اخبار مسکنخرید و فروشدالاسدانستنی ها

ده نکته قابل ملاحظه در هنگام خرید خانه در دالاس-فورت ورث در ایالت تگزاس

Dallas-Fort Worth

دالاس در طی چند سال گذشته شاهد افزایش بدون وقفه‌ی قیمت مسکن بوده و هر روزه محله های جدیدی در اینجا ساخته می شوند. علاوه بر تهیه محلی برای زندگی، یکی از بزرگترین دلایل خرید خانه‌ی جدید، سرمایه گذاری است.

مسکن ایرانیان آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت concentregroup مواردی را که باید هنگام خرید خانه در نظر بگیرید برای شما گرد آورده‌ است تا بتوانید با قیمت مقرون به صرفه تر و با سرمایه‌ موجود خود خانه بسازید یا خانه‌ آماده ای را خریداری کنید.

[geot_city city=”Washington, D.C.” ]

جهت خرید و فروش مسکن در واشنگتن دی سی و نیز دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید 

[/geot_city] [geot_state state=”Virginia” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت ویرجینیا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید 

[/geot_state] [geot_state state=”Texas” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت تگزاس و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید 

[/geot_state] [geot_state state=”Illinois” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت ایلینوی و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید 

[/geot_state] [geot_state state=”Maryland” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت مریلند و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید 

[/geot_state] [geot_state state=”North Carolina” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت کارولینای شمالی و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید 

[/geot_state] [geot_state state=”Georgia” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت جورجیا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام و بیمه مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”California” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت کالیفرنیا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Washington” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت واشنگتن و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Florida” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت فلوریدا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”New York” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت نیویورک و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Alabama” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت آلاباما و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Arizona” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت آریزونا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Arkansas” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت آرکانساس و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Colorado” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت کلورادو و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Connecticut” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت کنتیکت و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Delaware” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت دلاور و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Hawaii” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت هاوایی و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Indiana” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت ایندیانا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Iowa” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت آیووا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Kansas” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت کانزاس و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Kentucky” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت کنتاکی و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Louisiana” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت لوئیزیانا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Maine” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت مین و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Massachusetts” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت ماساچوست و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Michigan” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت میشیگان و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Minnesota” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت مینه‌سوتا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Mississippi” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت میسیسیپی و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Missouri” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت میزوری و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Montana” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت مانتانا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Nebraska” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت نبراسکا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Nevada” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت نوادا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”New Hampshire” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت نیوهمشیر و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”New Jersey” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت نیوجرسی و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”New Mexico” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت نیومکزیکو و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”North Dakota” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت نورث داکوتا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Ohio” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت اوهایو و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Oklahoma” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت اکلاهما و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Oregon” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت اورگان و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Pennsylvania” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت پنسیلوانیا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Rhode Island” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت رودآیلند و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”South Carolina” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت کارولینا جنوبی و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Wyoming” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت وایومینگ و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Wisconsin” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت ویسکانسین و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”West Virginia” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت وست ویرجینیا و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state] [geot_state state=”Tennessee” ]

جهت خرید و فروش مسکن در ایالت تنسی و همچنین دریافت مشاوره رایگان وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید

[/geot_state]

 

10. از خرج های غیرمعقول بپرهیزید.

3 الی 6 ماه قبل از خرید خانه، حساب‌ های اعتباری جدید باز نکنید و یا خرید های بزرگ انجام ندهید، مخصوصا کسانی که نیاز به تامین مالی دارند. همچنین، از جابجایی قسمتهای قابل توجهی از پول در امور دیگر حذر کنید. هدف این است که بتوانید به یک وام دهنده و یا موسسه‌ی وام دهنده نشان دهید که درآمد ثابتی دارید و فرد خوش حسابی هستید و مطمئنا می توانید وام مسکن خود را پرداخت کنید. بدحسابی روند گرفتن وام را دشوارتر می کند.

9. از گرفتن نامه پیش تأییدیه مطمئن شوید و فقط در حد توان خود خرید کنید.

پیش از گشتن بدنبال خانه باید بدانید که بانک چه وامی و با چه شرایطی به شما خواهد داد. داشتن نامه‌ پیش تاییدیه از بانک، میتواند در یافتن مسکن مناسب به شما کمک کند. هرچند که نامه‌ پیش تاییدیه بانک ممکن است شما را برای وام مسکن بسیار بزرگی واجد شرایط بداند، اما باید در نظر بگیرید که آیا میخواهید از کل مبلغ وام استفاده کنید یا نه. برای مشاوره رایگان در زمینه وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید.

8. اطلاعات لازم را در مورد زمینی که می‌خرید کسب کنید.

مطمئن شوید هیچ مسئله‌ اساسی در مورد زمینی که خانه‌ شما قرار است در آن بنا شود وجود ندارد، از جمله هر حق دیگری که ممکن است در مالکیت زمین وجود داشته باشد. مشاور املاک معمولا از این موضوع اطمینان حاصل می کند اما لازم است که از صحت کار مشاور مطمئن شوید.

7. نگاهی به سرمایه‌ی حاصل از ساخت خانه

ساخت یک خانه‌ی سفارشی احتمالا زمان بیشتری خواهد برد. طراحی خانه توسط خود شما یک مزیت است. همچنین اگر زمین مناسبی انتخاب کرده باشید، می توانید خانه‌ای با ارزش بیشتر و هزینه‌ کمتر نسبت به هزینه‌ خانه ا‌ی آماده, ایجاد کنید و سرمایه گذاری بهتر و سریعتری انجام داده باشید.

6. به دنبال رشد قیمت مسکن خود در آینده باشید.

سرعت رشد قیمت بزرگترین خانه ها در بلوک مورد نظر شما در آینده نسبت به خانه های ارزان قیمت در همان محله آهسته تر خواهد بود حتما با یک مشاور املاک مشورت کنید زیرا او نسبت به منافع شما آگاهی دارد. خرید خانه در محله‌ای در حال رشد می تواند از لحاظ مالی سودمند تر باشد.

5. وام مسکن روی آشکار سکه است!

در حالی که وام مسکن اولین چیزی است که شما ممکن است در هنگام خرید یک خانه جدید در نظر بگیرید، هزینه های زیاد دیگری از قبیل هزینه‌های  HOA (هزینه‌ی انجمن مالکان)، مالیات املاک، خدمات آب و برق، مراقبت از چمن، هزینه های نگهداری / تعمیر، نگهداری عمومی و تهیه‌ی مبلمان و وسایل لازم برای خرید خانه‌ جدید وجود دارند که باید در نظر گرفته شوند.

برای مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک و یا کانال تلگرام مسکن ایرانیان آمریکا بپیوندی

4. تصمیمی اقتصادی بگیرید.

احساسی خرید نکنید به نتایج دراز مدت خرید خود بیاندیشید. آیا این خانه هزینه زیادی برای تعمیر نیاز خواهد داشت؟ چه نگهداری‌هایی لازم دارد؟ آیا بیمه‌های لازمه را دارد؟ مدت ایاب و ذهاب شما از خانه به شهر و محل کارتان چقدر خواهد بود؟ به جنبه‌های پنهان این خرید نگاه کنید.

3. از بی‌عیب بودن خانه اطمینان حاصل کنید.

از یک کارشناس حرفه ای برای بررسی دقیق خانه کمک بگیرید و از هزینه های احتمالی که ممکن است خانه مورد نظر داشته باشد مطمئن شوید. یک کارشناس خوب، شما را از صحت مهم ترین ویژگی ‌های بنیادین خانه و عدم نیاز به اعمال تعمیرات مطمئن می سازد. ایمنی خانه ممکن است بر میزان بیمه آن تأثیر بگذارد. انجام بازرسی کارشناسی و بررسی شما در خرید خانه تعیین کننده است.

2. مبلغ پشنهادی معقولی به مالک دهید.

قیمت خانه در Dallas-Fort Worth به سرعت در حال افزایش است، بنابراین قیمتهای منطقی را پیشنهاد دهید. پیشنهاد بیش از حد بالا موجب پرداخت بیش از حد شما برای آن خانه می شود و پیشنهاد بیش از حد کم هم شما را در معرض ریسک از دست دادن آن مورد قرار می دهد. برای تعیین یک پیشنهاد معقول بر اساس نوع خانه، و در مقایسه با خانه های فروخته شده در آن منطقه از یک مشاور مسکن کمک بگیرید.

1. مطمئن شوید که بازار را می شناسید و با یک مشاور مسکن آگاه مشورت می‌کنید.

با توجه به بزرگی بازار مسکن در Dallas-Fort Worth و تفاوت قیمت مسکن در هر منطقه از آن، باید بر اساس مکان مورد نظر و توان مالی خود، از محله‌های مختلف متناسب با بودجه خود آگاه باشید. از یک مشاور مسکن آگاه کمک بگیرید. آگاهی شما و مشاور از این که آیا شما صرفاً به دنبال بهترین مناطق از لحاظ سطح مدارس هستید یا به دنبال شیک‌ترین بخش منطقه DFW هستید، و یا به دنبال مناطق در حال رشد هستید مهم است. بنابراین مطمئن شوید که مشاور مسکن به عنوان مشاور شما از هر چیزی در مورد روند خرید خانه و علایق و اولویت‌های شما برای خرید آگاه باشد.

برای مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک و یا کانال تلگرام مسکن ایرانیان آمریکا بپیوندید

آگهی اجاره و درخواست هم خانه خود را به طور رایگان ثبت نمایید

Image result for ‫ارسال رایگان آگهی‬‎

بیشتر بخوانید: دانستنی‌های ایالت تگزاس

بیشتر بخوانید: مشخصات برجسته شهر هیوستون در ایالت تگزاس

بیشتر بخوانید: ۱۰ شهرک برتر حومه دالاس برای زندگی

بیشتر بخوانید: چگونه در دام کلاهبرداران در هنگام اجاره آپارتمان نیفتیم!

بیشتر بخوانید: ۵ اشتباه بزرگ مستأجرانی که برای اولین بار در آمریکا خانه اجاره می کنند

بیشتر بخوانید: مشخصات برجسته شهر دالاس در ایالت تگزاس (از نقشه اجاره بها در محله های مختلف دالاس تا بهترین مدارس و امن ترین و نا امن ترین محله ها)

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: concentregroup.com

توجه: مطلب فوق یک پیشنهاد قانونی ویا سرمایه گذاری نیست و نباید به جای مشاوره با یک وکیل و یا متخصص در امور سرمایه گذاری، از آن استفاده شود. شما باید برای دریافت راهنمایی مناسب در مورد شرایط خود، با یک وکیل و یا یک مشاور، مشورت نمایید. این مطلب ممکن است حاوی لینک هایی در وبسایت های دیگر، که متعلق به اشخاص ثالث هستند و توسط آن ها اداره می شوند، باشد. “مسکن ایرانیان آمریکا” هیچ مسئولیتی در قبال مطالب نشر شده در چنین وبسایت هایی ندارد و الزاما این مطالب را اسپانسری، تایید و یا تصدیق نمی کند.

 

برچسب ها
مشاهده بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن