک خانه جدید نقل مکان کردند، نسبت به مستاجرانی که ۵ سال در یک خانه مانده بودند، ۴۷ درصد بیشتر اجاره پرداخت کردند، یعنی  ۳,۹۴۶$ در یک سال!

توجه داشته باشید که در شهرهایی چون Boston، San Diego، Tampa، Minneapolis، Austin و Los Angeles، نرخ اجاره در هر سال، رشد چشم گیری دارد. این یعنی اگر شما ساکن این شهرها هستید و می خواهید از هزینه اجاره خانه خود بکاهید، بهتر است در همان خانه فعلی خود بمانید، زیرا در غیر این صورت ممکن است مجبور شوید که حتی بیش از ۹,۰۰۰$ هزینه بیش تری پرداخت کنید!

لازم به ذکر است در شهرهایی چون Las Vegas، هزینه اجاره خانه جدید تنها ۲٫۴ درصد در سال جدید افزایش یافت، درحالی که هزینه تمدید قرارداد ۶ درصد افزایش داشت! این یعنی بدون در نظر گرفتن هزینه نقل مکان، بهتر است برای صرفه جویی در هزینه ها، به خانه جدیدی نقل مکان کنید.

سایت Zillow برای گردآوری اطلاعات فوق، از جدیدترین آمار American Community Survey’s Integrated Public Use Microdata Series (IPUMS) که برای سال های ۲۰۱۴ تا ۲۰۱۵ بود، استفاده کرد. در طول این سال ها نرخ افزایش هزینه اجاره ۵٫۶ درصد بود، درحالی که بین سال های ۲۰۱۶ تا ۲۰۱۷، این نرخ تنها ۰٫۷ درصد بود.

خانه و همخانه در آمریکا: لیست خانه های اجاره ای و درخواست های همخانه به تفکیک ایالت های آمریکا

بیشتر بخوانید: چگونه در دام کلاهبرداران در هنگام اجاره آپارتمان نیفتیم!

بیشتر بخوانید: ۵ اشتباه بزرگ مستأجرانی که برای اولین بار در آمریکا خانه اجاره می کنند

بیشتر بخوانید: چگونه از سابقه صاحب خانه خود آگاه شویم؟

بیشتر بخوانید: مواردی که باید هنگام اجاره آپارتمان در نظر بگیرید

بیشتر بخوانید: نکات مهم هنگام انتخاب همخانه

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: zillow.com

توجه: مطلب فوق یک پیشنهاد قانونی و یا سرمایه گذاری نیست و نباید به جای مشاوره با یک وکیل و یا متخصص در امور سرمایه گذاری، از آن استفاده شود. شما باید برای دریافت راهنمایی مناسب در مورد شرایط خود، با یک وکیل و یا یک مشاور، مشورت نمایید. این مطلب ممکن است حاوی لینک هایی در وبسایت های دیگر، که متعلق به اشخاص ثالث هستند و توسط آن ها اداره می شوند، باشد. “مسکن ایرانیان آمریکا” هیچ مسئولیتی در قبال مطالب نشر شده در چنین وبسایت هایی ندارد و الزاما این مطالب را اسپانسری، تایید و یا تصدیق نمی کند.

برچسب ها
نمایش بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بستن