قانونی بی‌سابقه درباره مسکن در مجلس سنای آمریکا تصویب شد. 2025

قانون دوجناحی ROAD to Housing (راهی به سوی مسکن) با حمایت کامل دو حزب در ایالات متحده تصویب شد و شامل تغییرات سیاستی‌ای است که هدفشان تشویق به ساخت خانه‌های جدید، ارائه راهنمایی در زمینه وام‌های مسکن، و اعطای مجوز برای تلاش‌های بازسازی پس از بلایای طبیعی است.

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor، اخبار مربوط به قانون دوجناحی Road to Housing را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند.

قانون مهم و سرنوشت‌ساز مسکن در مسیر تصویب در کنگره است.
قانون «تجدید فرصت در رؤیای آمریکایی برای مسکن ۲۰۲۵» که با نام اختصاری ROAD to Housing Act شناخته می‌شود، در روز پنج‌شنبه، ۹ اکتبر به عنوان بخشی از نسخه سنای قانون مجوز دفاع ملی (NDAA) به تصویب کامل سنا رسید.

این قانون دوجناحی در ابتدا در کمیته بانکداری، مسکن و امور شهری سنا در ماه ژوئیه ۲۰۲۵ تصویب شد و حمایت کامل اعضای کمیته را به دست آورد.

انجمن ملی مشاوران املاک ایالات متحده (NAR) چندین تغییر عمده در سیاست‌های مسکن را که در این لایحه گنجانده شده است، برجسته کرده است، از جمله:

ساخت مسکن بیشتر و کاهش موانع اداری

به جوامع کمک می‌کند تا بر موانع منطقه‌بندی (zoning) و سایر محدودیت‌ها غلبه کنند، فرآیند بررسی‌های زیست‌محیطی برای پروژه‌های مسکن را تسهیل می‌کند و کمک‌هزینه‌هایی برای شهرهایی که خانه‌های بیشتری می‌سازند فراهم می‌سازد.

گشودن درهای مالکیت خانه

موانعی را که دسترسی به وام‌های کوچک‌تر مسکن را دشوار می‌کنند برمی‌دارد، فرآیند ارزیابی خانه‌ها را بهبود می‌بخشد، به خانواده‌ها برای پس‌انداز جهت خرید خانه کمک می‌کند، و اطمینان حاصل می‌کند که کهنه‌سربازان از مزایای وام مسکن خود آگاه باشند.

پشتیبانی از نوآوری در حوزه مسکن

قوانین و تأمین مالی مربوط به خانه‌های پیش‌ساخته و مدولار را به‌روزرسانی می‌کند و به‌کارگیری فناوری‌های نوین ساختمانی را که باعث مقرون‌به‌صرفه‌تر شدن مسکن می‌شوند، تشویق می‌کند.

کمک به جوامع برای بازسازی پس از بلایا

به‌طور دائمی تلاش‌های بازسازی پس از بلایای طبیعی را مجاز می‌کند تا به جوامع برای بازسازی کمک شود، در حالی که اقدامات مقاوم‌سازی برای کاهش خسارات تکراری و حفظ قابلیت بیمه شدن را در نظر می‌گیرد.

شانون مک‌گان (Shannon McGahn)، معاون اجرایی و رئیس بخش سیاست‌گذاری NAR گفت:

“انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) از سنا برای تصویب این قانون دوجناحی که به موضوعات عرضه، استطاعت مالی و مسیرهای دستیابی به مالکیت خانه می‌پردازد، قدردانی می‌کند. در زمانی که داشتن خانه برای بسیاری از مردم بیش از پیش دست‌نیافتنی به نظر می‌رسد، این قانون راهکارهایی معنادار و عمل‌گرایانه ارائه می‌دهد تا فرصت را برای میلیون‌ها خانواده آمریکایی بازگرداند.”

او افزود:
“از رئیس کمیته، سناتور تیم اسکات و عضو ارشد کمیته، سناتور الیزابت وارن برای رهبری دوجناحی‌شان در این موضوع حیاتی سپاسگزاریم. مشتاق همکاری با کنگره و دولت هستیم تا این قانون حیاتی تصویب شود و رؤیای آمریکاییِ مالکیت خانه برای نسل‌های آینده حفظ گردد.”

با تصویب نسخه سنای NDAA، قانون ROAD to Housing Act اکنون به‌عنوان بخشی از نسخه مجلس نمایندگان این قانون مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: www.nar.realtor