پیش پرداخت

وام‌دهندگان نرخ بهره وام مسکن شما را بر اساس چندین عامل تعیین می‌کنند، برخی از این عوامل در اختیار شما هستند و برخی دیگر خارج از کنترل شما.

محدودیت‌های وام FHA به این منظور تعیین می‌شوند که وام‌گیرندگان بیش از توان مالی معقول خود بدهی نپذیرند.

تمکن مالی (Proof of Funds یا POF) شامل اسناد مالی‌ای مانند صورت‌حساب‌های بانکی است که نشان می‌دهد شما توانایی انجام تعهدات مالی خود را دارید و می‌توانید خرید را تکمیل کنید.

اِسکرو به نگه‌داری یک چیز، مانند پول یا اسناد، توسط یک شخص ثالث بی‌طرف گفته می‌شود تا زمانی که تمام تعهدات یک معامله انجام شود.

خرید خانه با مشارکت یک دوست ممکن است در صورت بروز اختلاف یا مشکلات، به از دست رفتن همان دوستی بینجامد.

دلایل متعددی وجود دارد که ممکن است باعث شود دوباره واجد شرایط عنوان «خریدار خانه برای اولین بار» شوید.

پول هدیه معمولاً باید از طرف فردی با رابطة شخصی نزدیک تأمین شود.

مناطقی با zip code های محبوب معمولاً خانه‌هایی دارند که مدت بسیار کوتاهی در بازار باقی می‌مانند و حجم بالایی از بازدید را به خود جذب می‌کنند. حتی در شرایطی که در سطح ملی روند کندی فروش و فشار قیمتی دیده می‌شود، این مناطق به دلیل ویژگی‌های…

واقعیت این است: خیلی از چیزهایی که درباره پیش‌پرداخت خانه شنیده‌اید، درست نیستند. و وقتی واقعیت را بدانید، ممکن است متوجه شوید خیلی بیشتر از آنچه فکر می‌کردید به خانه‌دار شدن نزدیک هستید.

واجد شرایط شدن برای وام مسکن کم‌کم در حال ساده‌تر شدن است، اما معیارهای اعطای وام همچنان سخت‌گیرانه باقی مانده‌اند.