افزودن استخر شنا به خانه‌های لس آنجلس نزدیک به 100,000 دلار به ارزش خانه می افزاید

ارزش استخر شنا چقدر است؟ پاسخ این سؤال تا حد زیادی به محل زندگی شما ارتباط دارد. در لس آنجلس، خانه‌های دارای استخر 95,393 دلار بیش تر از خانه‌های مشابه فروخته می شوند. در آستین و اورنج کانتی هم خانه‌های استخردار به قیمت 50,000 دلار بالاتر فروخته می شوند.

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند.

برای بررسی، ارزش یک استخر را به عنوان ارزش افزوده به قیمت هر فوت مربع خانه، محاسبه کردیم. برای مثال میتوان انتظار داشت که خانه ای با استخر در شهر هیوستون، 16.42 دلار بر فوت مربع بیشتر از خانه مشابه بدون استخر به فروش برسد.

یکی از کارگزاران سایت Redfin، خانم Lindsay Katz می‌گوید در لس آنجلس خانه‌های استخردار محبوبیت زیادی دارند چون هم هوا گرم است و هم گرفتن جشن های استخری و شنا در روز کریسمس متداول است.

Katz افزود: «در بعضی بخش های لس انجلس به خصوص در سن فرناندو (San Fernando Valley)، داشتن استخر جزو الزامات محسوب می شود و فروش خانه ای بدون استخر به مراتب سخت تر است. نزدیک به نیمی از خانه های لیست ما استخر دارند، و اگر نداشته باشند، خریدارها مرتبا سوال میکنند که ایا این امکان وجود دارد که استخر اضافه کنند. این موضوع برای مردم اهمیت دارد».

در فینیکس – آریزونا (Phoenix) داستان اندکی تفاوت دارد. یک استخر 11,591 دلار به قیمت خانه های معمولی در مناطق شهری می افزاید و این کم‌ترین مبلغ در کل کشور است.Katie Shook می گوید که در برخی بخش های فینیکس وجود استخر بسیار با اهمیت است و به ارزش ملک می افزاید – اما در سایر مکان ها می تواند از ارزش ملک بکاهد!

وی می گوید: « در مناطق معمولی فینیکس مثل South Glendale و Tolleson، خریدارها نمی خواهند هزینه نگهداری از استخر را بپردازند. این خانه‌ها معمولاً زیر 200,000 دلار به فروش می‌روند چون داشتن استخر هزینه‌های زیادی برای خریدار در بر دارد».

Shook می افزاید: « اما در مناطق پولدارتر خانه‌ها به قیمت 700,000 دلار تا 1 میلیون دلار به فروش می‌روند و خریداران انتظار وجود استخر را هم دارند».

بوستون تنها شهری است که هم در این بررسی قرار دارد و هم شهر سردی است با زمستان های برفی. اینجا تنها جایی که استخر به طور معنی داری از ارزش خانه می کاهد. یک خانه با استخر در بوستون 15,484 دلار کمتر از خانه مشابه ارزش دارد.

در زیر ارزش استخرها در خانه هایی که اخیرا برای فروش گذاشته شده بودند، محاسبه شده است. محاسبات براساس زیربنای تخمینی هر خانه برحسب فوت مربع و ارزش محلی هر فوت مربع استخر محاسبه می شود.

• این استخر در لس انجلس ارزشی نزدیک به 285,806 دلار دارد

این خانه در شهر استودیو سیتی، کالیفرنیا (Studio City, California) با 5 اتاق خواب، و 7 سرویس بهداشتی و حمام، با فضای بیرونی رویایی ، وان و استخر داغ.

قیمت: 3,199,000 دلار

مساحت تقریبی: 5,063

• این استخر در اورنج کانتی – کالیفرنیا حدودا 48,440 دلار ارزش دارد

این خانه دوست داستنی با چهار اتاق خواب، و دو سرویس بهداشتی واقع در لاگونا نیگل – کالیفرنیا (Laguna Niguel, California ) همراه با فلامینگوی شناور در استخر!!!

قیمت آگهی: 999,999 دلار

مساحت بر حسب فوت مربع: 1,830

• این استخر در آستین – تگزاس ارزش تقریبی 105,334 دلار دارد

این خانه پنج خوابه پرنور همراه با یک حیاط پشتی بزرگ که وسط آن یک استخر قرار دارد، وان داغ و نورگیر پوشیده

قیمت آگهی: 649,999 دلار

مساحت برحسب فوت مربع: 3,674

• این استخر در فونیکس واقع شده و ارزش تقربی 18,836 دلار دارد

این خانه با چهار اتاق خواب و چهار سرویس بهداشتی واقع در شهرک – کیو کریک (Cave Creek)، همراه با دکور داخلی بروز و استخر استثنایی و جایگاه اسپا و ماساژ که با دوش بیرونی تکمیل میشود.

قیمت آگهی: 557,000 دلار

مساحت برحسب فوت مربع: 3,209

قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان

فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: redfin.com