در این مقاله، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو، 5 باور اشتباه در مورد فروش مسکن را برایتان ذکر کرده ایم!
تفکر اشتباه 1: باید قبل از فروش خانه، آشپزخانه و دستشویی را نوسازی کنم
آشپزخانه و دستشویی مدرن، می تواند قیمت مسکن را افزایش دهد، اما واقعیت این است که در گاهی موارد آن قدر هم ارزش سرمایه گذاری ندارد. از طرفی تغییرهای کوچک، مثل خرید کابینت های جدید یا وسایل برقی جدید، می تواند خریدار را به شما جذب کند. بهتر است ببینید که در محله ای که مسکنتان قرار دارد، خانه های دیگر در چه وضعیتی هستند، و سپس تصمیم بگیرید که چه چیزهایی را تغییر دهید تا بتوانید با آن ها رقابت کنید.
تفکر اشتباه 2: نمای خارجی ساختمان آن قدر هم مهم نیست
اتفاقا بسیاری از خریداران با ظاهر ساختمان تصمیم به خرید آن می گیرند، پس ظاهر خارجی آن خیلی هم مهم است. شما می توانید با صرف کم تر از 50 دلار، حیاط خانه تان را مرتب کنید. مثلا چمن ها را کوتاه کنید، درب ورودی را رنگ کنید، پلاکی برای خانه نصب کنید و چراغ زیبایی بر ورودی آن نصب کنید. با این کار مشتریان بیش تری را به خود جذب خواهید کرد.
تفکر اشتباه 3: نیازی به آوردن stager برای تمیز کردن خانه نیست
این که کف خانه را تمیز کنید و گردگیری کنید، کافی نیست! stager ها افرادی هستند که تخصصشان در زمینه آماده کردن مسکن برای فروش است. آن ها نه تنها خانه تان را تمیز می کنند، بلکه آن را به نحوی تزئین می کنند که مردم را بیش تر به خود جذب کند. مثلا می توانند پیشنهاد بدهد که چینش مبلمان را عوض کنید تا اتاق بزرگ تر به نظر برسد.
تفکر اشتباه 4: کابینت های گرانیتی و لوازم استیلی دمُده شده اند
بسیاری از خریداران هنوز هم به کابینت های گرانیتی و لوازم استیلی علاقه مندند. در واقع خریداران نمی خواهند خانه شان قدیمی به نظر بیاید، بنابراین بهتر است سعی کنید در انتخاب دکور منزل، از لوازمی استفاده کنید که هرگز از مد نمی افتند.
تفکر اشتباه 5: مشریان به رنگ در و دیوار خیلی اهمیت نمی دهند
اتفاقا خیلی از خریداران دوست ندارند مجبور شوند که خانه جدیدشان را خودشان رنگ کنند! بنابراین بهتر است خانه تان را با رنگ های طبیعی، دوباره رنگ کنید. رنگ های طبیعی در عکس ها خوب جلوه می کنند، و از آن جایی که بیش تر خریداران به صورت آنلاین به دنبال مسکن می گردند، به مسکن شما جذب خواهند شد. اگر دوست داشتید، حتی خودتان می توانید شخصا خانه تان را رنگ کنید. به هر حال با این کار ارزش مسکنتان را افزایش خواهید داد.
ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: zillow.com
