معرفی 2 طرح دریافت وام کمک خرید مسکن در ایالت تگزاس در سال 2019

این طرح ها برای کسانیست که در طی سه سال گذشته صاحب خانه نبوده اند

قیمت مسکن در ایالت تگزاس همواره مقرون به صرفه بوده اس. مثلاً در شهرهای شمالی چون Wichita Falls و Amarillo قیمت متوسط مسکن 115 هزار و 162 هزار دلار است و در شهرهای گرانتر مثل آستین 300 هزار دلار است. با این حال، اداره امورات مسکن ایالت تگزاس (The Texas Department of Housing and Community Affairs – TDHCA) وام هایی برای کسانی که در طی سه سال گذشته خانه‌ای نخریده اند، اعطا می کند.

مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bankrates، اطلاعاتی در مورد این وام به شما می دهد.

 

.

  • برنامه (My First Texas Homes (MFTH

افراد مقیم تگزاس که در طول سه سال گذشته صاحب خانه نبودند می‌توانند در این طرح شرکت کنند. در این طرح مبلغ بازپرداخت ماهانه کمتر است و تا 5 درصد مبلغ وام برای پرداخت هزینه‌های اختتام وام (Closing Costs) و پیش پرداخت (Down Payment)، کمک می شود. همزمان با شرکت در این طرح می‌توان در طرح Texas Mortgage Credit Certificate هم شرکت کرد.

به منظور بررسی وضعیت خود برای استفاده از این طرح باید به این وبسایت مراجعه کنید. شما می­توانید برای کسب اطلاعات بیشتر نیز با شماره 1119-792-800-1 (زبان انگلیسی) تماس حاصل کنید.

  • برنامه Texas Mortgage Credit Certificate

این طرح این فرصت را به خریداران مسکن می­دهد تا به ازای مقداری از بهره وامی که پرداخت می کنند، درخواست بخشش مالیاتی کنند (Tax Credit). شرکت کنندگان برای اثبات واجد شرایط بودن خود باید درآمد ماهانه مورد نیاز را که بنا بر قوانین هر شهر متغیر است، داشته باشند. مقدار وام دریافتی شما به مناطق تعیین شده، کل درآمد ماهانه شما و قیمت خرید مسکن و تعداد اعضای خانواده شما بستگی دارد.

.

 

مناطق معین عبارت اند از بخشی از سرشماری که یا بیش از 70 درصد خانواده­ ها درآمدی کمتر از 80 درصد میانگین درآمد کشوری دارند و یا یک منطقه که در شرایط پیچیده مالی به سر می برد. جهت کسب اطلاعات بیشتر در ارتباط با منطقه ای که شما در آن زندگی می کنید به این لینک مراجعه نمایید.

اعتبار مالیاتی وام (Tax Credit) بر اساس 40 درصد از بهره وامی که در سال جاری پرداخت می­کنید، محاسبه می­شود. به شرطی که خانه محل سکونت اصلی شما به حساب بیاید، می­توانید MCC دریافت کنید. برای اطلاعات بیشتر با یک حسابدار متخصص در امور مالیات مشورت نمایید.

مواردی که برای واجد شرایط بودن نیاز دارید:

  • شرکت کنندگان باید شرایط خرید خانه را داشته باشند.
  • مسکن باید محل اصلی اقامت باشد.
  • شرکت کنندگان باید در سه سال پیش از ثبت نام صاحب خانه نبوده باشند (البته سربازان قدیمی از این قاعده مستثنی هستند).
  • تمام انواع وامها قابل انتخاب هستند.

اگر قصد خرید خانه دارید, شما می توانید جهت دریافت مشاوره رایگان در زمینه وام مسکن این فرم را تکمیل نمایید.

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع: bankrates.com

 

ثبت رایگان آگهی (همخانه و اجاره)   فیسبوک ما  به تلگرام ما بپیوندید
مطالب ارائه شده در این سایت توصیه ای جهت خرید، فروش و یا سرمایه گذاری نمی باشد. اطلاعات همانگونه که هستند و با ذکر منبع منتشر می شوند. بهتراست با وکیل و یا مشاور خبره مشورت کنید. مسولیت لینکها و محتوای سایتهای معرفی شده بر عهده "مسکن ایرانیان آمریکا" نمی باشد.
مشاهده بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن