مبانی مالی برای کسانی که برای اولین بار خانه می خرند.

آیا برای خرید اولین خانه خود آماده می شوید؟ اگر چنین است، یکی از اقداماتی که باید در اوایل کار انجام دهید این است که مطمئن شوید از نظر مالی برای خرید خانه آماده هستید.

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، نحوه آمادگی مالی برای کسانی که برای اولین بار خانه می خرند را شرح می دهد.

در اینجا تنها چند مورد از اصول مالی که باید هنگام خرید خانه بر روی آنها تمرکز کنید آورده شده است.

برای خود کردیت بسازید.

کردیت شما یکی از عناصری است که به تعیین این که شما واجد شرایط برای دریافت وام مسکن هستید، کمک می کند. کردیت شما همچنین بر میزان نرخ بهره وام شما تأثیر می گذارد. در حالی که عوامل زیادی در تقاضای شما برای دریافت وام مسکن وجود دارد، کردیت اسکور بالاتر می تواند منجر به بازپرداخت اقساط ماهانه کمتر در دراز مدت شود.  بنابراین، چگونه مطمئن می شوید که در زمان خرید خانه کردیت شما در بهترین شکل ممکن است. اخیراً یک مقاله منتشر شده توسط NerdWallet چند نکته را فهرست کرده است که می توانید هنگام کار برای ایجاد و تقویت کردیت خود از آنها استفاده کنید. این نکات عبارتند از:

• ردیابی کردیت خود و اعتراض به خطاهایی که در گزارشات کردیت شما نشان داده می شوند.
• پرداخت به موقع صورتحساب های خود. این شامل بازپرداخت اقساط وام و هرگونه خط کردیتی باز است. پایین نگه داشتن بالانس کردیت کارت. در صورت امکان پرداخت بیش از حداقل بالانس ماهانه می تواند کمک کننده باشد.

پس اندازهای خود را برای تأمین پول جهت خرید خانه به طور خودکار انجام دهید.

همچنین ممکن است تعجب کنید که چگونه می توانید به اهداف پس انداز برای پیش پرداخت خرید خانه خود برسید. Bankrate نکاتی را در اختیار خریداران قرار می دهد که به شما کمک می کند که پس انداز کنید، از جمله جستجوی برنامه های کمک پیش پرداخت و راه هایی که می توانید سریع تر پس انداز کنید. همانطور که مقاله می گوید:

“یکی از بهترین راه های پس انداز برای هر چیزی، از جمله پیش پرداخت، انجام پس انداز و فراموش کردن آن است. اگر حقوق خود را به صورت یک چک معمولی دریافت می کنید، از کارفرمای خود بخواهید که بخشی از حقوق شما را به یک حساب پس انداز واریز کند. اگر یک کارگر آزاد یا پیمانکار مستقل هستید، ترتیبی دهید که یک انتقال مکرر از یک حساب جاری به یک حساب پس انداز برای ایجاد یک روال ایجاد شود.“

نامه پیش تأییدیه دریافت کنید.

همچنان که برای خرید خود آماده می شوید، باید از بودجه خود آگاهی داشته باشید و این که چقدر قادر خواهید بود وام بگیرید. این جایی است که فرایند پیش تأییدیه آغاز می شود. گرفتن نامه پیش تأییدیه از یک وام دهنده به شما امکان می دهد که بدانید چه مقدار پول می توانید برای خرید خانه وام بگیرید. و آگاهی از این موضوع، و دانستن میزان پس انداز خود، می تواند به شما در تصمیم گیری در مورد محدوده قیمت مورد نظر شما برای خرید خانه کمک کند. از آنجا، می توانید جستجوی آنلاین خانه ها را شروع کنید و ببینید چه چیزی در منطقه شما با قیمت مورد نظر شما موجود است. این می تواند به شما کمک کند تا گزینه های خود را واقعاً بدانید تا بتوانید خانه آینده خود را تجسم کنید.

برای گرفتن مشاوره یک تیم حرفه ای بسازید.

در نهایت، بهترین راه برای این که جهت خرید خانه آماده شوید، ارتباط با متخصصان املاک و مستغلات است. داشتن مشاوران متخصص در این صنعت به شما کمک می کند تا در طول فرآیند خرید خانه بر اساس اهداف، امور مالی و موقعیت خاص خود تصمیمات قوی بگیرید. آنها بازار را می شناسند و می توانند شما را به سمت خانه رویاهایتان راهنمایی کنند.

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: keepingcurrentmatters