با سردتر شدن بازار املاک منهتن، میانه قیمت فروش املاک برای اولین بار در این سه سال به زیر 1 میلیون دلار رسید. توسعه دهندگان، به حومه های بیرونی شهر روی آورده اند و مشغول ساختن برج های بزرگ و ساختمانهای منحصر به فرد هستند. مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت Forbes، مطلب زیر را تقدیمتان می کند.
این ساخت و سازها مخصوصاً در حوالی لانگ آیلند سیتی بیشتر در حال توسعه هستند. حالا تصور کنید پس از ساخته شدن دفتر مرکزی جدید آمازون در این شهر چه غوغایی خواهد شد!
بسیاری از این پروژه ها با مدیریت Adam American Real Estate انجام می شوند. به عنوان مثال ساختمان تجاری GALERIE که توسط معمار ODA ساخته شد و دارای امکانات زیادی چون یک گالری چرخان و استخر سرپوشیده و … است.
Omri Sachs ، مدیر Adam America Real Estate می گوید که: «شاهد رشد زیادی در حومه های شهر نیویورک هستیم.»
در سه ماهه سوم سال 2018، قیمت مسکن در منهتن با کاهش 4 درصدی از میانه 1.17 میلیون دلار به 1.117 میلیون دلار رسید. در سه ماهه چهارم نیز این قیمت به زیر یک میلیون دلار رسید. این در حالیست که در سه ماهه سوم 2018، میانه قیمت فروش در بروکلین بیشتر از 2 درصد رشد داشته و از 790,00 دلار به 808,000 دلار رسیده بود. میانه قیمت فروش در کویینز نیز 4 درصد بیشتر شده بود و از 550,000 دلار به 573,000 دلار رسیده بود.
این ساختمان ها در نزدیکی ایستگاه های مترو قرار دارند، پس با اینکه قیمت مسکن نسبت به منهتن خیلی پایینتر است، اما تنها به اندازه چند ایستگاه با منهتن فاصله دارید. در ویلیامزبرگ هم توسعه دهندگان روی این حقیقت تکیه کرده اند که در حال حاضر وجود امکاناتی مثل فروشگاه های مواد غدایی (Whole Foods) و مغازه های زنجیره ای اپل، مشکلات نیاز به تردد را کمتر می کنند.
قیمت ساخت و ساز در کویینز و بروکلین کمتر از منهتن تمام می شود، به همین دلیل توسعه دهندگان میتوانند ساختمانها را با قیمت کمتر در اختیار خریداران قرار دهند.
قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاور رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: forbes.com
