صاحبان خانه در آمریکا می توانند به چهار روش از سهمی که از خانه خود دارند (Home Equity) استفاده نمایند.
سهم شما از خانه خودتان یا Home Equity ابزار قدرتمندی است که می تواند به شما در دستیابی به اهداف خود به عنوان صاحب خانه کمک کند. و در واقع سهم شما از خانه خودتان در سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. طبق آخرین گزارش Equity Insights از CoreLogic، مالکان خانه در طول سال گذشته به طور متوسط 51,500 دلار سهم از خانه خود به دست آورده اند.
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، چهار روشی را که می توانید سهم خود از ملک خودتان را مورد استفاده قرار دهید، شرح می دهد.
گزینه های زیر بهترین راه ها برای استفاده از سهام رو به رشد شما از خانه خودتان می باشد:
- از سرمایه خود برای خرید خانه ای متناسب با نیاز خود استفاده کنید.
اگر متوجه شدید که دیگر آن فضای مورد نیاز خود را ندارید، ممکن است زمان آن فرا رسیده باشد که به یک خانه بزرگتر نقل مکان کنید. یا ممکن است فضایی بیش از حد مورد نیاز خود را داشته و نیاز به خانه ای کوچکتر داشته باشید. بدون توجه به موقعیت، استفاده از سهم خود از خانه خودتان را برای نقل مکان به خانه ای متناسب با سبک زندگی خودتان در نظر بگیرید. نقل مکان به یک خانه بزرگتر می تواند فضای بیشتری را برای کار از راه دور یا برای استفاده عزیزانتان فراهم کند. از طرف دیگر، نقل مکان به یک خانه کوچکتر ممکن است به معنای صرفه جویی در زمان و هزینه با نگهداری از یک خانه کوچکتر باشد.
- به مکان و محله رویایی و مورد علاقه خودتان نقل مکان کنید.
اگر اندازه خانه شما برایتان چالش برانگیز نیست، اما مکان و محله فعلی شما برایتان چالش برانگیز است، زمان آن فرا رسیده است که به یک منطقه جدید نقل مکان کنید. شاید از گذراندن تعطیلات در کوه، ساحل یا منطقه دیگری لذت می برید و آرزو دارید در تمام طول سال در آنجا زندگی کنید. یا شاید فاصله بین شما و عزیزانتان بیشتر از آن چیزی است که می خواهید، و آرزو دارید که این فاصله را کم کنید. سهمی را که از خانه خودتان دارید می تواند انتقال شما را به مکانی که واقعاً می خواهید در آنجا زندگی کنید، تقویت نماید.
- بیزینس جدیدی را شروع نمایید.
اگر آماده نقل مکان به یک خانه جدید نیستید، می توانید از سهمی که از خانه خودتان دارید برای سرمایه گذاری در یک بیزینس و فعالیت اقتصادی جدید استفاده کنید. همانطور که دفتر اداره حمایت از بیزینس های کوچک ایالات متحده می گوید: “تخمین زده می شود که 31.7 میلیون صاحب کسب و کار کوچک در ایالات متحده وجود دارد که بسیاری از آنها کسب و کار خود را با سرمایه ای که در خانه خود سهم داشتند شروع نموده اند.“
اگرچه توصیه نمی شود که صاحبان خانه از سهمی که از خانه خود دارند برای هزینه های غیرضروری استفاده کنند، اما استفاده از سهم خود برای راه اندازی کسب و کاری که به آن علاقه دارید، می تواند به رشد سرمایه شما کمک کند.
- تهیه بودجه برای تحصیلات.
اگر یکی از عزیزان شما آماده برای رفتن به دانشگاه می باشد یا خودتان قصد تحصیلات عالی را دارید، فکر پرداخت هزینه برای تحصیلات عالی می تواند دلهره آور باشد. در هر صورت، استفاده از بخشی از سهم رو به رشد شما از خانه خودتان می تواند کمک هزینه تحصیلات عالی باشد، بنابراین می توانید برای آینده خود یا یکی از عزیزانتان سرمایه گذاری کنید.
ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: keepingcurrentmatters.com
