برای پیش پرداخت خرید خانه چقدر باید پس انداز کنید؟

اگر در حال آماده شدن برای خرید اولین خانه خود هستید، احتمالاً روی پس انداز برای هر چیزی که شامل خرید می شود تمرکز کرده اید. یکی از هزینه هایی که احتمالاً در ذهن شما است، پیش پرداخت خرید خانه می باشد. اما اجازه ندهید که یک تصور غلط رایج در مورد این که چقدر باید پس انداز کنید، این فرآیند را سخت تر از آنچه ممکن است باشد نماید.

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد میزان پیش پرداخت مورد نیاز برای خرید خانه، به نکاتی اشاره می کند.

بدانید که 20 درصد همیشه یک پیش پرداخت معمول نیست.

شرکت فردی مک (Freddie Mac) چنین توضیح می دهد:

“تقریباً یک سوم خریداران بالقوه خانه فکر می کنند که برای خرید خانه حتماً به پیش پرداخت 20 درصد یا بیشتر نیاز دارند. این افسانه یکی از بزرگترین موانع برای دستیابی به مالکیت خانه است.“

مگر این که به واسطه نوع وام یا وام دهنده شما تعیین شود که باید 20 درصد پیش پرداخت بپردازید، در غیر این صورت معمولاً نیازی به پرداخت 20 درصد نیست. این بدان معنی است که شما می توانید به رویای خرید خانه خود بیشتر از آنچه تصور می کنید نزدیک باشید. طبق گزارش انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، میانگین پیش پرداخت از سال 2005 بیش از 20 درصد نبوده است. در واقع، میانگین پیش پرداخت امروز تنها 14 درصد است. و حتی برای خریدارانی که برای اولین بار خانه خریداری می کنند  کمتر است و فقط 6 درصد می باشد (به نمودار زیر توجه نمایید):

درباره گزینه هایی که می توانند به شما در رسیدن به هدفتان کمک کنند بیاموزید.

اگر پس انداز کردن برای پیش پرداخت همچنان یک چالش به نظر می رسد، بدانید که همواره کمک هایی نیز در دسترس هستند. یک وام دهنده حرفه ای و قابل اعتماد املاک و مستغلات می تواند گزینه هایی را به شما نشان دهد که می توانند به شما کمک کنند به هدف خود برای پیش پرداخت خرید خانه نزدیک شوید. بر اساس آخرین شاخص برنامه مالکیت خانه از منبع پیش پرداخت، بیش از 2000 برنامه کمک به خرید خانه در ایالات متحده وجود دارد و اکثریت آنها برای کمک به پیش پرداخت ها در نظر گرفته شده اند.

به علاوه، حتی انواع وام مانند وام های FHA، با پیش پرداخت های کمتر از 3.5 درصد و همچنین گزینه هایی مانند وام های VA و وام های USDA بدون نیاز به پیش پرداخت برای متقاضیان واجد شرایط وجود دارد.

برای دانستن گزینه های خود، حتماً تکالیف خود را انجام دهید. اگر علاقه مند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد برنامه های کمک پیش پرداخت هستید، اطلاعات از طریق سایت هایی مانند Down Payment Resource در دسترس می باشند. سپس با یک وام دهنده مورد اعتماد همکاری کنید تا بدانید برای خرید خانه خود واتجد شرایط چه چیزی هستید.

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: keepingcurrentmatters