شاید شنیده باشید که برخی می گویند که در حال حاضر اجاره کردن خانه بهتر از خرید خانه است. اما حتی امروز دلایل خوبی برای صاحب خانه شدن وجود دارد. یکی از آنها این است که داشتن خانه معمولاً به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت خوب در نظر گرفته می شود که به رشد ثروت خالص شما در طول زمان کمک می کند.
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد مزایای داشتن خانه و امکان ایجاد ثروت از طریق آن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد.
مالکیت خانه صرفنظر از سطح درآمد باعث ایجاد ثروت می شود.
شاید تعجب کنید که بدانید مالکان خانه دارای سطوح مختلف درآمد، دارای ثروت خالص بسیار بالاتری نسبت به اجاره نشینانی هستند که به همان میزان درآمد دارند. داده های شرکت First American به نشان دادن این نکته کمک می کند (نمودار زیر را مشاهده نمایید):
چه چیزی باعث می شود که ثروت برای یک صاحب خانه بسیار بالاتر باشد؟ مقاله اخیر از Realtor.com می گوید:
“مالکیت خانه مدتها است که با ایجاد ثروت مرتبط بوده است، و دلیل خوبی هم دارد. به جای این که هر ماه پول اجاره را از پنجره بیرون بیاندازید، داشتن یک خانه به شما امکان می دهد سهمی از خانه (equity) برای خود بسازید. و با گذشت زمان، این سهم می تواند بدهی وام مسکن شما را به یک دارایی قابل توجه تبدیل کند.“
اساساً ثروتی که هنگام مالکیت خانه جمع می کنید، ارتباط زیادی با سهم شما از خانه خودتان (equity) دارد. به عنوان یک صاحب خانه، با بازپرداخت وام خود و افزایش قیمت خانه در طول زمان، equity ایجاد می شود. مارک فلمینگ (Mark Fleming)، اقتصاددان ارشد شرکت First American، در پادکست اخیر خود توضیح می دهد که چگونه این مزیت مشابه برای اجاره کنندگان خانه صادق نیست:
“مستأجران به عنوان کسانی که صاحب خانه نیستند، با افزایش قیمت های خانه، هیچ سود و ثروتی به دست نمی آورند. این ثروت در واقع نصیب صاحبخانه ها می شود.“
قبل از این که تصمیم به امضاء یک قرارداد اجاره دیگر بگیرید، زمان خوبی است که به این فکر کنید که خرید خانه برای شما بهتر است یا اجاره خانه. بهترین راه برای این که بفهمید چه چیزی برای شما منطقی است این است که با یک کارشناس املاک که به او اعتماد دارید صحبت کنید. او می تواند با شما در مورد مزایایی که با مالکیت خانه همراه است صحبت کند تا مشخص کند آیا این گام بعدی برای شما مناسب است یا خیر.
ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: keepingcurrentmatters.com