دانستنی های مسکن آمریکا

اطلاعیه فروش ملک یکی از مهم‌ترین اسناد حقوقی در فرآیند مصادره املاک است که می‌تواند سرنوشت یک ملک و مالک آن را تغییر دهد. این سند رسمی نشان‌دهنده آغاز روند قانونی فروش اجباری ملک است و درک صحیح آن برای مالکان و خریداران اهمیت ویژه‌ای دارد.…

املاک بانکی فرصتی منحصر به فرد برای خریداران املاک محسوب می‌شوند که معمولاً با قیمتی پایین‌تر از ارزش بازار عرضه می‌شوند. این املاک که به دلیل نکول وام یا عدم پرداخت اقساط به تملک بانک‌ها درآمده‌اند، می‌توانند گزینه‌ای جذاب برای…

وام زیر آب یکی از چالش‌برانگیزترین شرایطی است که ممکن است صاحبان خانه با آن مواجه شوند. این وضعیت زمانی رخ می‌دهد که ارزش ملک از مانده بدهی وام کمتر می‌شود و می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر وضعیت مالی افراد داشته باشد. با افزایش نوسانات بازار…

شناخت نشانه‌های وجود جانوران موذی در خانه یکی از مهم‌ترین نکاتی است که باید قبل از خرید یا اجاره یک ملک به آن توجه کرد. این موضوع نه تنها بر سلامت ساکنان تأثیر می‌گذارد، بلکه می‌تواند هزینه‌های قابل توجهی را برای دفع آفات به همراه داشته…

مراحل بازستانی ملک فرآیندی است که در صورت عدم پرداخت اقساط وام مسکن آغاز می‌شود. این فرآیند می‌تواند برای مالکان استرس‌زا باشد، اما با آگاهی از مراحل قانونی و حقوق خود، می‌توان بهتر با آن مواجه شد. در این راهنما، تمام جنبه‌های مهم بازستانی…

بازستانی ملک یکی از چالش‌برانگیزترین مسائل در حوزه املاک و مستغلات است که می‌تواند برای مالکان و خریداران پیامدهای مهمی داشته باشد. این فرآیند قانونی که به آن فورکلوژر نیز می‌گویند، زمانی اتفاق می‌افتد که وام‌گیرنده نتواند اقساط وام مسکن…

مالیات خرید خانه در آمریکا یکی از مهم‌ترین مسائلی است که خریداران ملک باید با آن آشنا باشند. این مالیات که بخش قابل توجهی از هزینه‌های خرید خانه را تشکیل می‌دهد، می‌تواند تأثیر چشمگیری بر بودجه‌بندی شما داشته باشد. آشنایی با نحوه محاسبه…

سرمایه گذاری در املاک آمریکا یکی از پرسودترین روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار جهانی است. با توجه به ثبات اقتصادی و قوانین شفاف در این کشور، بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی به این بازار علاقه‌مند هستند. برای موفقیت در این مسیر، آشنایی با…

هزینه HOA در آمریکا موضوعی است که هر خریدار یا مستأجر ملک در مجتمع‌های مسکونی این کشور باید با آن آشنا باشد. این هزینه‌ها که توسط انجمن مالکان (Homeowners Association) تعیین و جمع‌آوری می‌شود، بخش مهمی از مخارج زندگی در بسیاری از محله‌ها و…

تا به حال شاید به فکر افتاده باشید که آپارتمان (Apartment) و مجتمع مسکونی (Condo) چه تفاوت‌هایی دارند و چرا در برخی موارد از این دو عبارت به جای یکدیگر استفاده می‌شود. در این مقاله، به بررسی این تفاوت‌ها خواهیم پرداخت و مفهوم هر یک را توضیح…