اگر مسکن مورد نظر خود را انتخاب کرده‌اید اما متوجه شده‌اید که این خانه نیاز به تعمیراتی دارد، چه کار باید کنید؟
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت زیلو، شما را در این زمینه راهنمایی می کند.
- منطقه بندی محیط خود را بررسی کنید
توجه کنید شهرداری برای هر منطقه ای از شهر قوانین و ضوابط خاصی برای ساخت و ساز تعیین کرده است و شما نباید در حین انجام تعمیرات این قوانین را زیر پا بگذارید. برای اطلاع از این قوانین، سری به وبسایت شهرداری منطقه خود بزنید یا با یک مشاور مشورت کنید.
- از یک بازرس (home inspector) کمک بگیرید
هنگامی که توافق کلامی را برای خرید خانه انجام دادید و منتظر تنظیم قرارداد هستید تا کارهای خود را مرتب کنید، یک home inspector استخدام کنید. سعی کنید این بازرس را خودتان بیابید تا بتواند بدون جهت گیری به شما کمک کند. از بازرس بخواهید تا در مورد وجود آزبست، حشرات، وضعیت وسایل خانه، شرایط لوله های آب، جریان برق و … نظر بدهد و حداقل یک یا دو ساعت صرف مشورت با او کنید. نیز هر نوع تغییری که در نظر دارید در خانه انجام دهید را با او مطرح کنید و از او نظر بخواهید.
- استخدام یک معمار و یا پیمانکار
حتماً با چند معمار و پیمانکار برای مشورت در مورد طرح خانه، امکان جابجایی دیوارها و اضافه کردن امکانات مورد نظر، مشورت کنید. برای یافتن پیمانکار مناسب و قابل اعتماد خوب تحقیق کنید.
- در مورد معافیت های مالیاتی تحقیق کنید
با توجه به منطقه ای که زندگی می کنید، ممکن است قوانینی وجود داشته باشد که به صاحبان خانه‌ای که ارزش خانه خود را افزایش می دهند، مزیت‌های مالیاتی ارائه کند. حتماً در این مورد هم تحقیق کنید.
قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: zillow.com
