افزایش غیرمنتظره فروش خانه های جدید در آمریکا

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش فروش خانه های جدید در آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد.

وزارت مسکن و شهرسازی و دفتر سرشماری ایالات متحده گزارش دادند که تعداد خانه های نوساز تک خانوار در ماه آوریل 0.6 درصد افزایش یافته و به تعداد 623،000 خانه رسیده است. اگرچه در ماه آوریل شاهد افزایش فروش نسبت به ماه گذشته بودیم، اما همچنان نسبت به زمان مشابه در سال گذشته شاهد 6.2 درصد کاهش فروش هستیم.

با این حال سازندگان خانه به روند صعودی غیرمنتظره در ماه آوریل اشاره کردند. سازندگان خانه توجه دارند که این افزایش 0.6 درصدی ساخت خانه های تک خانوار، علامت بالقوه ای است که نشان می دهد در حال حاضر بازار مسکن در طی همه گیری و شیوع بیماری کرونا تثبیت شده است.

دین مون (Dean Mon)، رئیس انجمن ملی سازندگان خانه می گوید: “داده های ماه آوریل برای فروش خانه های جدید، پتانسیل مسکن را برای بهبود کل اقتصاد نشان می دهد.” وی گفت: “از آنجا که صنعت مسکن با کاهش ساخت و ساز مواجه شد، تقاضای قابل ملاحظه ای برای مسکن بوجود آمد. با کاهش شیوع ویروس اهمیت خانه برای اکثر آمریکایی ها بیشتر شده است.” رابرت دیتس (Robert Dietz)، اقتصاد دان ارشد NAHB می گوید: برآورد میزان فروش خانه های نوساز در ماه آوریل واقعی تر و مثبت تر از پیش بینی های مورد انتظار است.

میزان خانه های جدید موجود در ماه آوریل نسبت به سال گذشته 3 درصد کمتر بود، که حدود 78،000 خانه از کل خانه های موجود تکمیل شده و آماده برای سکونت هستند.

میانگین قیمت فروش یک خانه تک خانوار جدید که در ماه آوریل به فروش رسید 303،900 دلار بوده که نسبت به ابتدای سال جاری از 339،000 دلار اندکی پایین آمده است.

فروش مسکن جدید با 8.7 درصد افزایش، بیشترین رشد را در ماه گذشته در شمال شرقی کشور داشته است، و به دنبال آن افزایش 2.4 درصدی در میانه غربی و جنوبی کشور. در ماه گذشته در غرب کشور، فروش خانه های جدید 6.3 درصد کاهش یافته است.

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: magazine.realtor