آیا آمادگی لازم برای مالکیت خانه شخصی خود را دارید؟

 

رویای هر شهروند آمریکا داشتن خانه شخصی خود است. اما آیا آمادگی قبول کردن این مسئولیت بزرگ را دارید؟ سایت مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو، سوالات زیر را برای کمک به تصمیم گیری شما، مطرح می کند.

  • آیا خرید خانه منطقی است؟

اگر می خواهید خانه بخرید، باید از لحاظ اقتصادی منفعتی برایتان داشته باشد. می توانید با استفاده از این ابزار محاسبه کنید که چند سال باید در منطقه ای بمانید تا خرید خانه از اجاره آن، اقتصادی تر باشد. این عدد، که Breakeven Horizon نام دارد، در هر منطقه متفاوت است.

  • آیا از لحاظ مالی آمادگی لازم را دارید؟

برای خرید خانه، هم باید پیش پرداخت نقدی بدهید و هم 5 تا 30 سال را صرف بازپرداخت وام مسکن کنید.

پیش پرداخت: وام دهندگان از مشتریان خود می خواهند که حداقل 20 درصد از قیمت خانه را به صورت نقد پرداخت کنند، اما برخی وام دهندگان حتی به پرداخت 3 درصد از سوی شما هم راضی می شوند. بهتر است به جای اقدام برای دریافت وام برای پیش پرداخت خانه، سعی کنید از دوستان و خانواده کمک بگیرید.

پرداخت ماهانه وام: این چیزی است که هر ماه پرداخت می کنید. این مبلغ شامل مبلغ اصلی وام به علاوه بهره و بیمه مسکن و مالیات آن است. قبلا شرایط اهدای وام خیلی سخت بود، اما امروزه وام دهندگان به متقاضیان بیش تری وام می دهند.

.

 

  • آیا از لحاظ روحی آماده هستید؟

داشتن خانه یک مسئولیت بسیار بزرگی است، پس قبل از اینکه دلتان را به دریا بزنید، توجه داشته باشید که در زمینه های مختلفی باید قدرت تصمیم گیری داشته باشید، از انتخاب یک مشاور املاک خوب گرفته تا انتخاب رنگ دیوارها. آیا از محله مورد نظر راضی هستید؟ آیا حوصله نگهداری از منزل خود را دارید؟

  • آیا مهارت های لازم را دارید؟

دیگر نمی توانید در صورت بروز مشکل در خانه، به صاحب خانه زنگ بزنید! بهتر است مهارت های زیر را یاد بگیرید تا کل پولتان را صرف تعمیرکار و متخصص نکنید:

  • تعویض سیفون توالت
  • بستن دریچه اصلی شیر آب و اتصالات فضای باز
  • تعویض فیلتر دستگاه گرما زا
  • پاک کردن آبراه از زباله
  • تعویض سنسورهای اطفاء حریق
  • تعیین و زدن سوئیچ های برق
  • تعیین ستون عمودی برای نصب قفسه
  • رنگ آمیزی اتاق

برای یادگیری این موارد، می توانید از ویدیو های این وبسایت استفاده کنید.

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام “مسکن آمریکا” بپیوندید.

قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: zillow.com

ثبت رایگان آگهی (همخانه و اجاره)   فیسبوک ما  به تلگرام ما بپیوندید
مطالب ارائه شده در این سایت توصیه ای جهت خرید، فروش و یا سرمایه گذاری نمی باشد. اطلاعات همانگونه که هستند و با ذکر منبع منتشر می شوند. بهتراست با وکیل و یا مشاور خبره مشورت کنید. مسولیت لینکها و محتوای سایتهای معرفی شده بر عهده "مسکن آمریکا" نمی باشد.

4 دیدگاه

  1. من مدت دو سال تو امریکا و شیکاکو زندگی میکنم.بانک به من پیشنهاد وام برای خرید خانه را داد.من دوست ندارم تو شیکاکو باشم.تو فلوریدا یا تکساس.شرایط خرید خانه چه شکلی هست.ایا میشه اطلاعات به من بدهید

    1. سلام بر شما,
      لطفا مشخصات و شماره تماس خود را به آدرس ایمیل info@maskanusa.com ارسال فرمایید تا مشاورین متخصص خرید در این دو ایالت با شما تماس بگیرند. لطفا در ایمیل بفرمایید که در ارتباط با کدام شهر تگزاس و فلوریدا اطلاعات می‌خواهید.
      سپاس
      مسکن ایرانیان آمریکا

  2. با سلام و تشکر از مطالب مفید شما،
    من امینی هستم و به تازگی کانال یوتیوب خودم به نام
    “ایرانیان مهاجر” رو راه اندازی کردم. در حال حاضر در مورد مبحث “اجاره آپارتمان” در حال ساختن ویدیو هستم.
    می خواستم ببینم با کسب اجازه از ادمین گرامی، ایا این امکان برای من وجود داره که لینک ” خانه و همخانه در آمریکا (لیست خانه های اجاره ای)” رو از وبسایت شما در قسمت توضیحات ویدیوهای مبحث اجاره خودم در یوتیوب به اشتراک بگذارم. گمان می کنم این کار به شناخته شدن هر چه بیشتر هر دو مورد یعنی وبسایت شما دوستان و کانال من در میان هموطنان کمک خواهد کرد.
    کانال YouTube من رو از طریق لینک زیر میتونید مشاهده بفرمایید:
    http://bit.ly/mohajer-ir
    با تشکر،
    امینی

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن