بهترین راه برای پیگیری روند نرخ بهره وام مسکن

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، بهترین حالت برای اطلاع از میزان نرخ بهره وام مسکن و پیگیری آن را برای شما شرح می دهد.

اگر به خرید خانه فکر می کنید، به احتمال زیاد نرخ بهره وام مسکن را در ذهن خود دارید. شما در مورد تأثیر این نرخ بر میزان بازپرداخت های ماهانه اقساط وام مسکن خود شنیده اید و می خواهید مطمئن شوید که هنگام برنامه ریزی برای نقل مکان خود به خانه جدید، آن را در نظر می گیرید.

مشکل این است که با تمام عناوین اخیر اخبار در مورد نرخ بهره وام، مرتب کردن آن ممکن است کمی سخت باشد. در اینجا خلاصه ای سریع از آنچه واقعاً باید بدانید آمده است.

آخرین اخبار در مورد نرخ بهره وام مسکن

نرخ بهره وام مسکن بی ثبات بوده است. این بدان معنی است که این نرخ کمی در حال افزایش است. و شاید تعجب کنید که چرا؟ پاسخ پیچیده است زیرا نرخ بهره وام مسکن تحت تأثیر عوامل بسیاری قرار می گیرد.

چیزهایی مانند آنچه در اقتصاد و بازار کار در حال رخ دادن است، مانند نرخ تورم فعلی، تصمیمات اتخاذ شده توسط فدرال رزرو و خیلی چیزهای دیگر بر نرخ بهره وام مسکن تأثیر دارند. اخیراً، همه این عوامل وارد عمل شده اند و باعث نوساناتی شده است که ما شاهد آن بوده ایم. همانطور که اودتا کوشی (Odeta Kushi)، معاون اقتصادی شرکت First American، توضیح می دهد:

“کاهش مداوم تورم، کندی اقتصاد و حتی عدم اطمینان ژئوپلیتیکی می تواند به کاهش نرخ بهره وام مسکن کمک کند. از سوی دیگر، داده‌هایی که خطر افزایش تورم را نشان می‌دهند ممکن است منجر به نرخ‌های بالاتر بهره وام مسکن شوند.“

متخصصان می توانند به درک همه چیز کمک کنند

در حالی که می‌توانید هر یک از این موارد را بررسی کنید تا واقعاً بفهمید که چگونه بر نرخ‌ بهره وام مسکن تأثیر می‌گذارند، اما این کار بسیار زیاد و سنگینی است که باید انجام دهید. و زمانی که مشغول برنامه ریزی برای حرکت و نقل مکان هستید، مطالعه و تحقیق زیاد ممکن است کمی سخت به نظر برسد. به جای اینکه وقت خود را صرف آن کنید، به متخصصان این امر تکیه کنید.

آنها همیشه مردم را از طریق شرایط بازار راهنمایی می کنند. آنها تمرکز خود را بر ارائه خلاصه ای سریع از هر روند به سمت بالا یا پایین، آنچه کارشناسان پیش بینی می کنند و اینکه همه اینها چگونه بر شما تأثیر می گذارد، معطوف می کنند.

به عنوان مثال این نمودار را در نظر بگیرید. این به شما این ایده را می دهد که چگونه نرخ بهره وام مسکن بر بازپرداخت های ماهانه شما هنگام خرید خانه تأثیر می گذارد. تصور کنید که بتوانید بین 2،500 تا 2،600 دلار برای هر بازپرداخت خود بودجه در نظر بگیرید (فقط اصل و بهره). قسمت سبز رنگ در نمودار، بازپرداخت ها را در آن محدوده یا کمتر بر اساس نرخ های مختلف بهره وام مسکن نشان می دهد (نمودار زیر را ببینید):

همانطور که می بینید، حتی یک تغییر کوچک در نرخ بهره می تواند بر میزان وامی که باید بازپرداخت کنید تأثیر بگذارد.

این ابزارها و تصاویری همانند اینها هستند که هر چیزی را که اتفاق می افتد می گیرند و نشان می دهند که واقعاً چه معنایی می تواند برای شما داشته باشند. و فقط یک متخصص دانش و تخصص لازم را دارد تا شما را از طریق آنها راهنمایی کند.

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: keepingcurrentmatters.com