شهرهای زیبای ویرجینیا از زبان الی آسمانی
سخنی با متخصصین و مشاورین امور مسکن در آمریکا
ویرجینیا، ایالت عشاق، پر است از شهرهأی زیبا.
در این مقاله، دیدگاه خانوم الی آسمانی (مشاور امور املاک در ایالت ویرجینیا) را در ارتباط با تعدادی از مشخصات شهرهای ایالت ویرجینیا جویا شدیم. شهرهایی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته می شوند عبارتند از: اشبرن، لیزبرگ، رستون، هرندون، و استرلینگ.
اشبرن (Ashburn)
کیفیت زندگی در این شهر نسبتا خوب و محله های این شهر تمیز و مرتب هستند. پارکها و مراکز خرید در این شهر پر از رستوران، فروشگاه های غذای آماده، خواروبارفروشی، و فروشگاه پوشاک هستند. رفتوآمد گاه سخت است و جادهها همچنان در دست بهسازی هستند. تعدادی جاده جدید ساخته شده و جادههای قدیمی در دست نوسازی هستند. مدارس وضعیت خوبی دارند. مدارس Loudoun County میکوشند بر اساس جدیدترین روشها در حوزه آموزش و پرورش، روی کودکان کار کنند.
این شهر رتبه اول در زمینه اشتغال زایی را داشته و نرخ بیکاری آن 2/3 درصد است که با استناد به مجله مانی (Money)، بسیار کمتر از متوسط نرخ بیکاری کشوری است. بیشتر شرکتها در Dulles Technology Corridor قرار دارند و شرکتهایی مثل Verizon، AOL، و Orbital ATK از بزرگترین شرکتهای استخدامکننده نیروی کاری هستند. علاوه بر مشاغلی که در زمینه فناوری وجود دارند، مشاغل بسیاری در حوزه تولید و صنایع دفاعی نیز برای افراد جویای کار موجود می باشند. خانههای برای فروش در شهر اشبرن ایالت ویرجینیا در بازه قیمتی ۲۰۰ تا ۸۰۰ هزار دلار را می توانید در پائین مشاهده بفرمایید.
لیزبرگ (Leesburg)
در رتبهبندی این شهر، به عوامل متعددی مثل وجود مدارس دولتی، محیط خانوادهپسند، جرم و امنیت، تنوع، و مسکن توجه شده است. نمره لیسبرگ در زمینه مدارس عمومی A+، در زمینه محیط خانوادهپسند A+، در زمینه تنوع A، و در زمینه فعالیتها و سرگرمی های شبانه نمره B+ است.
این شهر از جمله شهرهای تاریخی و مرکز Loudoun County در ویرجینیاست. همچنین، این شهر نقطه انتهایی و پایانه مسافری Dulles Greenway است که از جادههای مشمول عوارض است و در فرودگاه بینالمللی Washington Dulles به جاده Dulles متصل میشود.
لیسبرگ هم مثل Loudoun در 30 سال گذشته رشد و توسعه قابل توجهی داشته و از یک شهر کوچک با محیط روستایی به منطقهای در حومه شهر با خانههای مسکونی تبدیل شده که ساکنان آن برای کار به پایتخت کشور سفر میکنند. رشد فعلی شهر و ناحیه شرقی آن (Lansdowne/Ashburn) بیشتر در Dulles Greenway و جاده ایالتی شماره 7 (State Route 7) متمرکز شده که تقریبا موازی رودخانه پوتوماک بوده و از شرق به وینچستر (Winchester) و از غرب به الکساندریا (Alexandria) میرسد.
رستون (Reston)
شهر رستون در سال 1964 و در بخشی از پروژه گاردن سیتی تأسیس شد و از آن زمان به بعد به یکی از مناطق محبوب برای زندگی، کار، تفریح، و بازدید در نزدیکی پایتخت تبدیل شده است.
اگر دنبال مکانی نه چندان گرانقیمت در نزدیکی واشنگتن هستید که از لحاظ تفریحی هم تنوع داشته باشد، رستون و پارکهای عمومیاش با دسترسی آسان به فرودگاه بینالمللی Dulles گزینه خوبی است.
مرکز شهر رستون، که مرکز اصلی فعالیت اجتماعی در این شهر است، رستوران، فروشگاه، و مراکز تفریح و سرگرمی زیادی دارد و دفتر مرکزی ComScore و دفتر Rolls-Royce در آمریکای شمالی نیز در همین منطقه است؛ همچنین، گوگل و پنج شرکت سرمایهگذاری بزرگ ویرجینیا در این ناحیه دفتر دارند. کسانی که میخواهند به واشنگتن بروند میتوانند از ایستگاه متروی این ناحیه به مقصد برسند. به خاطر همین عوامل، نرخ بیکاری این شهر بسیار کمتر از نرخ متوسط کشوری است.
هرندون (Herndon)
شهر هرندون در غرب Fairfax County فقط 22 مایل با مرکز واشنگتن دی سی و فقط چند دقیقه از فرودگاه بینالمللی Dulles فاصله دارد. مدارس شهر از دبستان گرفته تا دبیرستان، عالی هستند. این شهر مکان بسیار خوبی برای بچهدار شدن و پر از فرصتهای شغلی است.
شهر توسعه خوبی داشته و فرصتهای کاری زیادی دارد و با توجه به اتصال به خط سیلورلاین متروی واشنگتن (Silver Line)، در زمان کوتاهی میتوان به امکانات واشنگتن دی سی هم دسترسی پیدا کرد.
هزینه زندگی در این شهر سنگین نیست. شهر از لحاظ حمل و نقل، مدرسه، پارک، و رستوران امکانات زیادی برای سنین مختلف دارد.
استرلینگ (Sterling)
استرلینگ شهر بسیار خوبی است که اطرافش پر از رستوران و فروشگاه است. نزدیک Tyson’s Corner و واشنگتن دی سی است و دسترسی به مترو در این شهر آسان است.
منطقه Cascades محل بسیار مناسبی برای زندگی است. مسیرهای زیادی برای پیادهروی دارد و پر از استخرهای عمومی است. مدارس دولتی این منطقه عالی هستند! این منطقه چندین پارک دارد و مکان بسیار خوبی برای خانوادههاست.
ساکنان استرلینگ در مقایسه با سطح متوسط کشوری بسیار تحصیلکرده هستند: 47/35 درصد بزرگسالان این شهر مدرک کارشناسی یا حتی بالاتر دارند.
استرلینگ از لحاظ قومیتی تنوع زیادی دارد. ساکنان این شهر به گروههای قومی و نژادی مختلف تعلق دارند. بیشتر ساکنان استرلینگ سفیدپوست هستند و رتبه بعدی از آن آسیاییتبارهاست. جمعیت اسپانیاییتبارهای استرلینگ هم قابل توجه است (این گروه از نژادهای مختلف هستند). افراد اسپانیاییتبار یا لاتینتبار 21/35% جمعیت شهر را تشکیل میدهند. نژاد ایرلندی، انگلیسی، ایتالیایی، و اسکاتلندی-ایرلندی از گروههای مهم در این شهر هستند.
در صورتی که به اطلاعات بیشتری در زمینه مسکن و املاک در این شهرها نیاز دارید، می توانید با خانم الی آسمانی تماس حاصل بفرمایید:
گردآورنده: مسکن آمریکا
