راهنمای مالکین خانه برای نگهداری از خانه در فصول مختلف.
پس از نقل مکان به خانه جدید، ایده خوبی است که بخشی از بودجه ماهانه خود را پس انداز کنید تا بتوانید هزینه های تعمیر و نگهداری خانه خود را پرداخت کنید. بسیاری از کارهای تعمیر و نگهداری خانه را می توانید خودتان انجام دهید. با این حال، در صورت مواجهه با مشکلات بزرگ، ممکن است نیاز به کمک متخصصین حرفه ای داشته باشید.
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Freddie Mac، چک لیست نگهداری خانه در فصول مختلف را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد.
چک لیست های ماهانه و فصلی زیر می توانند به شما در سازماندهی این فرآیند کمک کنند.
چک لیست ماهانه تعمیر و نگهداری خانه.
- فیلتر کوره منبع گرمایشی را تمیز کنید تا تجمع گرد و غبار از بین برود.
- کم کننده سختی آب را چک کنید و در صورت نیاز دوباره آن را از نمک پر کنید.
- دوش و توری سر شیرهای آب را تمیز کنید تا رسوبات جمع شده در آنها از بین بروند.
- زهکشی وان و سینک ظرفشویی را بازرسی کرده و انسدادهای احتمالی موجود در آنها را باز کنید.
- آژیرهای هشدار دهنده دود، آشکارسازهای مونوکسید کربن، کپسول های آتش نشانی و تمام قطع کننده های اضطراری برق را تست کنید.
- تمامی سیم های برق را از نظر سائیدگی و پارگی بررسی کنید.
- همه رجیسترهای حرارتی و دریچه های حرارتی را با جارو برقی تمیز کنید.
- مطمئن شوید که دریچه های هوای داخلی و خارجی مسدود نشده باشند.
- آب گرم را از آبگرمکن خارج کنید تا رسوبات انباشته شده خارج شوند.
- مخزن دفع زباله های خود را تمیز کنید.
چک لیست تعمیر و نگهداری خانه برای فصل بهار و تابستان.
- باطری های آشکارسازهای دود، آتش و مونوکسید کربن را تعویض کنید.
- سیستم های گرمایشی و سرمایشی منزل خود را سرویس کنید و فیلترهای آنها را تعویض کنید.
- ناودان ها و سر ریزهای خانه خود را تمیز کنید. هرگونه نشتی در درزهای ناودان را ببندید.
- هرگونه نشتی لوله کشی را بررسی کنید. در صورت نیاز واشر شیر را تعویض کنید.
- سقف خانه را بازرسی کنید تا به دنبال مشکلاتی مانند تاب برداشتن و برآمدگی سقف، آسیب دیدگی سفال ها و تیرک ها باشید.
- فونداسیون، راهرو، پیاده روها و معابر را از نظر وجود ترک بررسی کنید و در صورت لزوم تعمیرات را انجام دهید.
- نمای بیرونی خانه خود را از نظر پوسته شدن رنگ و یا پوسیدگی و ایجاد درز بررسی کنید. در صورت نیاز درزگیری و رنگ آمیزی انجام دهید.
- در و پنجره های خانه را تمیز کنید و هرگونه آسیب دیدگی را تعمیر نمایید.
- نوارهای درزگیر خشک شده و پوسیده همه درها و پنجره ها را تعویض کنید.
- پنجره هایی که برای جلوگیری از ورود طوفان به خانه نصب شده اند را برداشته و تمیز کنید.
- اتاق زیر شیروانی، سقف و شیروانی خانه را از نظر آسیب دیدگی در اثر تغییرات آب و هوا و همچنین داشتن تهویه مناسب بررسی کنید.
- دریچه های تهویه اتاق زیر شیروانی خانه را باز کنید.
- هود اجاق گاز، چربی گیرها، دریچه های خشک کن، فن های اتاق و مشعل های اجاق گاز را تمیز کنید.
- درزگیرهای معیوب یخچال را تعویض نمایید.
- زیرزمین را از نظر رطوبت بررسی کنید و به طور مناسب آب بندی نمایید.
چک لیست پاییز و زمستان نگهداری خانه.
- باتری ها را در آشکارسازهای دود، آتش و مونوکسید کربن تعویض نمایید.سیستم های گرمایشی و سرمایشی منزل خود را سرویس نمایید و فیلترها را تعویض کنید.
- ناودان ها و سرریزها را تمیز کنید. هرگونه نشتی در درزهای ناودان را ببندید.
- هرگونه نشتی لوله کشی آب را مورد بررسی قرار دهید. در صور نیاز آب بند و واشر شیری که نشتی آب دارد را تعویض کنید.
- شومینه خانه را تمیز کنید.
- از یک متخصص برای تمیز کردن دودکش استفاده نمایید.
- رطوبت ساز خانه را تمیز کنید.
- عایق بندی خانه را بررسی کرده و در صورت لزوم آن را تعمیر یا تعویض کنید.
- کولرهای پنجره ای (کولرهایی که بر روی پنجره نصب می شوند) را بردارید.
- توری های در و پنجره را بردارید و قبل گذاشتن آنها در انبار آنها را تمیز کنید.
- پنجره هایی را که برای جلوگیری از ورود طوفان نصب می شوند را نصب کنید. حتماً قبل نصب آنه را تعمیر و تمیز نمایید.
- لانه های زنبور را برداشته و چهارچوب درها و پنجره ها را از نظر پوسیدگی و موریانه زدگی بررسی کنید، به خصوص درها و پنجره های بیرونی.
- پمپ لجن کش حوض یا استخر را بررسی کنید. مراقب هرگونه خاک و شن و خار و خاشاک باقی مانده، زنگ زدگی یا فرسایش در پمپ باشید.
- اگر در منطقه ای زندگی می کنید که زمستان های بسیار سردی دارد، شیرهای آب بیرونی را تخلیه کرده و ببندید.
- قفل های در را روغن کاری کنید، به خصوص اگر در منطقه ای زندگی می کنید که زمستان های بسیار سردی دارد.
اگرچه ممکن است که این چک لیست انجام کار زیادی به نظر برسد، اما می تواند کمک زیادی به حفظ وضعیت خوب خانه شما نماید.
ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: myhome.freddiemac.com
