سوال مخاطب: زمانبندی پروسه درخواست وام مسکن چیست و چه مراحلی در این فرایند وجود دارد که باید از آنها آگاه باشم؟
جواب: مراحل و زمانبندی وام مسکن از زمان درخواست تا تایید نهایی به قبل از گذاشتن آفر و بعد از پذیرفته شدن پیشنهاد شما توسط فروشنده تقسیم میشود که این دو مرحله به شرح زیر می باشند:
۱. قبل از جستجو برای خانه و گذاشتن آفر – دریافت نامه پیش تاییدیه: این مرحله میتواند در یک روز انجام شود. توصیه ما در این مرحله این است که کردیت شما به صورت Soft بررسی شود و نه Hard Inquiry. انجام Soft Inquiry بر روی امتیاز کردیت شما تاثیر منفی نمی گذارد!
۲. درخواست وام مسکن بعد از پذیرفته شدن آفر شما توسط فروشنده: این مرحله معمولا کمتر از ۳۰ روز زمان می برد. این مرحله شامل موارد زیر میشود:
– بررسی خانه یا Home Inspection
– ارزشیابی خانه یا Appraisal
– بررسی اولیه مدارک شما توسط Underwriter
– تایید نهایی بعد از بررسی مجدد Underwriter پس از تکمیل مدارک درخواست شده
– انتقال پول به حساب Title Company
– روز نهایی خرید خانه که در محل Title Company انجام میشود.
.
????دریافت مشاوره رایگان برای خرید و دریافت وام مسکن 2026304803
❤️
منبع: مسکن آمریکا
