مرور رده

متخصصین و مشاورین امور مسکن

آیا معامله کردن از طریق یک آژانس املاک با رابطه دوجانبه خطرناک است؟

هنگامی که یک نماینده املاک و مستغلات هر دو طرف را در معامله ملک نمایندگی می کند، آن مشاور املاک را آژانس با رابطه دو جانبه می نامند. اگرچه برقراری یک رابطه دوجانبه بین خریداران و فروشندگان با یک نماینده املاک لزوماً مشکلی ایجاد نمی کند،…

4 تاکتیک برای موفقیت بیشتر مشاوران املاک آمریکا در سال 2020

 مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes،  پیشنهاداتی را جهت موفقیت بیشتر در سال 2020 به مشاوران املاک ارائه می دهد. 1) بازار مسکن را درک کنید مشاوران املاک، باید بدانند که چه نوع ویژگی هایی نسبت به سال گذشته…

این 5 افسانه در مورد مشاورین املاک را باور نکنید

اغلب تصورات نادرستی از نحوه کار نمایندگان املاک یا همان بنگاه های معاملات ملکی در میان خریداران و فروشندگان ملک وجود دارد. معمولاً در هر معامله ای در رابطه  با املاک دو نماینده وجود دارد، یکی برای خریدار و دیگری برای فروشنده. مسکن آمریکا…

مقایسه مزایا و معایب تاون هاس با خانه های مستقل

اگر شما هم برای اولین بار به دنبال خرید خانه هستید، احتمالا بین خرید خانه مستقل (Single Family Home) و تاون هاس (Townhouse) شک داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت budgeting.thenest این دو نوع خانه را با…

کمیسیون مشاور املاک از معامله مسکن چه قدر است؟

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت realtor، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. این کمیسیون چه مقدار است؟ این مبلغ معمولا 6 درصد قیمت خانه است و اگر قول و قرار دیگری نباشد، در اختتامیه قرارداد توسط فروشنده…

مدارک لازم جهت تقاضای وام برای خرید خانه در آمریکا

 یکی از مراحل دریافت وام مسکن، مرحله بررسی و انتخاب وام است. برای این منظور باید اطلاعاتی را در مورد وضعیت مالی خود جمع آوری و به وام دهندگان ارائه نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance نحوه…

چگونه امکان دارد درخواست وام مسکن شما حتی بعد از تایید اولیه آن رد شود!

آیا می دانید حتی بعد از دریافت فرم Pre-approval برای وام مسکن و یا دقیقا ساعاتی قبل از عقد Closing امکان رد درخواست وام خرید خانه وجود دارد؟ یک قدم پولی ،مالی و یا کردیتی اشتباه قبل از کلوزینگ می تواند نه تنها بر روی شرایط و نرخ…

انتخاب کارشناس خانه جهت شناسایی معایب احتمالی منزل جدید در آمریکا

پس از آنکه خانه ای را برای خرید انتخاب کردید، برای مشورت با یک کارشناس خبره و صادق برای ارزیابی خانه (Home Inspection)، جهت آگاهی از معایب و مشکلات احتمالی موجود، برنامه ریزی نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در…

چگونه امتیاز کردیت خود را در آمریکا افزایش دهید

زمانی که برای دریافت وام خانه اقدام می نمایید، امتیاز کردیت (یا همان کردیت اسکور) شما یکی از مهمترین عوامل تاثیرگذار بر روی تعیین میزان نرخ بهره وام شماست. وجود نرخ بهره بسیار بالا, بر روی میزان پرداخت های ماهیانه تاثیر گذار است. به عبارتی…

اقدام برای خریداری بیمه مالکیت خانه در آمریکا

معمولاً وام دهندگان، دریافت بیمه مالکیت خانه (homeowner's insurance) را به عنوان یکی از شرایط پرداخت وام مسکن از درخواست کنندگان وام مطالبه می نمایند. بیمه مالکیت خانه در صورت رسیدن آسیب به خانه از مالک حمایت می کند. مسکن آمریکا، با…