دانستنی ها

انجام مراحل خرید خانه چقدر زمان می برد؟

مسکن ایرانیان آمریکا، با توجه به گزارش نوشته شده در سایت زیلو، به اطلاع می رساند که بزرگ ترین پشیمانی صاحبان خانه این است که چرا زودتر اقدام به خرید آن نکردند. معمولا اقدامات لازم برای خرید خانه، چهار و نیم ماه طول می کشد. پس ما به حدود ۶ ماه قبل از خرید خانه بر میگردیم:

۶ ماه یا بیش تر قبل از خرید نهایی خانه

  • گزارش مالی خود را درخواست کنید، صورت حساب های هر کارت اعتباری را پرداخت کنید و برای پیش پرداخت مسکن خود، پس انداز کنید.
  • از ابزار سایت زیلو برای محاسبه توان مالی خود استفاده کنید.

۴ تا ۵ ماه قبل از خرید نهایی خانه

  • خانه های فروشی آنلاین را بررسی کنید و از خانه هایی دیدن کنید.
  • با مشاور املاک و وام دهنده خود، مشورت کنید.

۲ تا ۳ ماه قبل از خرید نهایی خانه

  • با وام دهنده انتخابی خود به موافقت اولیه برسید، بنابراین خریداران متوجه می شوند که شما جدی هستید. اکثر مدارک تاییدیه اولیه، برای ۶۰ تا ۹۰ روز معتبر هستند.
  • جستجوهای ذخیره شده را به صورت آنلاین تنظیم کنید، تا به هنگام ورود خانه های جدید به بازار مطلع شوید.
  • با مشاور املاک خود از خانه ها دیدن کنید.

برای مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک و یا کانال تلگرام مسکن ایرانیان آمریکا بپیوندید

۱ تا ۲ ماه قبل از خرید نهایی خانه

  • پیشنهاد خود را به فروشنده ارائه دهید، اما آمادگی رد شدن پیشنهادتان را داشته باشید.
  • اگر جستجوی شما طول کشید، ببینید که آیا نیاز است مدرک تاییدیه اولیه خود را تمدید کنید یا نه.
  • بعد از پذیرش پیشنهاد، از یک متخصص برای بازرسی خانه دعوت کنید.
  • اگر مستاجرید، صاحب خانه فعلی خود را در جریان بگذارید.
  • برای نقل مکان، چه با یک شرکت متخصص و چه به تنهایی، برنامه ریزی کنید.

روزهای نهایی خرید نهایی خانه

  • یک بیمه تهیه کنید و آن را به وام دهنده اطلاع دهید. شما نمی توانید یک وام را بدون بیمه دریافت کنید.
  • شروع به بسته بندی وسایل غیر ضروری خود کنید تا جابجایی آسان تر شود.
  • مطمئن شوید که وجوه پیش پرداختتان تان به راحتی قابل دسترس است.
  • فرم های تغییر آدرس را پر کنید و قبض های خدمات (آب، برق و …) را به نام خود و آدرس جدید ایجاد کنید.

روز عقد قرارداد

  • زمانی را برای انجام کارهای رسمی و امضای مدارک کنار بگذارید. بعد از چند روز، می توانید به خانه جدیدتان بروید.

برای مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک و یا کانال تلگرام مسکن ایرانیان آمریکا بپیوندید

خانه و همخانه در آمریکا: لیست خانه های اجاره ای و درخواست های همخانه به تفکیک ایالت های آمریکا

بیشتر بخوانید: ۱۰ مرحله اساسی برای خرید خانه در آمریکا

بیشتر بخوانید: قوانینی که باید پس از دریافت وام مسکن فدرال رعایت شوند

بیشتر بخوانید:  خرید و فروش خانه به طور هم‌زمان: از کجا باید شروع کرد؟

بیشتر بخوانید: مهمترین مواردی که باید هنگام خرید خانه در نظر بگیرید

بیشتر بخوانید: کدام یک بهتر است: ساخت خانه شخصی یا خرید خانه ای که از قبل ساخته شده؟

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: zillow.com

توجه: مطلب فوق یک پیشنهاد قانونی ویا سرمایه گذاری نیست و نباید به جای مشاوره با یک وکیل و یا متخصص در امور سرمایه گذاری، از آن استفاده شود. شما باید برای دریافت راهنمایی مناسب در مورد شرایط خود، با یک وکیل و یا یک مشاور، مشورت نمایید. این مطلب ممکن است حاوی لینک هایی در وبسایت های دیگر، که متعلق به اشخاص ثالث هستند و توسط آن ها اداره می شوند، باشد. “مسکن ایرانیان آمریکا” هیچ مسئولیتی در قبال مطالب نشر شده در چنین وبسایت هایی ندارد و الزاما این مطالب را اسپانسری، تایید و یا تصدیق نمی کند.

برچسب ها
نمایش بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بستن