خانه آینده شما باید چه ویژگی هایی داشته باشد؟

آیا دارید به رویای خود، یعنی خرید مسکن، دست می یابید؟ انتخاب مسکن مناسب، از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. در زیر، سایت مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت زیلو، نکاتی را ذکر می کند که برای تصمیم گیری بهتر، به شما کمک کنند.

• قیمت

داشتن پول مهم ترین عامل برای خرید خانه است. باید حساب کنید که هر ماه چه قدر بدهی دارید و چه میزان وامی به شما تعلق می گیرد؟ نیز درآمد خود و مبلغی را که باید از پیش پرداخت کنید، در نظر بگیرید. این ابزار می تواند برای انجام این کارها، به شما کمک کند.

• نوع مسکن

انواعی از مسکن ها وجود دارند، اما معمولا معروف ترین آن ها در 4 دسته زیر خلاصه می شوند:

خانه شخصی: این نوع خانه بر روی زمینی مجزا ساخته شده است و شما با کسی همسایه دیوار به دیوار نیستید. همه مسئولیت های این خانه و نظافت آن، به عهده شماست.

تاون هاس: این خانه ها هم مشابه خانه های شخصی هستند، با این تفاوت که همسایه دیوار به دیوار دارید و در مقایسه با خانه شخصی، از حریم کم تری برخوردار هستید.

کاندومینیوم: مالکان کاندومینیوم، فقط می توانند ظاهر داخلی ساختمان خود را تغییر دهند و هیچ کنترلی بر روی ظاهر خارجی ساختمان، ندارند. نیز آن ها موظف اند برای مبلغی به homeowners association بپردازند.

کو-آپ (co-ups): اگر تصمیم بگیرید که عضو هیات مدیره ساختمانی شوید، آن گاه می توانید تغییرات زیادی بر روی ساختمان دهید و مجبورید پول قبض ها را جمع آوری و پرداخت کنید.

• محله

با خرید خانه شخصی، شما به یکی از همسایگان محله مورد نظر تبدیل خواهید شد. باید بدانید که حس و حال این محله چگونه است و آیا مناسب شرایط شماست یا نه. مثلا چه فاصله ای با مراکز تفریحی و سوپرمارکت و … دارد و اهالی محله چگونه هستند و وضعیت حمل و نقل عمومی در آن محل چگونه است و …

برای آشنایی بهتر با محیط آن محله، می توانید به صورت آنلاین جستجو کنید یا در محله قدم بزنید و با ساکنان گفتگو کنید.

• کیفیت مدارس

پدر ها و مادر ها باید به فکر یافتن مدرسه خود برای فرزندان خود باشند. می توانید لیستی از مدارس موجود در اطراف هر محله و امتیاز آن ها را (که توسط کاربران ارائه شده است) مشاهده کنید. حتی اگر قصد صاحب فرزند شدن را هم نداشته باشید، وجود مدارس خوب در اطراف می تواند باعث افزایش ارزش مسکنتان شود.

• اندازه خانه و پیکربندی آن

چه نوع خانه ای مورد نیاز شماست؟ به یاد داشته باشید که هر چه تعداد اتاق بیش تر و اندازه خانه بزرگ تر باشد، قیمت آن هم افزایش پیدا خواهد کرد. با پاسخ به سوالات زیر، می توانید تا حدی متوجه نیازهای خود شوید. وجود…

• حیاط بزرگ یا حیاط کوچک؟
• گاراژ سقف دار، گاراژ بدون سقف یا بدون گاراژ؟
• استخر یا بدون استخر؟
• منظره ساحلی یا منظره شهری؟
• اتاق های بزرگ یا اتاق های کوچک؟
• طبقه ای جداگانه برای اعضای دیگر خانواده یا زیرزمینی کوچک برای سرگرمی؟

مثلا اگر نیاز به گاراژ یا حیاط بزرگی دارید، می توانید تعداد اتاق ها را طوری انتخاب کنید که کودکان با هم در یک اتاق باشند.

• قابلیت تغییر ساختمان خانه

شاید خانه خوبی پیدا کرده اید، اما فکر می کنید با انجام تغییرات کوچک و افزودن یا کاستن برخی از دیوار ها، آن را زیباتر کنید. اگر نتواستید خانه مورد نظرتان را پیدا کنید، همیشه می توانید خانه جدیدی را با کمک یک پیمانکار، بسازید.

ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: zillow.com