MaskanUSA . مسکن آمریکا
سایت " مسکن آمریکا MaskanUSA " یک پروژه مستقل برای بهبود سطح کیفی و رفع نیاز جامعه فارسی زبانان آمریکا در زمینه مسکن می باشد00.

نسبت بدهی وام به ارزش خانه یا LTV چیست؟

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت onqfinancial، در مورد نسبت LTV توضیحاتی را ارائه می دهد.

نسبت بدهی وام به ارزش خانه (Loan To Value) نشان دهنده ارزش خانه شما در مقایسه با مبلغی است که بابت وام مسکن خود بدهکار هستید. به عنوان مثال، اگر در حال خرید خانه ای هستید که قیمت آن 200,000 دلار ارزیابی شده است و مبلغ وام شما 180,000 دلار است، LTV شما 90 درصد خواهد بود.

نسبت بدهی وام به ارزش خانه یا همان LTV، یک روش اندازه گیری است که وام دهندگان می توانند از آن برای محاسبه ریسک استفاده کنند.بنابراین اگر مبلغ بیشتری را به عنوان پیش پرداخت بپردازید، نسبت LTV کمتری خواهید داشت که می تواند منجر به نرخ بهره کمتر وام شده و بسیار آسانتر واجد شرایط برای دریافت وام مسکن شوید. این بدان معنا نیست که برای واجد شرایط بودن جهت دریافت وام مسکن به پیش پرداخت زیادی نیاز دارید. برای وام گیرندگان امر غیر معمولی نیست که با LTV تا 97 درصد، وام دریافت کنند.

ممکن است انعطاف پذیری بیشتری در وام های تحت حمایت دولت مانند وام های مسکن FHA، USDA و VA وجود داشته باشد.

قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: onqfinancial.com

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.