با افزایش سن جوانانی که در هزاره اخیر به دنیا آمده اند، زمان استقلال و ساکن شدن این افراد چندان مورد بحث نیست، بلکه بیش تر به دنبال شهری مناسب برای سکونت هستند. سایت مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت money، شهرهای برتر آمریکا برای زندگی در سال 2018 را معرفی می کند.
در صورتی که تصور می شد جوانان کنونی همواره مستاجر باشند، اما بیش از یک سوم همه خریداران ملک را در سال 2017 در آمریکا بر اساس مطالعه هایی که توسط انجمن ملی معاملات ملکی(NAR) انجام شده است، جوانان بین 22 الی 37 سال تشکیل می دهند.
البته این خریداران تمایلی به خرید خانه در شهر مادری خود ندارند. با وجود اینکه جوانان کنونی همچنان ترجیح میدهند که در مراکز شهری خانه اجاره کنند اما آن دسته از افراد که تمایل به تملک خانه دارند، در موعد مناسب، به حاشیه شهرها نقل مکان کرده و خانه می خرند.
سوزان واچر، استاد دانشکده وارتون دانشگاه پنسیلوانیا می گوید: “امروزه جوانان تنها قادرند در حاشیه های شهرها که قیمت مسکن کم تر است مستقر شوند، زیرا مثلا خرید مسکن در منهتن پول خیلی زیادی می طلبد!”
در زیر، جدولی از 10 شهر برتر آمریکا برای سکونت را مشاهده می کنید.
| قسمت متوسط مسکن | درآمد متوسط خانوار | جمعیت | ایالت | شهر |
| $349,000 | $129,118 | 170,067 | تگزاس | فریسکو |
| $496,000 | $134,057 | 63,773 | ویرجینیا | اشبرن |
| $322,630 | $130,044 | 94,854 | ایندیانا | کارمل |
| $390,000 | $136,339 | 73,236 | مریلند | الکوت سیتی |
| $360,000 | $113,831 | 162,025 | کارولینای شمالی | کری |
| $477,145 | $109,231 | 78,376 | تنسی | فرانکلین |
| $794,000 | $141,471 | 67,839 | کالیفرنیا | دابلین |
| $480,000 | $126,404 | 106,802 | کلرادو | هایلندز رنچ |
| $932,250 | $165,064 | 52,304 | واشنگتن | سامامیش |
| $275,000 | $120,976 | 70,072 | مینه سوتا | وودبری |
زمانی که اعداد و ارقام سالهای اخیر را جهت یافتن بهترین مکان برای زندگی توسط وبسایت money بررسی می شد، با همکاری وبسایت realtor.com و یافتن قیمت متوسط مسکن و امکانات محلی با مدارس خوب، اقتصاد فعال، جامعه با طراوت و جرم و جنایت کم را مد نظر قرار داده شد.
همانطور که مشاهده میکنید حتی با وجود اینکه ما همه شهرهای موجود در آمریکا با جمعیت 50000 یا بیشتر را نیز مورد بررسی قرار دادیم، در 50 نقطه برتر اسمی از نیویورک و سانفرانسیسکو نخواهید یافت. بدین ترتیب بهترین مکان به منظور یافتن شغل، خرید خانه و ساکن شدن، شهرهای حاشیهای بزرگ یا شهرهای کوچکی هستند که مخارج با درآمد متناسب باشد.
برای مثال برترین نقطه امسال را مد نظر قرار دهید: فریسکو، تگزاس. با وجود اینکه نکات دوستداشتنی زیادی در رابطه با فریسکو وجود دارد، بخشی از وجه آن به هزینه اندک زندگی در مقایسه با سطح درآمدی بالاتر و وفور شغل بازمیگردد. یک خانواده معمولی ساکن در این شهر میتوان در مدت زمانی کمتر از نصف زمانی که یک خانواده ساکن در بوستون قادر به صاحب خانه شدن هستند، ملکی را به تصاحب خود درآورند.
گزارش اخیر سنسوس نشان میدهد که با وجود افول کلی صنعت حمل و نقل در شمال شرق، جمعیت دستهای جنوب و غرب رو به رشد است. در 2017، ده شهر از 15 شهر پر رشد، در ایالتهای جنوبی واقع شده که هفت تا از آنها فقط در تگزاس هستند. واچر شرح میدهد” اینها ایالاتی هستند که شغل به راحتی قابل پیدا شدن است”. تنها تفاوت این است که قیمت خانه نیز مداوما افزایش نمییابد.
ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: time.com
