هزینه‌های بستن قرارداد خرید خانه در چه ایالت هایی بیشتر و در کدام ایالت ها کمتر هستند؟

خریداران مسکن معمولاً بر پس انداز کردن پول برای پیش پرداخت خرید خانه تمرکز می‌کنند و فراموش می‌کنند که باید برای هزینه‌های بستن قرارداد خرید خانه (Closing Costs) نیز بودجه‌ای در نظر بگیرند.

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، ایالت هایی در آمریکا با بیشترین و کمترین میزان متوسط هزینه بستن قرارداد خرید خانه را به شما همراهان گرامی معرفی می کند.

این هزینه‌ها می‌توانند به هزینه خرید خانه اضافه شوند: بر اساس یک مطالعه جدید توسط  Assurance IQکه یک شرکت ارائه دهنده بیمه می باشد، هزینه‌ بستن قرارداد خرید خانه در ایالات متحده به طور متوسط 4,243 دلار است. خریداران مسکن در سراسر کشور باید طوری برنامه‌ریزی کنند که به طور متوسط 1.87 درصد از ارزش مسکن را برای این منظور بودجه‌بندی نمایند. اما میزان متوسط هزینه‌ بستن قرارداد خرید خانه در آمریکا ممکن است به شدت از یک ایالت به ایالت دیگر متفاوت باشد و از 1.2 درصد تا 2.47 درصد از ارزش مسکن متغیر باشد.

مطالعه انجام شده توسط  Assurance IQ که میانگین هزینه‌ بستن قراداد خرید خانه در هر ایالت را تجزیه و تحلیل کرد، هزینه‌های معمولی مانند هزینه‌ ارزیابی خانه، هزینه‌ بازرسی خانه، هزینه‌ وکیل، مالیات‌های مرتبط با مسکن، بیمه مالکیت مسکن، مالیات بر ملک و بیمه سند مالکیت را در نظر گرفت. مطالعه نشان داد که مناطق زیر دارای بیشترین هزینه‌های بستن قرارداد خرید مسکن به طور متوسط در ایالات متحده هستند، در همه این مناطق این هزینه بیش از 6,000 دلار است. چرا که هزینه‌ بستن قرارداد خرید خانه به طور معمول بر اساس درصدی از ارزش مسکن محاسبه می‌شود، مناطق با قیمت مسکن بالاتر معمولاً بیشترین میانگین‌ها را در هزینه‌ پایانی یا همان هزینه بستن قرارداد خرید خانه اعلام می‌کنند.

نیویورک: 8،039 دلار. میانگین قیمت خانه 325،000 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 2.47 درصد.

کالیفرنیا: 8،028 دلار. میانگین قیمت خانه 538،500 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 1.49 درصد.

نیوجرسی: 7،702 دلار. میانگین قیمت خانه 343،500 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 2.24 درصد.

واشینگتن: 6،966 دلار. میانگین قیمت خانه 366،800 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 1.9 درصد.

ماساچوست: 6،223 دلار. میانگین قیمت خانه 398،800 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 1.56 درصد.

از سوی دیگر، ارزش میانگین پایین تر خانه موجب هزینه های پایین تر بسته شدن قرارداد خرید خانه می شود. در اینجا مناطقی با کمترین میانگین هزینه بسته شدن قرارداد خرید خانه در آمریکا ذکر شده اند که همگی زیر 2،700 دلار می باشند.

ویرجینیای غربی: 2،124 دلار. میانگین قیمت خانه 123،200دلار. هزینه های نهایی بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 1.72 درصد.

آلاباما: 2،400 دلار. میانگین قیمت خانه 149،600 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 1.6 درصد.

کارولینای جنوبی: 2،473 دلار. میانگین قیمت خانه 170،100 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 1.45 درصد.

ارکانزاس: 2،518 دلار. میانگین قیمت خانه 133،600 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 1.89 درصد.

می سی سی پی: 2،622 دلار. میانگین قیمت خانه 125،500 دلار. هزینه بستن قرارداد خرید خانه به عنوان درصدی از ارزش خانه 2.09 درصد.

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: nar.realtor/magazine