اداره مسکن فدرال آمریکا FHA میزان وام در سال 2021 را افزایش خواهد داد
مشاوره رایگان خرید و فروش خانه در آمریکا: 2026304803
اداره مسکن فدرال آمریکا Federal Housing Administration (FHA) اعلام کرد که در سال جدید میزان وام خود را افزایش می دهد تا همگام با افزایش قیمت مسکن باشد.
مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار افزایش میزان وام FHA در سال 2021 را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند.
میزان وام ملی FHA، یا کف آن برای وام های خرید خانه های مسکونی تک خانوار از 331,760 دلار به 356,362 دلار افزایش خواهد یافت که حدود 25,000 دلار بیش از میزان وام در سال 2020 افزایش یافته است. سقف وام FHA به میزان 65 درصد از حد وام تطبیقی ملی (وام تطبیقی ملی وام مسکنی است که برابر یا کمتر از مبلغ دلاری است که توسط سقف تعیین شده توسط آژانس مالی مسکن فدرال FHFA تغیین شده و معیارهای مالی فردی مک و فانی مای را دارد) یعنی 548,250 دلار تعیین شده است.
در حدود 65 منظقه پرهزینه کشور، سقف حد وام FHA حتی بیشتر خواهد شد و از 765,600 دلار به 822,375 دلار خواهد رسید. مناطق پرهزینه مکان هایی هستند که 115 درصد از قیمت میانگین خانه در آنها بیشتر از کف (یعنی 356,362 دلار) باشد.
بر طبق گفته آژانس، حداکثر میزان وام برای وام های FHA، در 3,108 شهرستان افزایش می یابد. برای مشاهده لیست کاملی از مقادیر وام FHA در سال 2021 اینجا را کلیک کنید.
مقادیر جدید وام FHA از اول ژانویه سال 2021 اعمال می شوند. هفته گذشته آژانس مالی مسکن فدرال اعلام کرد که در سال 2021 در پاسخ به قیمت بالای مسکن، میزان وام سالانه را 7.42 درصد افزایش می دهد.
در اغلب مناطق کشور، حداکثر سقف وام منطبق برای سال 2021 برای خانه های تک خانوار 548,250 دلار خواهد بود. میزان وام FHFA حداکثر مبلغی که Fannie Mae و Freddie Mac می توانند برای یک خانه تک خانوار تک واحدی تأمین کنند را تعریف می کند.
قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: magazine.realtor