قوانین هر یک از ایالت های آمریکا در مورد شرایط ورود مالک به ملک اجاره داده شده

دانستنی های مسکن آمریکااجارهایالت های آمریکا

به روز رسانی شده در جولای 25, 2019 1,578 0

در بسیاری از ایالت های آمریکا، قوانینی وجود دارند که بر اساس این قوانین صاحبخانه هایی که ملک خود را به مستاجرین اجاره داده اند، می توانند در صورت لزوم (به عنوان مثال، برای انجام تعمیرات) وارد واحدهای مسکونی خود شوند.

مسکن آمریکا، با استناد به مقاله منتشر شده در وبسایت nolo، جدول منتشر شده در مقاله مذکور که در آن خلاصه ای از قوانین ایالتی جهت حفظ حریم خصوصی مستاجر ذکر شده است را به شما ارائه می دهد.

این قوانین، شرایط ورود یک صاحبخانه به واحد اجاره داده شده خود به مستاجر، و مدت زمان مورد نیاز برای اعلام این موضوع به مستاجر را تعیین می کند.

در صورتی که شما در ایالتی ساکن هستید که برای این مورد قوانین خاصی وجود ندارد، و یا این بند در اجاره نامه یا قرارداد اجاره شما ذکر نشده است، از یک گروه حقوقی محلی در مورد شرایط و حقوق مستاجران کمک بگیرید، و با یک وکیل در مورد شرایط نقض حریم خصوصی مشورت نمایید.

قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

قوانین ایالتی در مورد دسترسی صاحبخانه به ملک اجاره داده شده
				دلایلی که صاحبخانه ممکن است وارد ملک شود
نام ایالت	استناد به قانون ایالتی	مقدار زمان اطلاعیه مورد نیاز در شرایط غیر اضطراری	هنگام برخورد با شرایط اضطراری	برای بازرسی اماکن	برای انجام تعمیرات، تغییرات، یا اصلاحات	برای نشان دادن ملک به مستأجران و یا خریداران آینده	در طول غیبت طولانی مستأجر
آلاباما	قانون 55 آلاباما	دو روز	×	×	×	×	×
آلاسکا	بند 140.03.34 قانون ایالت آلاسکا	24 ساعت	×	×	×	×	×
آریزونا	بندهای 1343-33 اصلاحیه قانون آریزونا	دو روز (به صورت اطلاعیه مکتوب یا شفاهی) دوره اطلاع رسانی اعمال نمی شود، و اگر بر اساس درخواست مستأجر برای انجام تعمیر و نگهداری باشد در پاراگراف 8 قانون اصلاحیه آریزونا به عنوان مجوز رضایت مستأجر فرض می شود	×	×	×	×	×
آرکانزاس	قانون آرکانزاس	بدون اطلاعیه		×	×	×
کالیفرنیا	قانون مدی کالیفرنیا 1954	24 ساعت (48 ساعت برای مجوز انتقال اولیه)	×	×	×	×
کلرادو	بدون قانون
کنکتیکات	قانون عمومی کنکتیکات بند	بند 16-a47 تا a17-a47	×	×	×	×
دلاویر	عنوان 25، بندهای 5509، 5510 قانون دلاویر	دو روز	×	×	×	×
واشنگتن D.C.	قانون واشنگنتن دی سی بند 51. 3505 -42	48 ساعت	×	×	×	×	×
فلوریدا	بند 53.83 قانون فلوریدا	12 ساعت	×	×	×	×	×
جورجیا	بدون قانون
هاوایی	بندهای (b) 70-521، 53،-521 قانون اصلاحیه هاوایی	دو روز	×	×	×	×	×
آیداهو	بدون قانون
ایلینویز	بدون قانون
ایندیانا	قانون ایندیانا	یک مدت منطقی	×	×	×	×
لووا	قانون لووا، بندهای 19A. 562، 28A.562، 29A.562	24 ساعت	×	×	×	×	×
کانزاس	قانون کانزاس، بندهای 2557-58، 2565-58	اطلاعیه در مدت منطقی	×	×	×	×	×
کنتاکی	قانون اصلاحیه کنتاکی، بندهای 615.383، 670.383	دو روز	×	×	×	×	×
لوئیزیانا	قانون مدنی لوئیزیانا	بدون اطلاعیه			×
مین	قانون اصلاحیه مین، عنوان 14، بند 6025	24 ساعت	×	×	×	×
مریلند	بدون قانون
ماساچوست	قانون عمومی ماساچوست، ماده 186، بند (a)1B15	بدون اطلاعیه مشخص	×	×	×	×
میشیگان	بدون قانون
مینه سوتا	قانون مینه سوتا	مدت منطقی	×	×	×	×
می سی سی پی	بدون قانون
میسوری	بدون قانون
مونتانا	قانون مونتانا، بند 312-24-70، 426-24-70	×	×	×	×	×
نبراسکا	قانون اصلاحیه نبراسکا، بند 1423-76، 1432-76	×	×	×	×	×	×
نوادا	قانون اصلاحیه نوادا، بند 330A.118	24 ساعت	×	×	×	×
نیوهمپشایر	قانون اصلاحیه نیوهمپشایر، بند 3A: – 540	اطلاعیه ای که تحت شرایط بوجود آمده کافی باشد.	×	×	×	×
نیوجرسی	قانون نیوجرسی، 5.1- 10:5	یک روز، برابر عرف، در ساختمان با سه واحد یا بیشتر، یک روز (بوسیله تنظیم اطلاعیه)	×	×	×	×
نیومکزیکو	قانون نیومکزیکو، بند 24-8-47، 34-8-47	24 ساعت	×	×	×	×	×
نیویورک	بدون قانون
کارولینای شمالی	بدون قانون
داکوتای شمالی	قانون مرکزی داکوتای شمالی، بند 3.07-16-47	اطلاعیه در مدت منطقی	×	×	×	×
اوهایو	قانون اصلاحیه اوهایو، بند (8)(A)04.5321، (B)05.5321	24 ساعت	×	×	×	×
اوکلاهما	قانون اوکلاهما، عنوان 41، بند 128	یک روز		×	×	×	×
اورگان	قانون اصلاحیه اورگان، بندهای 322090، 410.90	24 ساعت	×	×	×	×	×
پنسیلوانیا	بدون قانون
رد آیلند	قوانین عمومی رد آیلند، بندهای 26-18-34	دو روز	×	×	×	×	×
کارولینای جنوبی	قانون کارولینای جنوبی، بندهای 530-40-27، 730-40-27	24 ساعت	×	×	×	×	×
داکوتای جنوبی	بدون قانون
تنسی	قانون تنسی، بندهای 403-28-66، 507-28-66	24 ساعت (تنها در 30 روز پایانی اعمال می شود)	×	×	×	×	×
تگزاس	بدون قانون
یوتا	قانون اوتاه، بندهای 4-22-57، (c)(2)5-22-57	24 ساعت، مگر اینکه قرارداد اجاره شکل دیگری را مشخص کرده باشد	×		×
ورمونت	قانون ورمونت، عنوان 9، بند 4460	48 ساعت	×	×	×	×
ویرجینیا	قانون ویرجینیا، بندهای 18.248-55، 33.248-55	تنها برای انجام تعمیرات معمولی: 24 ساعت	×	×	×	×	×
واشنگتن	قانون اصلاحیه واشنگتن، بند 150.18.59	دو روز، یک روز برای نشان دادن ملک به مستأجران یا خریداران واقعی یا آینده	×	×	×	×
ویرجینیای غربی	بدون قانون
ویسکانسن	قانون ویسکانسن، بند (2)05.704	با اطلاعیه قبلی	×	×	×	×
وایومینگ	بدون قانون

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام “مسکن آمریکا” بپیوندید.

ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: nolo.com