9 نکته برای فروختن خانه خود در دوران شیوع ویروس کرونا در آمریکا

مشاوره رایگان خرید و فروش خانه در آمریکا: 2026304803

در حال حاضر ویروس کرونا بر اوضاع مسکن و خرید و فروش ملک بسیار تاثیر گذاشته است. اگر می خواهید در شرایط کنونی ملک خود را بفروشید، باید بدانید که چگونه می توانید برای آن مشتری جذب کنید. روش های کلاسیک مانند تزئین نمای بیرونی خانه و آماده کردن آن برای فروش روش های موثری هستند، اما در شرایط فعلی وجود اتاق مخصوص کار در خانه و فضاهای تفریحی هم جزو ویژگی های محبوب هستند.

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت redfin، چند نکته مهم را برای فروختن خانه در این دوران ویژه، ذکر می کند.

خانه خود را برای فروش در فضای مجازی آماده کنید

با توجه به شیوع ویروس کرونا، تور های مجازی و آنلاین خانه پیشرفت زیادی کرده است و پروسه فروش آنلاین را هم آسان تر کرده است. سرویس هایی چون آماده کردن مجازی خانه، بازرسی مجازی، و حتی طراحی داخلی مجازی هم محبوبیت بیشتری کسب کرده اند.

1) با طراحی دکور خانه به صورت مجازی، آن را به خریدار نشان دهید

فرقی ندارد که خانه ای در آتلانتا به فروش می گذارید یا دوبلکسی در ساکرامنتو. به هر حال باید برای این که به خریدار حس و حال زندگی در آن خانه را القا کنید، آن را آماده کنید و دکور مناسبی انجام دهید. اگر در این زمینه تجربه کافی ندارید، حتما از یک شخص متخصص کمک بگیرید. با توجه به شرایط ویژه، اگر نمی خواهید کسی وارد خانه تان شود تا آن را آماده فروش کند، می توانید به طور مجازی فضای داخلی خانه خود را طراحی کنید.

2) برای سازماندهی فضای داخلی خانه خود از متخصصین کمک بگیرید

همانند آماده سازی مجازی خانه، برخی از متخصصین به طور مجازی به شما مشاوره می دهند که چطور فضای داخلی خانه را مرتب کنید و به نحو بهینه آن را تزئین کنید. با استفاده از این روش، می توانید به کمک راهنمایی های متخصص، خودتان دست به کار شوید و فضای داخلی خانه را به بهترین نحو به نمایش بگذارید.

3) از یک عکاس متخصص برای گرفتن عکس های حرفه ای از خانه خود کمک بگیرید

امروزه با توجه به امکان خرید و فروش آنلاین مسکن، گرفتن عکس های دقیق و زیبا از آن، اهمیت بیشتری دارد. بهتر است به جای صرفه جویی، از یک عکاس حرفه ای کمک بگیرید تا عکس هایی زیبا از خانه شما بگیرد تا آن را در بهترین حالت به نمایش بگذارید. اگر خانه شما در زمین بزرگی واقع شده است یا منظره زیبایی دارد، می توانید از آن عکس هوایی تهیه کنید. با پیشرفت تکنولوژی، عکاسی با استفاده از سیستم drone (استفاده از پهباد و هلی شات) با قیمت های خیلی مناسبی انجام می شوند.

مطمئن شوید که خانه شما می تواند همه نیاز های خریداران امروزی را تامین کند

4) فضاهای خالی و یا استفاده نشده را به دفتر کار یا باشگاه خانگی تبدیل کنید

بسیاری از مردم پس از شیوع ویروس کرونا متوجه اهمیت داشتن اتاقی ویژه برای انجام کارهای اداری یا ورزش و … شدند. اکنون مردم متوجه شده اند که داشتن اتاق های مخصوص کار از اهمیت بالایی برخوردار است. اگر زیرزمین و یا گاراژ و یا یک اتاق خواب اضافی دارید می توانید با ایجاد شرایط مناسب از آن به عنوان یک فضای مطلوب استفاده کنید و به عنوان دفتر کار یا یک باغچه سرپوشیده یا باشگاه استفاده نمایید و خریداران با دیدن این تصاویر ممکن است مجذوب و شیفته خانه شوند چرا که نیازهایشان برطرف می شود.

5) حیاط خانه را به یک باغچه رویایی تبدیل کنید

با توجه به شیوع ویروس کرونا، در ابتدا بسیاری از مواد غذایی کمیاب شدند و بسیاری از مردم در تهیه میوه و سبزی و… دچار مشکل شدند. این باعث شد که مردم متوجه شوند که توانایی پرورش مواد غذایی مورد نیاز در خانه از اهمیت بالایی برخوردار است. شما می توانید بخشی از حیاط خود را به یک باغچه مخصوص پرورش میوه و سبزیجات، تبدیل کنید. این امر حتما از نظر خریدار با ارزش خواهد بود.

6) فضایی برای رشد و پرورش گیاه در داخل خانه ایجاد کنید

شما می توانید علاوه بر بیرون خانه، در فضای داخلی خانه هم گل و گیاه و سیزیجات بکارید. این موضوع هم برای خریدار جالب است و هم سرگرمی خوبی برای تمامی اعضای خانواده است. ابتدا فضای مناسبی در خانه خود پیدا کنید که دارای نور کافی و دمای مناسب برای پرورش گیاهان باشد. سپس می توانید گیاهانی که قادر به رشد در فضای داخلی هستند، مانند کاهو، هویج، گوجه و … بکارید.

حیاط خانه را به فضایی تفریحی تبدیل کنید

می توانید با کمی وقت و سرمایه گذاری یک محیط بسیار زیبا در حیاط خلوت خود برای زمان استراحت ایجاد کنید و با استفاده از وسایلی همچون رواق چوبی و چمن و نورپردازی و وسایل بازی، فضای ایده آلی برای گردهمایی کل اعضای خانواده ایجاد کنید.

7) ایوانی برای سرگرمی و استراحت ایجاد کنید

شما می توانید با صرف هزینه کمتر در مقایسه با هزینه ساختن فضای جدید در داخل خانه، ایوانی در حیاط ایجاد کنید. هزینه ساخت ایوان چیزی بین 25 الی 35 دلار به ازای هر فوت مربع است، در حالی که هزینه ساخت فضای بسته چیزی بین 100 الی 150 دلار به ازای هر فوت مربع است. علاوه بر این، ایوان می تواند ارزش فروش خانه شما را بالا ببرد.

8) برای حفظ حریم خصوصی در اطراف خانه حصارکشی انجام دهید

داشتن حصار موجب حفظ حریم خصوصی می شود و از نظر خریداران هم ویژگی جذابی است. جنس این حصار می تواند از چوب، آلومینیم، آهن و… باشد که هر کدام قیمت های متفاوتی دارند و مراقبت های ویژه ای نیاز دارند. پیش از ساخت حصار، بهتر است ابتدا با یک شخص متخصص مشورت کنید تا ببینید چه نوع حصار مناسب خانه شماست.

9) نمای بیرونی خانه خود را به بهترین نحو به نمایش بگذارید

سرمایه گذاری بر روی نمای خارجی خانه یکی از بهترین راه ها برای جذب مشتری محسوب می شود و همچنین به ارزش خانه شما می افزاید. روش های مختلفی برای تزئین نمای بیرونی خانه وجود دارد، مانند تزئین چمن، اضافه کردن حوض یا استخر و … اگر هم چیزی به ذهنتان نمی رسد، می توانید با یک شخص متخصص مشورت کنید تا به بهترین نحو نمای بیرونی منزل خود را طراحی کنید.

قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: redfin.com

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.