دانستنی ها

۴ نکته برای خرید خانه ای که نیاز به تعمیرات دارد

اگر مسکن مورد نظر خود را انتخاب کرده‌اید اما متوجه شده‌اید که این خانه نیاز به تعمیراتی دارد، چه کار باید کنید؟ مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت زیلو، شما را در این زمینه راهنمایی می کند.

  • منطقه بندی محیط خود را بررسی کنید

توجه کنید شهرداری برای هر منطقه ای از شهر قوانین و ضوابط خاصی برای ساخت و ساز تعیین کرده است و شما نباید در حین انجام تعمیرات این قوانین را زیر پا بگذارید. برای اطلاع از این قوانین، سری به وبسایت شهرداری منطقه خود بزنید یا با یک مشاور مشورت کنید.

  • از یک بازرس (home inspector) کمک بگیرید

هنگامی که توافق کلامی را برای خرید خانه انجام دادید و منتظر تنظیم قرارداد هستید تا کارهای خود را مرتب کنید، یک home inspector استخدام کنید. سعی کنید این بازرس را خودتان بیابید تا بتواند بدون جهت گیری بهتان کمک کند. از بازرس بخواهید تا در مورد وجود آزبست، حشرات، وضعیت وسایل خانه، شرایط لوله های آب، جریان برق و … نظر بدهد و حداقل یک یا دو ساعت صرف مشورت با او کنید. نیز هر نوع تغییری که در نظر دارید در خانه انجام دهید را با او مطرح کنید و از او نظر بخواهید.

  • استخدام یک معمار و یا پیمانکار

حتماً با چند معمار و پیمانکار برای مشورت در مورد طرح خانه و اضافه کردن امکانات مورد نظر، مشورت کنید. برای یافتن پیمانکار مناسب خوب تحقیق کنید زیرا دیده شده است برخی از پیمانکار ها وسط کار آن را رها می‌کنند و با پولتان غیب می زنند!

  • در مورد معافیت های مالیاتی تحقیق کنید

با توجه به منطقه ای که زندگی می کنید، ممکن است قوانینی وجود داشته باشد که به صاحبان خانه‌ای که ارزش خانه خود را افزایش می دهند، مزیت‌های مالیاتی ارائه کند. حتماً در این مورد هم تحقیق کنید.

آگهی اجاره و درخواست هم خانه خود را به طور رایگان ثبت نمایید

Image result for ‫ارسال رایگان آگهی‬‎

برای مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک و یا کانال تلگرام مسکن ایرانیان آمریکا بپیوندید

بیشتر بخوانید: ۷ نکته برای نقل مکان به خانه جدید، آن هم بدون استرس!

بیشتر بخوانید: چگونه در برابر خریدارانی که خانه را به صورت نقدی می خرند، پیشنهاد بهتری ارائه دهیم؟!

بیشتر بخوانید: نکاتی که باید قبل از نقل مکان به شهر دیگر، به آن ها توجه کنید

بیشتر بخوانید: سه عامل بسیار مهم در خرید خانه

بیشتر بخوانید: چرا بازسازی پشت بام منازل سرمایه‌گذاری خوبی است

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: zillow.com

توجه: مطلب فوق یک پیشنهاد قانونی ویا سرمایه گذاری نیست و نباید به جای مشاوره با یک وکیل و یا متخصص در امور سرمایه گذاری، از آن استفاده شود. شما باید برای دریافت راهنمایی مناسب در مورد شرایط خود، با یک وکیل و یا یک مشاور، مشورت نمایید. این مطلب ممکن است حاوی لینک هایی در وبسایت های دیگر، که متعلق به اشخاص ثالث هستند و توسط آن ها اداره می شوند، باشد. “مسکن ایرانیان آمریکا” هیچ مسئولیتی در قبال مطالب نشر شده در چنین وبسایت هایی ندارد و الزاما این مطالب را اسپانسری، تایید و یا تصدیق نمی کند.

 

 

برچسب ها
نمایش بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بستن