مسکن در آمریکا

بازسازی کردن خانه قبل از فروش، علی رغم هزینه ای که برای شما در بر دارد، می‌تواند مزایای زیادی نیز برای شما به همراه داشته باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت homebuyinginstitute، چهارده دلیل برای بازسازی کردن…

فروش خانه والدین می تواند متاسفانه به یک نزاع خانوادگی بین خواهرها و برادرها منجر شود، و در بهترین حالت به دردسر بزرگی تبدیل شده و در بدترین حالت موجب جدایی و قطع ارتباط بین خواهرها و برادرها شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای…

اکثر افراد پول کافی برای خرید خانه بصورت نقدی را ندارند. به همین دلیل است که دریافت وام مسکن اولین و مهمترین مرحله خرید خانه به شمار می آید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor.com،  واجد شرایط بودن برای…

بررسی مسکن یا "Home Inspection"، جزء مهمی از پروسه خرید خانه است. اکثر خریداران مسکن، پیشنهاد خرید خود را مشروط به نتایج بررسی خانه می کنند. دلیل این امر این است که در صورت وجود مشکلات اساسی در  ساختمان، بتوانند از خرید خانه انصراف دهند.…

آیا می خواهید خانه بخرید اما نگرانید که صلاحیت دریافت وام مسکن را نداشته باشید؟ شاید هم ترستان این باشد که درآمدتان یا پولتان برای پرداخت "پیش پرداخت" یا "Down Payment" کافی نباشد. شاید هم از این می‌ترسید که امتیاز کردیتان کم است و بدهی…

سند های Tax Lien Certificate چه هستند و از چه طریقی حاصل می شوند؟ سند های Tax Lien Certificate که با نام های Tax Executions (اسناد اعمال مالیات)، Certificates of Purchase (سند خرید) و Tax Sale Certificates (سند Tax Sale) هم شناخته می…

معمولا در حین خرید خانه، دوست نداریم که هیچ بدهی پرداخت نشده ای، مانند مالیات پرداخت نشده یا Tax Lien، بر روی  خانه وجود داشته باشد. به همین خاطر است که از شرکت هایی تحت عنوان title company کمک می گیریم. اما اگر بدهی پرداخت نشده ای بر…

دولت های محلی هر ایالت، می توانند بر روی هر نوع ملک حقیقی، مالیات اعمال کنند. در برخی از ایالت ها به ماموران جمع آوری مالیات اجازه داده می شود که مزایده Tax Lien و Tax Deed برگزار کنند. در مزایده Tax Deed سرمایه گذاران می توانند پس از…