دانستنی های وام مسکن

چه برای اولین بار خریدار خانه در لس آنجلس باشید و چه قصد داشته باشید وام خانه خود در تامپا را ریفاینانس کنید، این راهنما برای کسب دانش و درک لازم برای هدایت مؤثر فرآیند وام مسکن طراحی شده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله…

وقتی نوبت به خرید خانه می رسد، اخذ نامه پیش تأییدیه وام مسکن یک مرحله ضروری در این فرآیند است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، در مورد نامه پیش تأییدیه وام مسکن و مدت اعتبار و فواید دریافت آن به نکاتی…

اگر به خرید خانه فکر می کنید، باید بدانید که کردیت اسکور شما بخش مهمی از پازل برای واجد شرایط بودن جهت دریافت وام مسکن است. وام دهندگان کردیت شما را بررسی می کنند تا توانایی شما در پرداخت به موقع، بازپرداخت بدهی ها و موارد دیگر را ارزیابی…

جواب: بدهی پرداخت نشده مالیات فدرال، می تواند یک ادعای قانونی توسط دولت علیه ملک شما به دلیل عدم پرداخت مالیات‌های فدرال محسوب شود که به آن Tax Lien گفته میشود. همچنین، وقتی شما مالیات فدرال پرداخت نشده دارید، این امر٫ در اکثر موارد٫ می…

پاسخ: بله، ضمان یا Co-signer شدن برای خرید خانه‌ی شخص دیگری می‌تواند تاثیری بر روی میزان دریافت وام شما برای خرید خانه‌ی خود داشته باشد و قدرت خرید شما را کاهش دهد. البته اگر بتوانید با ارائه ۱۲ ماه استیتمنت بانکی ثابت کنید که فردی که برای…

در حال حاضر نرخ امروزی بهره وام مسکن برای بسیاری از خریداران خانه بسیار مهم است. در نتیجه، اگر برای اولین بار به خرید یا فروش خانه فعلی خود فکر می کنید تا به خانه ای بروید که با نیازهای شما مطابقت بیشتری داشته باشد، ممکن است این دو سؤال را…

جواب: مراحل و زمانبندی وام مسکن از زمان درخواست تا تایید نهایی به قبل از گذاشتن آفر و بعد از پذیرفته شدن پیشنهاد شما توسط فروشنده تقسیم میشود که این دو مرحله به شرح زیر می باشند: ۱. قبل از جستجو برای خانه و گذاشتن آفر - دریافت نامه پیش…

سوال مخاطب: برای دریافت نامه "پری آپروال" یا "نامه پیش تاییدیه" آیا بایستی حتما کردیت به صورت hard pull انجام شود که در این صورت بر کردیت اسکور تاثیر منفی می گذارد؟ جواب: خیر. علی رغم اینکه اکثریت بانک ها و بروکر ها برای نامه پیش تاییدیه…

جواب: معمولا وام گزار ها میانگین دریافتی های Overtime و Comission در طی دو سال گذشته را جهت بررسی قدرت خرید شما در نظر خواهند گرفت. برای اثبات درآمد Overtime و Commission دو سال آخر بایستی یا آخرین pay stub یا فیش حقوقی را ارائه بدهید و یا…

اگر درفکر فروش خانه خود هستید، باید بدانید که تعداد خانه های فروشی در حال حاضر کم است. این امر به دلیل این است که در این فصل فروشندگان کمتری خانه های خود را برای فروش فهرست می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در…