.

لیست مدارکی که برای تقاضای وام مسکن در آمریکا نیاز دارید

 یکی از مراحل دریافت وام مسکن، مرحله بررسی و انتخاب وام است، که در این مرحله با وام دهندگان متعددی در تعامل خواهید بود. برای این منظور باید اطلاعاتی را در مورد وضعیت مالی خود جمع آوری و به وام دهندگان ارائه نمایید.

مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance نحوه ایجاد بسته تقاضای وام برای خرید خانه را برای شما شرح می دهد.

اطلاعات مستند شخصی و مالی شما که باید به وام دهنده ارائه شود عبارتند از:

.

 

  • ته چک های پرداختی درطی 30 روز گذشته (Pay Stub)
  • فرم های W-2، دو سال گذشته
  • اظهارنامه مالیاتی ثبت شده دولت فدرال، دو سال گذشته
  • مستندات هر گونه منبع درآمد دیگر
  • اظهارات بانک، دو مورد اخیر (Bank Statement)
  • مستندات منبع پیش پرداخت شما: اظهارات سرمایه گذاری یا حساب های پس اندازی که حداقل سابقه دو ماهه مالکیت را نشان می دهند. اگر برخی از وجوه اهدایی بود، یک بیانیه امضا شده از طرف اهدا کننده بگیرید که بیان کند این وجوه هدیه هستند.
  • مستندات تغییر نام، اگر اخیرا بوده است.
  • اثبات هویت شما (معمولا یک گواهینامه رانندگی یا کارت شناسایی برای غیر رانندگان)
  • شماره امنیت اجتماعی (Social Security Number)
  • گواهی مشاوره مسکن یا گواهی تحصیلی خریدار خانه، اگر موجود است

وام (VA) برای اعضای ارتش یا کهنه سربازان ایالات متحده آمریکا: کهنه سربازان و اعضای ارتش آمریکا می توانند از برنامه ضمانت وام خانه VA، ( VA’s Home Loan Guarantee Program) برای دریافت وام مسکن استفاده کنند،  در اینصورت می بایست یک گواهی واجد شرایط بودن از VA دریافت و ارائه نمایند.

احتمال سریع تر شدن روند تصویب وام، به نحوه سازماندهی شما بستگی دارد: اطلاعات ارائه شده از جانب شما، اساس اتخاذ تصمیم از جانب وام دهنده برای میزان پرداخت وام و نرخ بهره آن است. از کامل، درست و دقیق بودن مدارک خود اطمینان حاصل نمایید. ناقص بودن مدارک می تواند منجر به عدم تعلق وام مسکن به شما گردد و یا روند آن را کند نماید.

در طول این فرآیند، بسته درخواست وام خود را بروزرسانی کنید: آخرین اظهارات بانکی، ته چک های پرداخت شده، و دیگر مستندات مربوطه را بروز نموده و به وام دهندگان ارائه نمایید.

در صورتی که خود-اشتغال (self-employed) هستید یا درآمد نامنظمی دارید، ممکن است به ارائه مستندات اضافی نیاز داشته باشید: بسته به وضعیت مالی خاص شما، قوانین پرداخت وام نزد وام دهنده های مختلف، ممکن است اندکی با هم متفاوت باشند، از اینرو وضعیت خود را با مشاورین وام در میان بگذارید.

ترجمه: مسکن ایرانیان آمریکا | منبع:consumerfinance.gov

ثبت رایگان آگهی (همخانه و اجاره)   فیسبوک ما  به تلگرام ما بپیوندید
مطالب ارائه شده در این سایت توصیه ای جهت خرید، فروش و یا سرمایه گذاری نمی باشد. اطلاعات همانگونه که هستند و با ذکر منبع منتشر می شوند. بهتراست با وکیل و یا مشاور خبره مشورت کنید. مسولیت لینکها و محتوای سایتهای معرفی شده بر عهده "مسکن ایرانیان آمریکا" نمی باشد.
مشاهده بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن