ممکن است اخیراً تیترهایی در اخبار در مورد نمایندگان صنعت املاک و مستغلات و بحث در مورد کمیسیون آنها شنیده باشید. اگر این اخبار را دنبال می کنید، می تواند بسیار گیج کننده باشد. اما در اینجا چیزی است که شما واقعاً باید بدانید و آن گرفتن مشاوره تخصصی از یک مشاور املاک و مستغلات قابل اعتماد است.
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، به چند دلیل اصلی مبنی بر ضرورت وجود یک نماینده املاک و مستغلات در معاملات املاک اشاره می کند.
یک مشاور املاک و مستغلات بسیار بیشتر از آنچه ممکن است تصور کنید کار انجام می دهد.
نماینده املاک شخصی است که هنگام خرید خانه شما را در همه مراحل راهنمایی می کند و در طول مسیر به بهترین منافع شما توجه می کند. آنها یک فرآیند پیچیده را هموار می کنند و بخش عمده ای از استرس را که احتمالاً بزرگترین خرید شما تاکنون است را از بین می برند. و این دقیقاً همان چیزی است که شما می خواهید و سزاوار آن هستید.
این حداقل بخشی از دلیلی است که چرا نظر سنجی اخیر Bright LMS نشان می دهد که اکثریت قریب به اتفاق مردم موافق هستند که یک نماینده، بخش اصلی فرآیند خرید خانه است (به تصویر زیر توجه نمایید):
تجربه خود را در این صنعت ارائه می دهد.
یک نماینده مناسب و حرفه ای شما را در همه چیز از ابتدا تا انتها راهنمایی می کند. با دیدن آموزش و تخصص حرفه ای، نمایندگان املاک و مستغلات از نکات فرآیند خرید مطلع هستند و در بازار پیچیده امروزی، نحوه انجام معاملات املاک و مستغلات به طور مداوم در حال تغییر است، بنابراین بودن بهترین مشاور در کنار شما ضروری است.
دانسته ها و اطلاعات تخصصی محلی را فراهم می کند.
در دنیایی که از داده ها پشتیبانی می شود، یک نماینده خوب می تواند معنای همه آن داده ها را روشن کند، واقعیت را از داستان جدا کرده و به شما کمک کند تا درک کنید که چگونه روندهای فعلی بازار در جستجوی منحصر به فرد شما برای خانه اعمال می شود. از سرعت فروش خانه ها گرفته تا آخرین فهرست های خانه های فروشی که نمی خواهید آنها را از دست بدهید، می توانند آنچه را که در بازار محلی خاص شما اتفاق می افتد توضیح دهند تا بتوانید با اطمینان تصمیم بگیرید.
قیمت گذاری و ارزش ملک در بازار را تعبیر کرده و توضیح می دهد.
نمایندگان املاک و مستغلات به شما کمک می کنند آخرین روند قیمت گذاری در منطقه خود را درک کنید. ارزش و قیمت خانه در بازار منطقه شما چیست؟ هنگام ارائه پیشنهاد قیمت خرید خانه به چه چیزی باید فکر کنید؟ آیا این خانه ای است که ممکن است مشکلاتی داشته باشد که در ظاهر نمی توانید آنها را ببینید؟ هیچکس نمی خواهد بیش از حد لازم پول بپردازد، بنابراین داشتن یک متخصص که واقعاً ارزش واقعی خانه در بازار را برای محله های مختلف به دست می آورد بسیار ارزشمند است. پیشنهادی که در بازار مسکن امروز هم منصفانه و هم رقابتی باشد ضروری است، و یک متخصص محلی می داند که چگونه به شما کمک کند تا به موفقیت برسید.
قرارداد خرید یا فروش خانه را به دقت بررسی و تهیه می کند.
در یک فرآیند سریع و به شدت تنظیم شده، نمایندگان املاک و مستغلات به شما کمک می کنند تا متوجه اطلاعات و اسناد لازم شوید، بنابراین می دانید که چه چیزی را امضاء می کنید. داشتن یک نماینده حرفه ای که برای توضیح جزئیات آموزش دیده باشد، می تواند موجب موفقیت شما در معامله شود.
در مذاکره کردن تخصص دارد.
از پیشنهاد قیمت خرید تا پیشنهاد متقابل تا بازرسی خانه و بسته شدن قرارداد، ذینفعان زیادی درگیر یک معامله املاک هستند. داشتن کسی که شما را می شناسد و این روند را نیز می شناسد دنیای متفاوتی ایجاد می کند. یک نماینده املاک در حین کار با هر یک از طرفین از شما دفاع خواهد کرد. این یک معامله بزرگ است و شما در هر مرحله به یک یار نیاز دارید تا بهترین نتیجه ممکن را به دست آورید.
ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: keepingcurrentmatters.com