اگر به دنبال آپارتمان اجاره ای هستید، طبعا باید ببینید چه مقدار هزینه می توانید صرف آن کنید. در گذشته به نظر می آمد صرف 30 درصد درآمد بر روی اجاره، مبلغ ایده آلی باشد، اما امروزه با وجود انواع بدهی ها و مخارج دیگر، همچون مالیات و قبض آب و برق و … شاید دیگر نتوانید 30 درصد درآمدتان را صرف اجاره کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به معرفی این هزینه‌ها می‌پردازد.
- این ابزار کارتان را برایتان ساده می کند!
ابزار سایت Zillow، می تواند با ذکر درآمدی که بعد از پرداخت مالیات نسیبتان می شود، میزان بدهی (وام و …)، میزان مخارج شخصی و شهری که می خواهید در آن زندگی کنید، مبلغی که باید صرف اجاره شود را به شما نشان دهد و نیز تعدادی پیشنهاد اجاره را در منطقه مورد نظرتان، به شما نشان می دهد.
- مخارج خود را دسته بندی کنید
به غیر از اجاره، شما پولتان را صرف مصارف دیگری هم می کنید. مثلا:
خرج های لازم: هر روز برای رفت و آمد، آب و برق، اینترنت، تلفن، وام، خوراکی و … هزینه ای صرف می کنید. بهتر است این موارد را در یک کاغذ بنویسید و مقدار دقیقشان را به دست آورید. اگر بدهی کردیتتان زیاد باشد، شاید صاحب خانه از اجاره دادن به شما صرف نظر کند.
مصارف شخصی: گاهی اوقات برای صرف شام یا نوشیدنی بیرون می روید، یا به سرویس Netflix پول می دهید یا عضو باشگاه هستید و … باید این مبالغ را هم در کاغذی بنویسید و ببینید که هر ماه چه مقدار پول صرف خودتان می کنید. شاید متوجه شوید که بهتر است قید تعدادی از این موارد را بزنید!
پس انداز: خوب است هر ماه مقداری پول برای پس انداز داشته باشید تا در آینده بتوانید مسکنی بخرید یا برای دوران بازنشتگی خود پول جمع کنید.
- هزینه اجاره را بین چند نفر تقسیم کنید
اگر نمی توانید به تنهایی از عهده اجاره برآیید، شاید بهتر باشد چند نفر همخانه پیدا کنید تا بتوانید مبلغ اجاره را بین چند نفر تقسیم کنید. اگر می خواهید با همسر یا دوست پسر/دوست دخترتان خانه اجاره کنید، ببینید که سابقه اقتصادی آن ها چگونه است و آیا واقعا از عهده پرداخت اجاره بر می آیند یا نه.
به یاد داشته باشید که حتی اگر هیچ بدهی یا وامی نداشته باشید یا مخارج اضافه ای برایتان رقم نخورد، بهتر است مبلغی برای پس انداز هم در نظر بگیرید.
ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: Zillow.com
