ساخت و ساز‌های جدید در حومه شهر نیویورک، رونق را به بازارهای املاک در لانگ آیلند, بروکلین, کویینز, و ویلیامزبرگ می آورند!
با سردتر شدن بازار املاک منهتن، میانه قیمت فروش املاک برای اولین بار در این سه سال به زیر 1 میلیون دلار رسید. توسعه دهندگان، به حومه های بیرونی شهر روی آورده اند و مشغول ساختن برج های بزرگ و ساختمان‌های منحصر به فرد هستند. مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت Forbes، مطلب زیر را تقدیمتان می کند.
این ساخت و ساز‌ها مخصوصاً در حوالی لانگ آیلند سیتی بیشتر در حال توسعه هستند. حالا تصور کنید پس از ساخته شدن دفتر مرکزی جدید آمازون در این شهر چه غوغایی خواهد شد!
اگر تصمیم به خرید و یا فروش ملک در لانگ آیلند, بروکلین, و کویینز دارید می توانید با تکمیل این فرم با مشاور فارسی زبان املاک مشورت نمایید.
بسیاری از این پروژه ها با مدیریت Adam American Real Estate انجام می شوند. به عنوان مثال ساختمان تجاری GALERIE که توسط معمار ODA ساخته شد و دارای امکانات زیادی چون یک گالری چرخان و استخر سرپوشیده و … است.
Omri Sachs ، مدیر Adam America Real Estate می گوید که: «شاهد رشد زیادی در حومه های شهر نیویورک هستیم.»
در سه ماهه سوم سال 2018، قیمت مسکن در منهتن با کاهش 4 درصدی از میانه 1.17 میلیون دلار به 1.117 میلیون دلار رسید. در سه ماهه چهارم نیز این قیمت به زیر یک میلیون دلار رسید. این در حالیست که در سه ماهه سوم 2018، میانه قیمت فروش در بروکلین بیشتر از 2 درصد رشد داشته و از 790,00 دلار به 808,000 دلار رسیده بود. میانه قیمت فروش در کویینز نیز 4 درصد بیشتر شده بود و از 550,000 دلار به 573,000 دلار رسیده بود.
این ساختمان ها در نزدیکی ایستگاه های مترو قرار دارند، پس با اینکه قیمت مسکن نسبت به منهتن خیلی پایین‌تر است، اما تنها به اندازه چند ایستگاه با منهتن فاصله دارید. در ویلیامزبرگ هم توسعه دهندگان روی این حقیقت تکیه کرده اند که در حال حاضر وجود امکاناتی مثل فروشگاه های مواد غدایی (Whole Foods) و مغازه های زنجیره ای اپل، مشکلات نیاز به تردد را کمتر می کنند.
قیمت ساخت و ساز در کویینز و بروکلین کمتر از منهتن تمام می شود، به همین دلیل توسعه دهندگان می‌توانند ساختمان‌ها را با قیمت کمتر در اختیار خریداران قرار دهند.
برای مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک و یا کانال تلگرام مسکن ایرانیان آمریکا بپیوندید
آگهی اجاره و درخواست هم خانه خود را به طور رایگان ثبت نمایید
بیشتر بخوانید: ۱۰ تهدید جدی برای بازار مسکن آمریکا در سال ۲۰۱۹
بیشتر بخوانید: معرفی ۲ طرح دریافت وام کمک خرید مسکن در ایالت تگزاس در سال ۲۰۱۹
بیشتر بخوانید: پیش‌بینی بازار املاک آمریکا در سال ۲۰۱۹: خریداران، فروشندگان، مستاجران و سرمایه گذاران چه چیزی را می توانند انتظار داشته باشند
بیشتر بخوانید: هزینه های مخفی هنگام خرید خانه در آمریکا!
بیشتر بخوانید: تاثیر ادامه تعطیلی دولت در سال ۲۰۱۹ بر روی بازار املاک در آمریکا
ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: forbes.com
توجه: مطلب فوق یک پیشنهاد قانونی ویا سرمایه گذاری نیست و نباید به جای مشاوره با یک وکیل و یا متخصص در امور سرمایه گذاری، از آن استفاده شود. شما باید برای دریافت راهنمایی مناسب در مورد شرایط خود، با یک وکیل و یا یک مشاور، مشورت نمایید. این مطلب ممکن است حاوی لینک هایی در وبسایت های دیگر، که متعلق به اشخاص ثالث هستند و توسط آن ها اداره می شوند، باشد. “مسکن ایرانیان آمریکا” هیچ مسئولیتی در قبال مطالب نشر شده در چنین وبسایت هایی ندارد و الزاما این مطالب را اسپانسری، تایید و یا تصدیق نمی کند.
