بازار مسکن آمریکا

نکات کاربردی برای آماده‌سازی جهت ارزیابی، اهمیت آن در فرآیند فروش، و تأثیری که می‌تواند بر قیمت نهایی معامله داشته باشد

خریدارانی که منتظر نرخ‌های پایین‌تر وام مسکن هستند، ممکن است فرصت کلیدی بازار را از دست بدهند.

قیمت‌گذاری بیش از حد، هزینه دارد.

آغاز روند بازستانی املاک در شش ماه اول سال ۷ درصد افزایش داشته است. اما اگر با دید گسترده‌تری به موضوع نگاه کنیم، می‌بینیم که این آمار اصلاً در سطح بحران نیست. در ادامه دلیلش را می‌خوانید.

بازارهایی که طی یک سال گذشته، بیشترین کاهش قیمت مسکن را تجربه کرده‌اند.

ویلیام پولت (William Pulte)، مدیر سازمان فدرال تأمین مالی مسکن (FHFA)، در تاریخ ۸ جولای اعلام کرد که دو نهاد حمایت‌شده توسط دولت، فانی‌می (Fannie Mae) و فردی‌مک (Freddie Mac)، از این پس کردیت اسکور VantageScore 4.0  را برای بررسی صلاحیت…

واجد شرایط شدن برای وام مسکن کم‌کم در حال ساده‌تر شدن است، اما معیارهای اعطای وام همچنان سخت‌گیرانه باقی مانده‌اند.

بازار مسکن در حال بازگشت به وضعیت سالم‌تر و عادی‌تری است.

نرخ بهره وام مسکن پایین در دوران همه گیری کرونا پاسخی کوتاه‌مدت به یک شرایط خاص و موقتی بودند. و حالا که بازار در حال باز یافتن ثبات خود است، وقت آن رسیده که انتظارات‌مان را بازنگری کنیم.

در حال حاضر حدود ۱.۹ میلیون فروشنده خانه و ۱.۵ میلیون خریدار وجود دارد، به این معنا که تعداد فروشندگان تقریباً ۳۴ درصد بیشتر از خریداران است، یا به عبارتی حدود ۴۹۰,۰۰۰ فروشنده بیشتر در بازار حضور دارند.