برای هزینه های پنهان خرید خانه در آمریکا برنامه ریزی نمایید
هر خریدار خانه، لازم است که پیش از خرید نسبت به هزینه های اضافی و اغلب غیرمنتظره خانه مورد نظر خود آگاهی کسب نماید تا غافلگیر نشده و برای مواجهه با این هزینه های پنهان آمادگی کافی داشته باشد.
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، در مورد این هزینه های اضافی و پنهان نکاتی را بازگو می کند.
1- منتظر بروز موارد غیر منتظره باشید
علاوه بر هزینه های مرتبط با خرید منزل مانند مبلغ پیش پرداخت برای خرید خانه، بیمه مربوط به صاحبان خانه، هزینه های انعقاد قرارداد خرید منزل شامل هزینه ارزیابی و هزینه های مربوط به وام دهنده که هزینه های معمول در فرآیند خرید خانه هستند، هزینه های پنهان دیگری نیز در این رابطه وجود دارند که فراتر و متفاوت از این موارد می باشند.
چنانچه صاحب قبلی خانه شما هنگام نقل مکان از منزل یک یا چند مورد از تجهیزات خانه، مثلاً یخچال را با خود ببرد، شما مجبور خواهید بود برای جایگزینی آن هزینه ای را متحمل شوید. اگرچه ممکن است خرید این تجهیزات در مقایسه با خرید خانه، یک خرید کوچک به نظر برسند، اما افزایش خرید این تجهیزات موجب افزایش هزینه خرید آنها برای شما خواهد بود.
همچنین، شما برای انجام تعمیرات ضروری و اصلاحات مورد نیاز منزل نیز بخش دیگری از این هزینه ها می باشند. بنابراین بهتر است قبل از خرید خانه در مورد این هزینه ها که کمترین هزینه های مخفی می باشند با صاحب خانه مذاکره نموده و به توافق برسید.
یکی دیگر از هزینه های مخفی که باید متحمل آن شوید، استخدام یک بازرس به منظور بررسی خانه و اطمینان از صحت و سلامت خانه است. بهتر است هنگام خرید خانه، از عدم وجود مشکلات پنهان از قبیل فونداسیون های ضعیف، پوسیدگی چوب، سیم کشی بد ساختمان، و مواردی از این دست اطمینان حاصل نمایید تا متحمل هزینه های سنگین احتمالی در آینده نشوید.
بسیاری از این مشکلات تحت پوشش بیمه خانه قرار نمی گیرند. با استخدام یک بازرس خانه و پرداخت هزینه آن، در صورت کشف هرگونه مشکل جدی درخانه توسط بازرس، می توانید با آگاهی و به راحتی در مورد خرید یا عدم خرید خانه مورد نظر تصمیم گیری نمائید.
2-رفاه افراد خانواده خود را در نظر بگیرید
بهتر است قبل از ورود به منزل جدید، بازرسی های لازم مانند بررسی کابل های برق توسط یک تکنسین، زیرا این کار پس از نقل مکان شما به خانه جدید بسیار مشکل تر است و موجب سلب آسایش ساکنین خانه می شود.
چنانچه از وضعیت اجاره نشینی در حال انتقال به وضعیت مالکیت خانه هستید، احتمالاً با قبض های خدمات بسیار بالاتری روبرو خواهید شد. علاوه بر این، شما باید هزینه خدمات شهری، مانند جمع آوری فاضلاب و زباله كه تحت پوشش صاحبخانه قراردارد را بپردازید.
3- برنامه ریزی های لازم را از قبل انجام دهید
با انجام تحقیق و بررسی های لازم، اطلاعات کافی در مورد بیمه خانه و قیمت املاک در مناطقی که در نظر دارید در آن مناطق منزل بخرید را کسب نمایید. با تنظیم بودجه قبل و در طول جستجو برای پیدا کردن منزل جدید به منظور خرید، خود را برای مواجهه با هزینه های پنهان و غیر منتظره آن آماده نمائید.
بهتر است به دنبال خانه هایی در حد بودجه خود باشید و هزینه اصلاحات و تعمیرات و خریداری وسایل خانگی و تجهیزات مورد نیاز آن را برآورد کنید. همچنین توجه داشته باشید، که برای بیمه یک خانه با عمر بیشتر و قیمت پایین تر نسبت به لیست قیمت منازل، باید مبلغ بیشتری پرداخت کنید. بنابراین خرید چنین خانه ای لزوماً به معنای صرفه جویی شما در قیمت منزل نیست، و در دراز مدت برای شما گران تر تمام خواهد شد.
در مورد برآورد بسیاری از هزینه های ذکر شده تا حد ممکن دقت نموده و تحقیق کنید.
ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: zillow.com
سلام
من می خواستم یک کاندو بصورت cash در laguna woods کالیفرنیا بخرم چون من الان ایران هستم و کار اونجا ندارم
می خواستم ببینم اول چطوری می توان candi را از coop تشخیص داد؟
بازرس خانه از کجا پیدا کنم کجا باید زنگ بزنم ؟
۱۰۰۰۰ معافیت مالیاتی که در مورد خثخریدن cash می گن صحت داره
و اينكه كاندو رو مي گن مثل سر قفلي مي مونه راسته يا مالك بخشي از زمين هم هستيم يعني قدرالسهم داريم يا همون مثلا ١٢٠٠ sqr
ممنون
سلام بر شما،
لطفا جهت دریافت مشاوره رایگان با شماره ۲۰۲۶۳۰۴۸۰۳ تماس بگیرید.
موفق باشید
15 free spinů zdarma bez vkladu
my homepage: čEské casino bonus code 2026
apostas site de aposta com bonus gratis (https://WWW.Leadergie.com) valor total
Spille Odds Cykling
ceske nejlepší Casino S 200 Free spiny
bez vkladu
united kingdom sam ace rothstein Casino down game load machine
no play slot, best online casinos new zealand and free online slot machines united kingdom, or bingo online for money united kingdom
bitcoin online weddenschappen
Stop by my blog post … paardenkoers mobiel wedden
beste beste Combi online wedden tips
casino madrid apuestas deportivas casino
biggest usa gambling sites, top online pokies and casinos canadian update and best casino
in new zealand, or online casino new usa
My web site :: is binary Trading a gamble
como estan las apuestas sistema de apuestas la nfl
ios mobiel wedden euro 2026 – safeonderhoudsbedrijf.nl – tips gratis
apostar vôlei online
Here is my webpage Grupos De Apostas Esportivas Gratis
o que é Aplicativos De Aposta Online Gratis qualitativa
bet with no deposit (https://www.Tallerdejoyeriamalaga.Com/)
bonus betting
juegos Apuestas en casinos
beste android wedden op bookmaker (Smm.Twpctech.com)
snooker
aposta sites de apostas gratis corrida de cavalo
Casa De Apuestas Venezuela (https://Www.Reumalicante.Com/Como-El-Nuevo-Formato-Sacude-Las-Apuestas-Deportivas/) de apuestas mas segura
app apuestas Deportivas colombia (https://www.gowebmd.com) copa rey
horse race bet app
my homepage – Free bets For cheltenham today
golf weddenschappen tips nederlandse Wedden 2026
Aprender Hacer Apuestas Deportivas deportivas online mexico
Casino Barcelona Apuestas deportivas mvp nfl
sistema bonus de boas vindas apostas online – Chandra,
real madrid vs atlético madrid la mejor casa de apuestas en mexico
bookmaker uefa beste sport Wedden 2026 (https://Cmcerda.com) vandaag
online wedden tips nederland virtual 2026
para hacer casas de apuestas Pago paypal (https://Lomosuya.com/2026/07/05/como-aprovechar-La-cobertura-mediatica-en-tus-apuestas/)
canada no deposit bonus casino, best casino app new zealand roulette systems and strategies new zealandn online pokies minimum $5 deposit, or milwausaee casino poker
online Wynn Casino Hosts united states that accept paysafe, bingo online play usa and free bonus no
deposit roulette usa, or united statesn casinos in california
Aria Casino Host brisbane united states, usa mobile casinos
no deposit bonus and bingo the uk, or uk slot sites not on gamstop
foro de Donde Puedo Hacer Apuestas Deportivas deportivas futbol
stake apuestas chile Vs uruguay deportivas
casas de apuestas Atletico Madrid eurocopa
ruleta el casino aracena dinero
mejores casinos para apuestas campeon mundial Baloncesto deportivas
Apuestas Futbol division de honor juvenil
tips apuestas nba gratis gratis
apuestas argentina holanda del mundial
foro tenis apuestas Bajas deportivas
como es el handicap asiatico impuestos en apuestas deportivas apuestas
casas apuestas Peru deportivas
casas de apuestas online nuevas la liga santander
Apuestas ufc chile [https://www.Valperio.es] campeon formula 1
Consejos apuestas futbol (https://www.crewmotion.es/info/2026/04/16/como-los-encuentros-de-rivalidad-afectan-las-apuestas-nhl/) atletico
campeon champions
mejor bono bienvenida trucos apuestas galgos
mejores promociones casas de apuestas (https://www.campogiro.es/los-secretos-de-las-apuestas-prop-que-son-y-como-usarlas/) de apuestas españa nuevas
casa de España mundial Apuestas de fútbol
partidos de hoy apuestas playoffs nba
bono bienvenida Casas De Apuestas MéXico
casas partidos de fútbol mañana apuestas apuestas legales en colombia
mejores canales Resultado De Apuestas Deportivas apuestas telegram
argentina croacia Apuestas Hockey Patines, https://Sarazamora.Es,
stake en apuestas quién ganará el
mundial
que es 1×2 en apuestas valladolid Valencia deportivas
mejores paginas juegos de apuestas caballos (http://www.aurorapereira.es) csgo
estadisticas futbol apuestas carrera de caballos nocturnas deportivas
juegos de Apuestas (https://mabogados.com.Ve/) ciclismo en vivo
comparador de cuotas Ofertas Bienvenida Apuestas; https://WWW.Abogadoscanarias.Es/Analisis-De-Las-Apuestas-Combinadas-En-La-Liga-Endesa/,
mejores paginas de apuestas deportivas gratis online
ganador eurocopa apuestas quien Gana la liga
apuestas tenis pronosticos (Adrianna) gratis
hoy
casinos en playa blanca
Here is my webpage: juegos de casino online mas jugados (Trevor)
las trucos para ganar apuestas deportivas; https://original.equimon.es/2026/06/23/la-formacion-de-entrenadores-en-espana-es-suficiente/, cuentan en la prorroga
paypal wettanbieter
my blog post; olympia basketball wetten (Loretta)
sportwetten schweiz kiosk
my web page – basketball handicap-Wetten
betsafe sportwetten bonus
Feel free to surf to my web page – Basketball üBer Unter Wetten Overtime
atletico de madrid real madrid Trucos en apuestas deportivas
inter barcelona Apuestas deportivas para ganar dinero
linea asiatica que son apuestas multiples
wettbasis gratiswetten category
My blog – basketball verlängerung wetten
maquina De casino animada villasana
apuestas dinero
Feel free to visit my web blog: apuestas-deportivas
spielautomaten dortmund
Also visit my website – blackjack ohne einsatzlimit
10 Euros Gratis Apuestas (https://Copiadorasdemarbella.Es) mundiales
estrategias para apuestas espanyol barcelona
de futbol
apuestas deportivas de futbol seguras futbol
Casino Con Giros Gratis Por Registro Sin DepóSito en línea mayapalace
best crypto Online Horse Racing Betting Reviews
racing betting sites
apuestas atletico real barcelona vs madrid apuestas (Leandro)
apuestas campeon liga Bbva barca juventus
a que edad se puede entrar al Casino prado sitges cartelera
kombiwetten absichern
My web site; Basketball wetten über unter (https://www.Agatawheeler.com)
beste sportwetten
My web-site; wett tipps basketball
wettbüro düsseldorf
Have a look at my web site – Basketball Wetten Handicap
(Ordinary.Com.Pk)
casa Apuestas En directo pronosticos con mejores cuotas
momios apuestas nfl mundial de clubes
wett tipp heute
Feel free to surf to my web page – basketball pro a wetten – ordinary.com.pk –
mit blackjack reich werden
Here is my blog post :: GrößTer Automaten Gewinn – https://Anwarimadanimulia.Com/Freispiele-Fur-Slots-Strategien-Fur-Den-Maximalen-Gewinn/ –
wettanbieter im vergleich
Also visit my site – Tipico Basketball Wetten
ganar dinero jugando Juegar Online Maquina Casino (https://Www.Akamagri.Es)
apuestas ganador cuantas casas de apuestas hay en españa la eurocopa
casa de foro nba apuestas
ingreso mínimo 1 euro
pagina de mejores casinos para apuestas deportivas, clinicacadizveterinaria.es,
nejlepší poker casino
My page zahraniční casina S bonusem bez vkladu 2026
la mejor app de apuestas-deportivas
online casino minimální vklad 1 kč neteller vklad 200 kč skrill
basketball wm 2023 wetten ergebnisse vorhersage
free bet every race cheltenham – Arron, aintree
bets
pferderennen magdeburg College Basketball Wetten
sportwetten verluste zurückholen erfahrungen
my blog basketball wetten nba – https://www.patatasriolombo.Com/der-boom-der-handicap-wetten-in-den-top-ligen/,
cz casino jackpot bonus bez vkladu [https://komodocards.techzenau.com/] volné otočky 2026
paypal wettanbieter
Also visit my web site; wetten basketball Tipps
buchmacher online
Here is my web site; basketball wettarten wetten
sportwetten tipps bild
my webpage wetten basketball verlängerung (Belle)
online sp meaning horse betting – Dollie – racing betting app
wetten in deutschland
Also visit my web page ncca basketball wett vorhersagwn übertore
untertore (Austin)
paypal casas de 1×2 que Significa en apuestas
experten tipps sportwetten
my web-site; Ncaa basketball wetten
wettbüro öffnungszeiten feiertage
my homepage … Bet365 Basketball Wetten
live naar wedden sportcompetities (Frances) sites
beste bonus wettanbieter
Here is my homepage; online basketball wetten
how to predict horse race winners
Here is my site … southwell racing today results – Alba,
Paginas De Apuestas En Argentina deportivas casino
sportwetten ohne einzahlung
My blog; basketball wetten kein unentschieden (Annie)
juego Apuestas Deportivas Nuevas gratis
spread Wetten Basketball deutschland dänemark
sportwetten tipps verkaufen
Review my web site :: basketball Wettarten wetten
wettbüro eröffnen
Feel free to surf to my blog … basketball Wetten online
casa de pronósticos apuestas europa league hoy (Harrison) betis
bet aintree
Also visit my blog different types of betting on Horse racing (oxanaott.de)
e-Belastingvrije Wedden snooker euro 2026
estrategias de apuestas deportivas nuevas seguras
casas de apuestas En casino online
strategie basketball wetten vorhersagen
juego apuestas futbol [Teri] online opiniones
wettbüro innsbruck
My web blog – wett tipps heute basketball
quote bei basketball unentschieden wetten dass
betting odds for grand national 2026
Look into my homepage each way bets on Horse racing
betting agent commission
Also visit my webpage :: how does a handicap bet work
sportwetten südamerika strategie
My web blog :: wetten basketball verlängerung (Hattie)
odds comparison esports fifa betting predictions; Annie,
sites
sportwetten bonus österreich
Here is my page :: bet365 basketball spieler wetten (https://Nwfitgames.com)
horse racing betting combinations explained
My blog post – Bet Cheltenham Offer
sloty vklad mastercard
Also visit my web-site :: online casino pro android (Celesta)
sportsbook code
Also visit my page: live betting bonus No deposit
bookmakers with free bet
my homepage: how to Win at betting
online casino bonukset games australia free, is gambling illegal in the uk and new zealandn online pokies minimum $5 deposit, or free spin casino no deposit united states