اگر مستاجرید، مراقب هزینه های اضافی باشید!

قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

تعداد مستجران از سال 2006 تاکنون افزایش قابل توجهی داشته است، و به همین دلیل رقابت زیادی در این بازار به وجود آمده است. در واقع مستاجر علاوه بر هزینه خانه، هزینه های دیگری نیز به صاحب خانه پرداخت می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به معرفی این هزینه‌ها می‌پردازد.

یکی از این موارد، هزینه امکانات اولیه آپارتمان، همچون آب و برق، است. اغلبِ این موارد، در هزینه اجاره ماهانه حساب می شوند، اما گاهی اوقات مستاجر مجبور است هزینه آب و برق را جداگانه پرداخت کند. به عنوان مثلا، اگر صاحب خانه دارای یک آپارتمان با چند واحد باشد، یک قبض کلی برای مصرف آب و برق و … دریافت می کند. سپس صاحب خانه می تواند به کمک برخی کمپانی ها هزینه های هر واحد را به طور جداگانه حساب کند و به هر واحد ارسال کند. گاهی اوقات ممکن است صاحب خانه به دلخواه خود این مبالغ را کم و زیاد کند و حق مستاجران ضایع شود.

برخی شهر ها، چون سیاتل، به دلیل وجود امکان سوء استفاده، استفاده از این سیستم را ممنوع کرده اند. برای این که شما هم در دام این نوع قبض ها نیفتید، پیشنهاد می شود موارد زیر را قبل از اجاره، با صاحب خانه در میان گذارید:

.

  • قبل از امضای قرارداد در مورد هزینه آب و برق و … سوال کنید.
  • حساب جدایی برای پرداخت قبض ها آماده کنید.
  • پرداخت قبض ها را به عقب نیندازید و به دقت مبالغ را یادداشت کنید.
  • مواظب کلاه برداریِ صاحب خانه باشید.
  • در صورت بروز اختلاف سر مبلغ قبض، آن را با صاحب خانه در میان گذارید.

علاوه بر هزینه امکانات اولیه، ممکن است صاحب خانه هزینه های جداگانه ای برای نگهداری از حیوانات خانگی یا پارکینگ یا … از شما بگیرد. گاهی اوقات هم صرفا برای بررسی درخواست اجاره شما، مبلغی اخذ می شود! اگر به آپارتمانی نقل مکان می کنید که کس دیگری هم در آن زندگی می کند، ممکن است مجبور شوید هزینه ای تحت عنوان move-in fee پرداخت کنید. می دانید که مجبورید از قبل مبلغی برای پیش پرداخت به صاحب خانه پرداخت کنید!

اگر احساس می کنید در این زمینه نیاز به کمک دارید، می توانید به موسسه هایی چون Tenants Union مراجعه کنید یا در اینترنت سرچ کنید. گاهی اوقات اما بهتر است از یک وکیل یا مشاور متخصص که اطلاعات کافی در این زمینه دارا می باشید، کمک بگیرید. با صرف مقداری پول برای وکیل، می توانید از هدر رفتن پول های بیش تر در آینده جلوگیری کنید.

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام “مسکن آمریکا” بپیوندید.

.

 

قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: Zillow.com

ثبت رایگان آگهی (همخانه و اجاره)   فیسبوک ما  به تلگرام ما بپیوندید
مطالب ارائه شده در این سایت توصیه ای جهت خرید، فروش و یا سرمایه گذاری نمی باشد. اطلاعات همانگونه که هستند و با ذکر منبع منتشر می شوند. بهتراست با وکیل و یا مشاور خبره مشورت کنید. مسولیت لینکها و محتوای سایتهای معرفی شده بر عهده "مسکن ایرانیان آمریکا" نمی باشد.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن