چهار نکته جهت ارائه بهترین پیشنهاد قیمت برای خرید خانه.

آیا قصد دارید تا در بهار امسال خانه بخرید؟ اگر چه همه چیز نسبت به اوج همه گیری بیماری متعادل تر است، اما هنوز بازار مسکن، بازار فروشندگان است. بنابراین، هنگامی که خانه مورد نظر خود را پیدا کردید، این چهار نکته را به خاطر داشته باشید تا بهترین پیشنهاد قیمت خود را ارائه دهید.

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، چهار نکته جهت ارائه بهترین پیشنهاد قیمت برای خرید خانه را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد.

• به یک متخصص املاک و مستغلات تکیه کنید.

به عاملی تکیه کنید که بتواند از اهداف شما حمایت کند. هانطور که Bankrate اشاره می کند:

“… بهترین مشاور املاک را برای نیازهای خود انتخاب کنید. آنها بخش مهمی از فرآیند خرید خانه شما خواهند بود.“

نمایندگان خرید خانه، کارشناسان بازار محلی مسکن هستند. آنها می دانند چه چیزی برای سایر خریداران در منطقه شما مفید است و فروشندگان ممکن است در یک پیشنهاد از طرف خریدار به دنبال چه چیزی باشند. ممکن است ساده به نظر برسد، اما توجه به نیازهای فروشنده می تواند به برجسته شده پیشنهاد شما کمک کند.

• از میزان بودجه خود اطلاع داشته باشید.

دانستن بودجه خود در حال حاضر بسیار مهم است. همانطور که سندی هیگینز (Sandy Higgins)، مشاور ارشد در Capstone Financial Advaisors، می گوید:

“بودجه فعلی خود را بدانید… هزینه های شما چیست، هزینه های شما چگونه است، آیا نیاز به ایجاد تغییرات دارید؟“

بهترین راه برای درک اعداد و ارقام این است که با یک وام دهنده کار کنید تا بتوانید از قبل برای وام تأییدیه بگیرید. این به شما کمک می کند از نظر مالی مطمئن تر باشید و به فروشندگان نشان می دهد که جدی هستید. این می تواند به شما یک مزیت رقابتی بدهد.

• قبل از ارائه پیشنهاد به همه چیز فکر کنید.

بازار امروز با سرعت بی سابقه ای که در دوران همه گیری بیماری داشت حرکت نمی کند. این بدان معناست که ممکن است قبل از نیاز به ارائه پیشنهاد، کمی زمان بیشتری برای فکر کردن داشته باشید. به گفته دانیله هیل (Danielle Hale)، اقتصاددان ارشد در realtors.com:

“به طور کلی، احتمالاً زمان بیشتری برای ارائه پیشنهاد دارید، اگر چه این امر مطمئناً تضمینی نیست. اگر در مورد خرید یک خانه نگران هستید یا قیمت درخواستی آن با با بودجه شما مطابقت ندارد، ممکن است تمایل داشته باشید که آن را تحت نظر داشته باشید و اگر فوراً فروخته نشد، ممکن است فضایی برای مذاکره با فروشنده داشته باشید.“

در حالی که همچنان مهم است که در صدر بازار باقی بمانید و برای حرکت سریع آماده باشید، امروز انعطاف پذیری بیشتری وجود دارد. همانطور که گزینه های موجود در بازار خود را بررسی می کنید، به توصیه نماینده خود تکیه کنید.

• برای مذاکره، با مشاور خود کار کنید.

در طول همه گیری بیماری، برخی از خریداران از بازرسی خانه صرفنظر کردند یا از فروشنده امتیاز نخواستند تا پیشنهادی ارائه کنند که بتوانند در جنگ مزایده ای یک خانه برنده شوند. خوشبختانه، بازار امروز متفاوت است و ممکن است شما قدرت مذاکره بیشتری نسبت به قبل داشته باشید. هنگام تنظیم یک پیشنهاد، مشاور املاک مورد اعتماد شما به شما کمک می کند تا بدانید از طریق چه اهرم هایی فکر کنید.

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: keepingcurrentmatters.com