برنامه جدید Refi در آمریکا با هدف کمک به صرفه جویی برای صاحبخانه های کم درآمد.
مشاوره رایگان خرید و فروش خانه در آمریکا: 2026304803
انجمن ملی وام مسکن فدرال یا فانی مای (Fannie Mae) در این هفته برنامه RefiNow را راه اندازی می کند، که می تواند به صاحبخانه های کم درآمد کمک کند تا ماهانه صدها دلار در بازپرداخت وام مسکن خود صرفه جویی کنند. این برنامه از روز 5 ژوئن با هدف کمک به حدود 2 میلیون صاحبخانه برای کاهش نرخ بهره وام مسکن آنها آغاز می شود.
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اجرای برنامه RefiNow در آمریکا توسط Fannie Mae را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند.
طبق اظهارات آژانس امور مالی مسکن فدرال که ناظر بر Fannie Mae می باشد، صاحبخانه های واجد شرایط می توانند ماهیانه بین 100تا 250 دلار پس انداز نمایند. در میان ضروریات برای واجد شرایط بودن، صاحبان خانه باید برای ارائه درخواست خود، به میزان 80 درصد یا کمتر از درآمد متوسط منطقه خود درآمد داشته باشند. همچنین وام گیرندگان باید یک وام مسکن تحت حمایت Fannie Mae داشته باشند. وام گیرندگان باید در حال بازپرداخت اقساط وام خود باشند و در شش ماه گذشته هیچ قسط عقب افتاده ای نداشته باشند. همچنین وام مسکن نمی تواند دارای نسبت وام به ارزش ملک Loan To Value (LTV) بالاتر از 97 درصد داشته باشد و کردیت اسکور FICO وام گیرندگان باید حداقل 620 باشد.
وام دهندگان شرکت کننده در این برنامه، باید نرخ بهره وام های وام گیرندگان واجد شرایط را حداقل نیم درصد کاهش دهند. وام دهندگان همچنین باید از هزینه نامطلوب بازار برای ریفاینانس وام برای وام گیرندگانی که مانده وام آنها بیش از 300,000 دلار نیست، چشم پوشی کنند.
اگر وام گیرنده واجد شرایط برای معافیت از ارزیابی ملک نیست، وام دهندگان باید برای ارزیابی ملک تا مبلغ 500 دلار کردیت به وام گیرندگان ارائه دهند.
وام دهندگان الزامی برای شرکت در برنامه RefiNow ندارند.
شرکت Freddie Mac نیز این برنامه ریفاینانس وام مسکن خود را در اواخر تابستان امسال آغاز خواهد کرد.
قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: magazine.realtor
