برنامه های کمک پیش پرداخت که تعداد آنها رو به رشد نیز می باشد را از دست ندهید.

با افزایش قیمت خانه و نوسان نرخ های بهره وام مسکن، مهم است که درباره هر منبعی که می تواند به خرید خانه کمک کند، بدانید. و یکی از مواردی که باید از آن آگاه باشید این است که اخیراً تعداد برنامه های کمک پیش پرداخت (DPA) چقدر افزایش یافته است.

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد برنامه های روزافزون کمک پیش پرداخت جهت خرید خانه توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد.

به نمودار زیر نگاهی بیاندازید تا ببینید طبق داده های منبع پیش پرداخت یا (Down Payment Resource) در سال گذشته چند برنامه جدید اضافه شده است:

تعداد برنامه های بیشتر برابر است با فرصت های بیشتر برای شما.

بنابراین، این افزایش برای شما چه معنایی دارد؟ با وجود برنامه های بیشتر، احتمال بیشتری وجود دارد که یکی از آنها بتواند به شما در رسیدن به اهداف مالکیت خانه کمک کند.

و این برنامه‌ها کمکی در مقیاس کوچک هم نیستند، مزایای این برنامه ها می‌توانند تا حد زیادی بخشی از هزینه‌های شما را پوشش دهند. همانطور که راب کرین (Rob Chrane)، بنیانگذار و مدیر عامل منابع پیش پرداخت می گوید:

“ما از دیدن تعداد فزاینده‌ای از این برنامه‌ها خرسندیم و فکر می‌کنیم که این برنامه‌ها در حال تبدیل شدن به روشی هدفمند برای کمک به خریداران خانه اولی و نسل اولی هستند که در تلاش برای پس‌انداز برای پیش‌پرداخت جهت خرید خانه‌ای هستند که می‌توانند از پس پرداخت هزینه آن برآیند. داده های ما نشان می دهد که میانگین مبلغ DPA آن تقریباً 17000 دلار است. این می تواند یک شروع خوب برای پس انداز برای پیش پرداخت و سایر هزینه های مالکیت خانه باشد.“

تصور کنید که بتوانید 17000 دلار برای پیش پرداخت خود واجد شرایط شوید، این بودجه شما را بسیار تقویت می کند، به خصوص اگر به دنبال خرید اولین خانه خود هستید. با چنین سطحی از کمک، خرید خانه ممکن است بیش از آنچه فکر می کنید آسان و در دسترس باشد.

اما شایان ذکر است که رشد گزینه‌های DPA فقط بر خریداران نسل اولی و خانه اولی متمرکز نیست. بسیاری از برنامه‌های جدید نیز با هدف حمایت از طرح‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه، که شامل خانه‌های تولیدی و چندخانواری است، انجام می‌شود. این به این معنی است که افراد بیشتری و طیف گسترده‌تری از انواع خانه‌ها می‌توانند واجد شرایط دریافت کمک پیش پرداخت باشند و یافتن گزینه‌ای که متناسب با نیاز شما باشد را برای شما آسان‌تر می‌کند.

در مورد آنچه برای شما در دسترس است با یک کارشناس املاک صحبت کنید.

با وجود بسیاری از برنامه های DPA، باید مطمئن شوید که برنامه مناسب خود را پیدا می کنید. به همین دلیل است که برای راهنمایی باید به متخصصان املاک و مستغلات و متخصصان وام تکیه کنید. گزارش وام مسکن می گوید:

“بهترین راه برای یافتن برنامه های کمک پیش پرداخت که واجد شرایط آنها باشید، صحبت با افسر وام یا کارگزار خود است. آنها باید در مورد کمک های مالی محلی و برنامه های وام که می توانند به شما کمک کنند، بدانند.“

افسر وام یا مشاور املاک شما می داند که در منطقه شما چه چیزی در دسترس است و می تواند شما را به سمت برنامه هایی راهنمایی کند که با اهداف شما همسو هستند.

ترجمه: مسکن آمریکا l منبع: keepingcurrentmatters.com