رابطه بین مشاور املاک و فروشنده، رابطه خیلی نزدیکی است و مشاور وقت زیادی را با مشتری خود صرف می کند. گاهی اوقات، فروشندگان کارهایی می‌کنند که باعث اذیت مشاور املاک می‌شود و شانس آن‌ها را برای فروش خانه خود، کاهش می دهد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو، 5 مورد از این رفتارهای نامناسب را به شما معرفی می کند.
- تمیز نگه نداشتن خانه
وقتی که می‌خواهید خانه‌تان را بفروشید، باید همواره آماده مراجعه مشتری برای دیدن خانه باشید، و این یعنی خانه خود را همواره تمیز نگه دارید. سعی کنید وسایلی را که ممکن است باعث ناراحتی خریداران شوید در انباری بگذارید و تا فروش خانه، آن‌ها را در آنجا نگه دارید.
- هنگام مراجعه خریدار در خانه نباشید
خریدار وقتی برای دیدن خانه می آید، ممکن در حضور شما معذب شود و نتواند آن طور که باید خانه مورد نظر را بررسی کند. اگر خیلی علاقه دارید که در هنگام حضور خریدار در خانه باشید، با مشاور خود هماهنگ کنید تا شما را به طور ناشناس به خانه راه دهد.
- در آخرین لحظه پول اضافی می خواهید
اگر مشتری خوب سراغتان آمد، و حتی اگر بازار رقابتی باشد، سعی کنید شانستان را برای دریافت مبلغ بیشتر خیلی امتحان نکنید. اگر سعی کنید قیمت خانه‌تان را بالاتر ببرید، ممکن است خریدار راضی نشود و شما فرصت فروش خانه را از دست بدهید.
- خانه را برای خریدار جدید تمیز نمی کنید
اگر شما هم به خانه جدید بروید و بینید که صاحب قبلی آن خانه آن را کثیف به شما تحویل داده است، ناراحت می شوید، پس سعی کنید حدالامکان خانه را تمیز به خریدار تحویل دهید.
- در مورد ویژگی‌های خانه خود اغراق می کنید
خانه‌تان در قلبتان جای مخصوصی دارد و آن را خیلی دوست دارید، اما این الزاماً به این معنی نیست که خانه شما خیلی منحصر به فرد است و ارزش بیشتری از سایر خانه‌های موجود در بازار دارد. اگر با قیمت پیشنهادی مشاور موافق نیستید، ببینید که آیا اصلاً واقعاً قصد فروش خانه‌تان را دارید یا نه؟! خانه‌ای که قیمت آن بسیار بالاتر از معمول تعریف شده باشد، قطعاً به فروش نخواهد رفت.
برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام “مسکن آمریکا” بپیوندید.
قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: zillow.com
