پرداخت اجاره بهای 40 میلیارد دلاری توسط ساکنان لس آنجلس در سال 2018
لس آنجلس یکی از بالاترین نرخهای اجاره بها را در سطح کشور آمریکا به خود اختصاص داده است.
مسکن آمریکا ، با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در وبسایت la.curbed با ارائه مقاله ذیل میزان اجاره بها و تغییرات آن را مورد بررسی قرار می دهد.
طبق گزارش HotPads، پایگاه داده های اجاره ای zillow ، در سال 2018 مستأجران منطقه شهری لس آنجلس و اورنج کانتی 40.4 میلیارد دلار را صرف اجاره بها کرده اند. از این نظر لس آنجلس پس از نیویورک قرار دارد. همچنین طبق گزارش Angelenos، در سال 2018، مستأجران لس آنجلس 1.9 میلیارد دلار بیش از سال قبل اجاره پرداخت کرده اند!
با این حال، گزارش Apartment List، حاکی از کاهش قیمت اجاره بها در ماه دسامبر نسبت با سایر ماه های سال 2018 است. Apartment List محاسبات خود را بر اساس داده های ممیزی مالیاتی ایالات متحده انجام میدهد. با وجود این هنوز هم اجاره بهای آپارتمان ها نسبت به همین دوران در سال گذشته حدود 1.5 درصد بیشتر هستند. این میزان حدود نیمی از افزایش سالانه یست که از جانب “دستورالعمل تثبیت اجاره بها” اعلام شده است. در ضمن، تحلیلگر املاک CoStar از فهرست های فعال برای تخمین قیمت اجاره بها استفاده میکند. بر اساس CoStar، در ماه دسامبر میانگین اجاره بهای آپارتمانها حدود 3 درصد افزایش را نسبت به سال گذشته نشان میدهد، اما قیمت های اجاره بها در نیمه دوم سال تا اندازه ایی تغییر داشته اند. اجاره بهای واحدهای یک خوابه و دو خوابه در بین جولای و پایان سال کمتر از یک درصد افزایش داشته است.
قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
ترجمه: مسکن آمریکا | منبع:
